경북 상주시 2026년 05월 아파트 실거래가 시세 분석 및 시장 동향 총정리

경북 상주시 2026년 05월 거래 요약

이번 달 경북 상주시에서는 총 35건의 아파트 매매가 신고됐습니다. 전체 평균 거래가는 1억 8,983만원, 최고 4억 4,000만원, 최저 2,400만원입니다.

단지별 실거래가 (거래 상위)

평형대별 시세

이번 달 거래 흐름

5월 한 달간 상주시에서는 35건의 매매 거래가 집계되었습니다. 거래가 집중된 단지들을 살펴보면 시장의 선호도를 엿볼 수 있는데, 상주무양엘에이치천년나무8단지와 동아 아파트가 각각 3건으로 가장 활발한 거래량을 보였습니다. 이는 실거주를 목적으로 하는 수요자들이 다수 존재하는 지역임을 시사하며, 거래된 단지들이 총 24곳에 달한다는 점은 시장 내 매물이 특정 지역에 국한되지 않고 고르게 순환하고 있음을 보여줍니다.

평균 거래 가격이 1억 8,983만 원 수준에서 형성된 점을 감안할 때, 상주시 아파트 시장은 실수요자 중심의 안정적인 가격대를 유지하고 있는 것으로 분석됩니다. 특히 최고가와 최저가의 격차가 존재하지만, 다수의 단지가 1억 원 내외에서 활발히 거래되고 있다는 점은 시장의 저변이 탄탄함을 나타내는 대목입니다.

평형대별 시세 분석

평형별 거래 데이터를 살펴보면 시장의 뚜렷한 세분화가 관찰됩니다. 60㎡ 미만의 소형 평형은 총 15건이 거래되었으며 평균 1억 113만 원에 매매가 이루어졌습니다. 이는 1인 가구나 신혼부부 등 소규모 가구의 진입 장벽이 상대적으로 낮아 거래가 활발하게 일어난 것으로 보입니다.

반면 60~85㎡ 규모의 중소형 평형은 18건으로 가장 많은 거래 비중을 차지하며 평균 2억 5,861만 원의 가격대를 형성했습니다. 이는 상주 주거 시장의 핵심 수요층이 중소형 평형에 집중되어 있음을 보여줍니다. 85~135㎡ 규모의 중대형 평형은 2건 거래에 그쳤으나 평균 2억 3,600만 원대를 기록하며 중소형 평형과는 또 다른 시세 분포를 보였습니다.

주목할 단지

이번 달 최고가 거래를 기록한 단지는 상주무양태왕아너스로, 평균 4억 3,950만 원이라는 높은 가격대를 형성했습니다. 최고 4억 4,000만 원에 거래된 점은 상주시 내에서도 수요가 꾸준한 인기 단지임을 입증합니다. 이와 대조적으로 상주무양엘에이치천년나무8단지는 평균 3억 5,500만 원으로 활발한 거래와 함께 적정 수준의 고가 시세를 방어하고 있습니다.

또한 동아 아파트(평균 1억 8,733만 원)와 세영첼시빌(평균 1억 7,000만 원)은 안정적인 거래량을 보여주며 지역 주거 시장의 허리 역할을 하고 있습니다. 한편 경희삼백(평균 6,350만 원)이나 경희삼백101동(평균 1억 2,450만 원) 등 비교적 낮은 가격대의 단지들 역시 실거래가 꾸준히 발생하며 가격적 선택지를 넓혀주고 있는 모습입니다.

매수 전 체크포인트

아파트 실거래가는 단지의 층수, 향, 내부 인테리어 상태, 그리고 거래 시점의 시장 상황에 따라 큰 차이가 발생할 수 있습니다. 예를 들어 명지3차(평균 1억 3,900만 원)나 동보고층(3차)(평균 1억 1,400만 원)과 같이 단지 내에서도 최저가와 최고가 차이가 존재하는 경우, 이는 해당 평형의 타입이나 동 위치에 따른 가치 차이일 가능성이 큽니다.

따라서 단순히 평균 가격만을 기준으로 삼기보다는 본인이 관심 있는 특정 평형과 단지의 최고가 및 최저가 범위를 상세히 비교해보는 것이 중요합니다. 실거래가는 과거의 기록인 만큼 향후 변동 가능성을 항상 염두에 두어야 하며, 매수 결정 전 현장 방문을 통해 해당 물건의 실제 상태를 꼼꼼히 확인하시길 권장합니다.

자주 묻는 질문

마무리

지금까지 2026년 5월 경북 상주시 아파트 실거래가 동향을 상세히 분석해 보았습니다. 이번 달은 소형부터 중대형까지 고른 거래량을 보이면서도, 중소형 평형대가 시장의 중심을 탄탄하게 지탱하고 있는 모습입니다.

부동산 시장은 항상 다양한 변수에 의해 움직입니다. 오늘 제시해 드린 데이터가 여러분의 합리적인 의사결정에 소중한 참고 자료가 되기를 바랍니다. 추가적인 정보나 특정 단지의 흐름이 궁금하시다면 언제든 블로그를 방문해 주시기 바랍니다.

※ 본 글의 실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 데이터를 기반으로 자동 정리되었습니다.