경남 창원시 진해구 오피스텔 실거래 2026년 8월 — 18건, 평균 2억 8,337만원

경남 창원시 진해구 오피스텔 2026년 8월 실거래 요약

2026년 8월 경남 창원시 진해구에서 신고된 오피스텔 거래는
18건입니다. 평균 거래가는 2억 8,337만원,
최고 3억 3,060만원, 최저 7,300만원였고 법정동 2곳에서 거래가 있었습니다.
직거래 비중은 83%입니다.

거래가 많았던 동네

풍호동 15건 · 용원동 3건

건축연도 분포 — 2026 15건 · 2020 3건

고가 거래 상위 10건

※ 실거래가는 신고 기준이며 계약 해제·정정으로 이후 달라질 수 있습니다. 특정 물건의 시세가 아닙니다.

2026년 8월 경남 창원시 진해구 오피스텔 거래의 주요 특징

8월 한 달간 창원시 진해구에서 신고된 오피스텔 거래는 총 18건이다. 거래된 오피스텔의 평균 가격은 2억 8,337만 원으로 집계되었으며, 최고가는 3억 3,060만 원, 최저가는 7,300만 원으로 확인된다.

건축연도별로 살펴보면 2026년에 완공된 건물이 15건으로 전체 거래의 대부분을 차지했다. 나머지 3건은 2020년에 건축된 오피스텔에서 거래가 발생했다.

거래 방식의 경우 전체 18건 중 직거래가 15건으로 나타나 83%의 높은 비중을 보였다. 이는 부동산 시장에서 흔히 볼 수 있는 중개 거래와는 다른 양상으로, 거래 형태에 따른 특수성을 고려할 필요가 있다.

동네별·유형별로 살펴보는 경남 창원시 진해구 시장 정보

법정동별 거래량을 보면 풍호동에서 15건, 용원동에서 3건의 거래가 각각 신고되었다. 풍호동은 이번 달 진해구 오피스텔 거래의 중심지 역할을 했다고 볼 수 있다.

동네마다 거래된 오피스텔의 건축 연도와 가격대가 다르게 분포되어 있다. 특정 지역에 거래가 집중되는 현상은 해당 지역의 신규 물량이나 대규모 공급 현황과 밀접한 연관이 있을 가능성이 크다.

단순히 거래 건수가 많다고 해서 해당 지역의 시세가 절대적이라고 평가할 수는 없다. 지역별 거래 특성을 파악할 때는 건축 연도 분포와 거래된 물건의 총액을 함께 살피는 것이 중요하다.

경남 창원시 진해구 실거래 자료를 볼 때 주의할 점

실거래가 공개 시스템의 자료는 신고 시점의 가격이며, 계약이 해제되거나 정정될 가능성이 항상 존재한다. 실제 거래가 완료된 이후에도 계약 취소 신고가 올라올 수 있으므로 확정된 정보로 받아들이기보다 참고 자료로 활용해야 한다.

이번 자료처럼 월별 거래 건수가 18건으로 적은 경우, 평균 거래가는 소수의 고가 혹은 저가 거래에 의해 크게 흔들릴 수 있다. 통계적인 수치에 매몰되지 말고 전체적인 거래 분포를 살펴보는 습관이 필요하다.

데이터는 과거의 기록일 뿐 미래의 가치를 보장하지 않으며, 특정 매수의 적절성이나 수익률을 판단하는 기준으로 삼기에는 한계가 있다. 투자와 관련된 결정은 다양한 변수를 종합적으로 고려하여 신중하게 검토해야 한다.

자주 묻는 질문

마무리

창원시 진해구의 오피스텔 실거래 자료는 시장의 흐름을 파악하는 기초 데이터로 활용할 수 있다. 거래 건수가 적은 경우 데이터의 변동성이 클 수 있음을 항상 유의하며 시장을 관찰해야 한다.

※ 본 글은 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터) 신고 자료를 집계한 것으로, 계약 해제·정정에 따라 수치가 바뀔 수 있습니다. 투자 권유가 아니며 실제 거래 전에는 등기부·현장 확인과 전문가 상담이 필요합니다.