경남 합천군 2026년 05월 거래 요약
이번 달 경남 합천군에서는 총 5건의 아파트 매매가 신고됐습니다. 전체 평균 거래가는 8,640만원, 최고 2억 3,000만원, 최저 4,500만원입니다.
단지별 실거래가 (거래 상위)
| 단지 | 거래 | 평균가 | 최고가 | 최저가 |
|---|---|---|---|---|
| 강변빌라2 | 2건 | 5,400만원 | 5,800만원 | 5,000만원 |
| 수성오바드빌 | 1건 | 2억 3,000만원 | 2억 3,000만원 | 2억 3,000만원 |
| 코스모스 | 1건 | 4,900만원 | 4,900만원 | 4,900만원 |
| 무지개2(다동) | 1건 | 4,500만원 | 4,500만원 | 4,500만원 |
평형대별 시세
| 평형대 | 거래 | 평균가 | 최고가 | 최저가 |
|---|---|---|---|---|
| 소형 (60㎡ 미만) | 4건 | 5,050만원 | 5,800만원 | 4,500만원 |
| 중소형 (60~85㎡) | 1건 | 2억 3,000만원 | 2억 3,000만원 | 2억 3,000만원 |
이번 달 거래 흐름
2026년 5월 합천군 아파트 매매 시장은 총 5건의 거래가 성사되었습니다. 거래가 이루어진 4곳의 단지별 특성을 살펴보면, 강변빌라2가 2건으로 가장 활발한 거래량을 보였으며 나머지 단지들은 각 1건씩의 거래를 기록했습니다. 평균 거래 가격은 8,640만 원으로, 고가 단지와 저가 단지 사이의 가격 스펙트럼이 뚜렷하게 나타난 한 달이었습니다.
데이터에 따르면 최고가는 2억 3,000만 원, 최저가는 4,500만 원으로 확인되어 지역 내에서도 단지별 입지나 조건에 따른 가격 차이가 존재함을 알 수 있습니다. 특히 특정 단지에 거래가 집중되기보다는 여러 단지에 고르게 수요가 분산되는 양상을 보였으며, 이는 실수요자들이 자신의 예산과 생활 환경에 맞춰 다양한 선택지를 고려하고 있음을 시사합니다.
평형대별 시세 분석
평형대별 실거래가를 분석해보면 소형 평형과 중소형 평형 간의 가격 구조가 극명하게 갈리는 것을 볼 수 있습니다. 60㎡ 미만의 소형 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 이들의 평균 거래가는 5,050만 원 수준입니다. 이는 소형 아파트가 합천군 내에서 접근 가능한 가격대로 형성되어 있어 1인 가구 또는 소규모 가구의 실거주 수요를 견인하고 있는 것으로 풀이됩니다.
반면, 60~85㎡ 규모의 중소형 평형은 1건의 거래가 있었으며 가격은 2억 3,000만 원을 기록했습니다. 60㎡ 미만 아파트들과 비교했을 때 확연히 높은 가격대를 형성하고 있는데, 이는 평형대 외에도 해당 단지가 가진 고유한 가치나 특징이 반영된 결과로 보입니다. 따라서 단순 평형 비교를 넘어 각 단지가 가진 상품적 가치를 종합적으로 검토하는 것이 중요합니다.
주목할 단지
이번 달 거래된 단지 중 가장 높은 금액을 기록한 곳은 '수성오바드빌'로, 2억 3,000만 원에 1건이 매매되었습니다. 해당 단지는 합천군 내에서 중소형 평형으로서 가격 경쟁력을 증명하며 눈길을 끌었습니다. 반면, 가장 활발한 거래를 보인 곳은 '강변빌라2'로, 2건의 거래가 평균 5,400만 원에 이루어졌습니다. 최저 5,000만 원에서 최고 5,800만 원 사이에서 가격이 형성되어 실거래 범위가 안정적인 편입니다.
기타 단지로는 '코스모스'가 4,900만 원, '무지개2(다동)'가 4,500만 원에 각각 1건씩 매매되었습니다. 이들 단지는 5,000만 원 이하의 진입 장벽이 낮은 가격대로 거래되어, 합천군 내 소형 아파트의 실질적인 시세를 뒷받침하고 있습니다. 각 단지별 거래가는 시장에서 해당 아파트가 가진 가치를 객관적으로 보여주는 지표가 됩니다.
매수 전 체크포인트
실거래가 데이터를 분석할 때는 단순히 가격 수치만 볼 것이 아니라, 거래된 단지의 입지 조건과 해당 단지가 가진 개별적인 상태를 함께 고려해야 합니다. 특히 저렴한 가격대의 아파트가 많을수록 연식이나 관리 상태에 따른 차이가 있을 수 있으므로, 현장 확인은 필수적인 절차입니다. 또한 매수 목적이 실거주인지 투자인지에 따라 고려해야 할 우선순위가 달라질 수 있음을 유의하십시오.
아울러 이번 데이터는 2026년 5월이라는 특정 기간에 발생한 거래만을 담고 있습니다. 단 한 건의 거래가 전체 단지의 시세를 대표하지 않을 수도 있다는 점을 이해하고, 시계열적인 변화를 지속해서 관찰하는 태도가 필요합니다. 객관적인 실거래 정보를 바탕으로 본인의 자금 사정과 주거 목적에 가장 부합하는 선택을 하시길 바랍니다.
자주 묻는 질문
마무리
지금까지 2026년 5월 경남 합천군 아파트 실거래가 현황을 상세히 살펴보았습니다. 이번 달은 소형 평형 위주의 실거래가 활발하게 나타났으며, 단지별로 가격 차이가 뚜렷하게 관찰되는 특징을 보였습니다.
부동산 시장은 시점에 따라 변동성이 존재하므로, 오늘의 데이터가 여러분의 합리적인 의사결정에 도움이 되는 기초 자료가 되기를 바랍니다. 추가적인 변화가 있다면 다음 달 리포트를 통해 더욱 상세하게 전해드리도록 하겠습니다.
핵심 요약
2026년 5월 경남 합천군 부동산 시장은 실수요 중심의 거래가 꾸준히 이어지며 총 5건의 매매 실거래가 기록되었습니다. 이번 달 전체 거래 아파트의 평균 매매가는 8,640만 원으로 집계되었으며, 최고가 단지와 최저가 단지의 가격 격차는 약 1억 8,500만 원 수준을 보였습니다. 4개 단지에서 거래가 발생하며 비교적 차분한 시장 분위기를 형성한 가운데, 평형대별로 명확한 가격 차이를 확인할 수 있었습니다. 합천군 내 아파트 시장의 흐름과 거래 현황을 상세히 짚어보겠습니다.
※ 본 글의 실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 데이터를 기반으로 자동 정리되었습니다.