울산 동구 2026년 05월 거래 요약
이번 달 울산 동구에서는 총 151건의 아파트 매매가 신고됐습니다. 전체 평균 거래가는 2억 3,486만원, 최고 5억 7,900만원, 최저 3,500만원입니다.
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단지별 실거래가 (거래 상위)
| 단지 | 거래 | 평균가 | 최고가 | 최저가 |
|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트 이스턴베이 | 10건 | 3억 9,730만원 | 4억 4,450만원 | 3억 2,300만원 |
| 서부성원상떼빌 | 10건 | 2억 8,840만원 | 3억 9,400만원 | 1억 8,000만원 |
| 현대패밀리명덕 | 8건 | 1억 3,269만원 | 1억 4,300만원 | 1억 1,800만원 |
| 현대패밀리서부 | 7건 | 1억 307만원 | 1억 5,200만원 | 7,900만원 |
| 울산지웰시티자이2단지 | 7건 | 5억 5,043만원 | 5억 7,900만원 | 4억 5,000만원 |
| 전하동현대홈타운 | 7건 | 2억 4,486만원 | 2억 7,400만원 | 1억 9,300만원 |
| 현대패밀리동부 | 7건 | 8,014만원 | 1억 1,250만원 | 7,200만원 |
| 대왕암엘크루 | 5건 | 3억 1,060만원 | 3억 8,500만원 | 2억 5,100만원 |
| e편한세상전하1단지 | 4건 | 4억 1,125만원 | 4억 5,000만원 | 3억 5,000만원 |
| 울산전하푸르지오1단지 | 4건 | 4억 4,975만원 | 5억 2,100만원 | 4억 1,400만원 |
| 에스코빌9차 | 3건 | 5,167만원 | 5,400만원 | 5,000만원 |
| 현대패밀리서부2 | 3건 | 1억 2,867만원 | 1억 4,400만원 | 1억 2,000만원 |
| 울산지웰시티자이1단지 | 3건 | 5억 2,767만원 | 5억 7,800만원 | 4억 4,000만원 |
| 우주 | 3건 | 4,333만원 | 5,000만원 | 3,900만원 |
| e편한세상전하2단지 | 3건 | 4억 6,967만원 | 5억 2,900만원 | 4억 4,000만원 |
평형대별 시세
| 평형대 | 거래 | 평균가 | 최고가 | 최저가 |
|---|---|---|---|---|
| 소형 (60㎡ 미만) | 65건 | 1억 2,250만원 | 4억 4,000만원 | 3,500만원 |
| 중소형 (60~85㎡) | 76건 | 3억 696만원 | 5억 7,900만원 | 7,000만원 |
| 중대형 (85~135㎡) | 10건 | 4억 1,720만원 | 5억 2,900만원 | 1억 8,700만원 |
이번 달 거래 흐름
2026년 5월 울산 동구 아파트 시장은 총 151건의 실거래가 이루어지며 꾸준한 거래량을 기록했습니다. 65개의 다양한 단지에서 매매가 성사되었는데, 이는 시장 전반에 걸쳐 매수자와 매도자 간의 활발한 접촉이 있었음을 시사합니다. 전체 평균 매매가는 2억 3,486만원 수준이었지만, 최고 5억 7,900만원에서 최저 3,500만원까지 넓은 스펙트럼을 보이며, 지역 내에서도 단지의 입지, 연식, 브랜드, 편의시설 등 다양한 요인에 따라 가격 편차가 크다는 점을 다시 한번 확인할 수 있었습니다. 이러한 거래량은 시장의 유동성을 보여주는 지표로, 잠재적인 매수세와 함께 매물 회수 움직임 등 다양한 시장 심리를 반영하고 있다고 볼 수 있습니다.
