경기 용인시 수지구 오피스텔 실거래 2026년 8월 — 18건, 평균 2억 7,316만원

경기 용인시 수지구 오피스텔 2026년 8월 실거래 요약

2026년 8월 경기 용인시 수지구에서 신고된 오피스텔 거래는
18건입니다. 평균 거래가는 2억 7,316만원,
최고 8억 4,300만원, 최저 1억 3,000만원였고 법정동 5곳에서 거래가 있었습니다.
직거래 비중은 11%입니다.

거래가 많았던 동네

풍덕천동 7건 · 상현동 7건 · 동천동 2건 · 성복동 1건 · 죽전동 1건

건축연도 분포 — 2017 4건 · 2022 3건 · 2013 3건

고가 거래 상위 10건

※ 실거래가는 신고 기준이며 계약 해제·정정으로 이후 달라질 수 있습니다. 특정 물건의 시세가 아닙니다.

2026년 8월 경기 용인시 수지구 오피스텔 거래 특징

2026년 8월 경기 용인시 수지구에서는 총 18건의 오피스텔 거래가 신고되었습니다. 전체 평균 거래가는 2억 7,316만원으로 집계되었으며, 최고가는 8억 4,300만원, 최저가는 1억 3,000만원을 기록했습니다.

거래된 오피스텔의 건축연도를 살펴보면 2017년식이 4건으로 가장 많았으며, 2022년식과 2013년식이 각각 3건씩 뒤를 이었습니다. 다양한 연식의 매물이 거래되면서 가격 편차 또한 넓게 나타난 것으로 보입니다.

이번 거래 중 직거래 비중은 전체의 11%를 차지했습니다. 중개 거래와 비교하여 당사자 간 거래는 가격 결정 방식이 다를 수 있다는 점을 유의하며 수치를 살펴볼 필요가 있습니다.

동네별 및 유형별로 보는 경기 용인시 수지구 시장

법정동별 거래 건수를 확인하면 풍덕천동과 상현동에서 각각 7건씩 거래되어 전체 거래의 상당 부분을 차지했습니다. 동천동은 2건, 성복동과 죽전동은 각각 1건씩의 거래가 신고되었습니다.

동네별 거래량 차이는 해당 지역 내 오피스텔 밀집도와 매물 현황에 따라 달라질 수 있습니다. 특정 동네의 거래가 활발하다고 해서 지역 전체의 시세를 단정 짓는 것은 위험하며 개별 단지의 특성을 구분해야 합니다.

오피스텔은 아파트와 달리 면적과 구조가 다양하게 구성되는 경우가 많습니다. 동일한 동네 내에서도 건축 연도와 유형에 따라 가격 수준이 상이하므로 실거래가 데이터를 확인할 때는 건축 연도 분포를 함께 검토하는 것이 좋습니다.

실거래 자료를 볼 때 주의할 점

국토교통부 실거래가 자료는 신고된 시점을 기준으로 작성되며, 이후 계약이 해제되거나 가격이 정정될 가능성이 항상 존재합니다. 따라서 블로그나 뉴스에서 보는 수치는 언제든 변동될 수 있다는 점을 인지해야 합니다.

이번 8월과 같이 표본이 18건으로 적은 경우, 평균 거래가는 소수의 고가 또는 저가 거래에 의해 크게 흔들릴 수 있습니다. 평균값만으로 전체 시장의 가격 추이를 판단하기보다는 개별 거래의 가격 분포를 꼼꼼히 살피는 것이 중요합니다.

실거래가 공개자료는 과거의 거래 사례를 보여주는 기록일 뿐 미래의 시세를 보장하거나 투자 지표로 활용되지는 않습니다. 부동산 거래 시에는 현장 방문을 포함하여 해당 매물의 정확한 상태를 파악하는 신중함이 필요합니다.

자주 묻는 질문

마무리

경기 용인시 수지구의 8월 실거래 자료는 다양한 연식과 동네에 걸쳐 거래가 분포되어 있음을 보여줍니다. 공개된 수치를 해석할 때는 데이터의 변동 가능성과 표본의 한계를 고려하여 신중하게 접근하시기 바랍니다.

※ 본 글은 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터) 신고 자료를 집계한 것으로, 계약 해제·정정에 따라 수치가 바뀔 수 있습니다. 투자 권유가 아니며 실제 거래 전에는 등기부·현장 확인과 전문가 상담이 필요합니다.