2026년 5월 경기 부천시 오정구 아파트 실거래가 총정리: 시세 동향 및 주목할 단지 분석

경기 부천시 오정구 2026년 05월 거래 요약

이번 달 경기 부천시 오정구에서는 총 37건의 아파트 매매가 신고됐습니다. 전체 평균 거래가는 3억 2,545만원, 최고 8억 1,000만원, 최저 6,500만원입니다.

단지별 실거래가 (거래 상위)

평형대별 시세

이번 달 거래 흐름

2026년 5월 부천시 오정구 아파트 매매 시장은 총 37건의 실거래가 집계되었습니다. 이는 31개 다양한 단지에서 발생한 거래로, 전반적으로 시장에 매물이 고르게 분포되어 있었음을 시사합니다. 전체 평균 매매가는 3억 2,545만원으로 나타났으나, 이는 최고가 8억 1,000만원과 최저가 6,500만원이라는 극단적인 가격대의 영향을 받은 수치입니다. 따라서 평균값보다는 개별 단지 및 평형대의 실제 거래 가격을 살펴보는 것이 시장을 이해하는 데 더욱 중요합니다. 이번 달에는 특히 소형 평형대의 거래량이 눈에 띄게 많았습니다. 이는 실수요층의 진입이 활발했거나, 투자 목적의 소형 아파트 매수세가 강세를 보였을 가능성을 시사합니다.

평형대별 시세 분석

이번 달 거래 데이터를 평형대별로 분석해 보면, 60㎡ 미만의 소형 아파트가 21건으로 가장 많은 거래량을 기록했습니다. 이들 소형 아파트의 평균 매매가는 1억 8,805만원으로, 비교적 낮은 가격대로 형성되어 있어 실수요자와 투자자 모두에게 매력적인 선택지가 될 수 있음을 보여줍니다. 이어서 60㎡ 이상 85㎡ 미만의 중소형 아파트는 15건의 거래가 있었으며, 평균 매매가는 4억 9,283만원으로 소형 평형대에 비해 상당한 가격 상승을 보였습니다. 이는 방 넓이와 활용성을 고려하는 수요층이 많다는 점을 반영하는 결과로 해석됩니다.

주목할 단지

이번 달 거래량 상위 단지 중 눈에 띄는 곳은 '삼신12'로 총 3건의 거래가 이루어졌으며, 평균 매매가는 1억 6,333만원을 기록했습니다. 이는 비교적 합리적인 가격대의 소형 아파트임을 짐작하게 합니다. 또한, '영화' 단지 역시 2건의 거래가 있었고 평균 1억 8,800만원으로, 삼신12와 유사한 가격대를 형성하고 있습니다. 반면, '원종동금호어울림'은 2건의 거래에서 평균 6억 6,000만원의 높은 가격대를 형성하며, 고가 아파트 시장에서의 수요가 있음을 보여줍니다. 최고가 8억 1,000만원으로 거래된 '여월휴먼시아(4단지)'는 2건의 거래에서 평균 8억 450만원을 기록하며 이번 달 오정구 아파트 시장에서 가장 높은 가격대를 형성한 단지로 주목받았습니다.

매수 전 체크포인트

부동산 실거래가 데이터를 해석할 때는 몇 가지 유의할 점이 있습니다. 먼저, 평균 매매가는 최고가와 최저가의 폭이 클 경우 실제 시장 가격을 왜곡할 수 있습니다. 따라서 특정 단지나 평형대의 거래 동향을 파악할 때는 해당 구간의 거래량과 개별 거래 가격을 함께 확인하는 것이 중요합니다. 또한, 2026년 5월 데이터는 특정 시점의 거래만을 반영하므로, 현재 시장 상황과는 차이가 있을 수 있습니다. 시세 변동 추이를 파악하기 위해서는 장기적인 관점에서 꾸준히 시장 데이터를 모니터링해야 합니다.

자주 묻는 질문

마무리

2026년 5월 부천시 오정구 아파트 시장은 소형 평형대를 중심으로 활발한 거래가 이루어졌으며, 다양한 가격대의 매물이 시장에 나와 있음을 확인할 수 있었습니다. '여월휴먼시아(4단지)'와 같은 일부 단지에서는 높은 가격대의 거래가 성사된 반면, '삼신12', '영화'와 같은 단지에서는 상대적으로 낮은 가격대로 실수요층의 진입이 용이한 것으로 보입니다.

이번 분석을 통해 파악된 실거래가 추이와 단지별 시세 동향은 향후 부천시 오정구 아파트 시장을 이해하고 내 집 마련 계획을 세우는 데 유용한 정보를 제공할 것입니다. 다만, 부동산 시장은 다양한 요인에 의해 영향을 받으므로, 최신 정보와 전문가의 분석을 지속적으로 참고하시는 것이 현명한 투자 결정을 내리는 데 도움이 될 것입니다.

※ 본 글의 실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 데이터를 기반으로 자동 정리되었습니다.