평형대별 시세 분석
평형대별 분석 결과, 소형 아파트(60㎡ 미만)는 65건의 거래에서 평균 1억 2,250만원의 시세를 형성했습니다. 이는 1인 가구나 신혼부부 등 실속형 주택을 찾는 수요층에게 매력적인 가격대로, 상대적으로 접근성이 용이한 가격대에서 거래가 활발하게 이루어졌음을 보여줍니다. 한편, 중소형 아파트(60~85㎡)는 76건으로 가장 많은 거래량을 기록했으며, 평균 3억 696만원의 시세를 보였습니다. 이는 울산 동구 지역에서 가장 보편적인 주거 선호도를 반영하는 평형대로, 많은 가구에서 실거주 목적 또는 투자 목적으로 주목하고 있음을 나타냅니다.
주목할 단지
이번 달 가장 많은 거래량을 기록한 단지는 '힐스테이트 이스턴베이'와 '서부성원상떼빌'로 각각 10건의 거래가 이루어졌습니다. '힐스테이트 이스턴베이'는 평균 3억 9,730만원의 높은 시세를 기록하며 최고 4억 4,450만원, 최저 3억 2,300만원으로 비교적 안정적인 가격대를 유지했습니다. 이는 신축 브랜드 아파트로서의 가치와 함께 좋은 입지 조건이 반영된 결과로 해석됩니다. 반면 '서부성원상떼빌'은 평균 2억 8,840만원, 최고 3억 9,400만원, 최저 1억 8,000만원으로 높은 최고가와 낮은 최저가를 동시에 보여, 단지 내에서도 다양한 평형과 층수에 따른 가격 차이가 두드러졌음을 짐작게 합니다.
매수 전 체크포인트
실거래가 데이터를 해석할 때는 여러 요인을 종합적으로 고려해야 합니다. 예를 들어, '현대패밀리명덕'은 8건의 거래로 평균 1억 3,269만원, '현대패밀리서부'는 7건의 거래로 평균 1억 307만원, '현대패밀리동부'는 7건의 거래로 평균 8,014만원의 시세를 보였습니다. 이는 단지명은 유사하지만, 실제 위치, 단지 규모, 건축 연도, 주변 환경 등이 상이하여 가격 형성에도 큰 영향을 미친다는 점을 명확히 보여줍니다. 따라서 단순 평균가에 의존하기보다는, 관심 있는 단지의 구체적인 거래 내역과 시세 변동 추이를 면밀히 살펴보는 것이 중요합니다.
자주 묻는 질문
마무리
2026년 5월 울산 동구 아파트 실거래 데이터를 통해 시장의 다양한 면모를 살펴보았습니다. 총 151건의 거래와 65개 단지의 활발한 움직임은 울산 동구 부동산 시장의 꾸준한 수요와 관심을 반영합니다. 특히 평형대별로 뚜렷한 시세 차이를 보이며, 힐스테이트 이스턴베이, 서부성원상떼빌, 울산지웰시티자이2단지 등 주요 단지들의 거래량과 가격 동향은 시장의 흐름을 파악하는 데 중요한 지표가 됩니다.
본 데이터는 현재 시점의 시장 상황을 객관적으로 보여주지만, 부동산 투자는 개인의 자금 상황, 투자 목표, 위험 선호도 등을 종합적으로 고려하여 신중하게 결정해야 합니다. 실거래가 정보와 함께 지역 개발 계획, 인프라 변화, 미래 가치 등을 다각적으로 분석하여 현명한 부동산 의사결정을 내리시기를 바랍니다. 앞으로도 울산 동구 아파트 시장에 대한 지속적인 관심과 면밀한 분석을 통해 유용한 정보를 제공해 드리겠습니다.
핵심 요약
2026년 5월, 울산 동구 아파트 시장은 총 151건의 거래와 65개 단지에서 활발한 움직임을 보였습니다. 전체 평균 매매가는 2억 3,486만원으로 집계되었으며, 최고가는 5억 7,900만원, 최저가는 3,500만원으로 나타나 단지별, 지역별 가격 격차가 상당함을 알 수 있습니다. 본 보고서에서는 이번 달의 주요 거래 동향과 평형대별 시세, 주목할 만한 단지들을 심층 분석하여 울산 동구 아파트 시장의 현황을 상세히 전달해 드리고자 합니다.
※ 본 글의 실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 데이터를 기반으로 자동 정리되었습니다.