대구 북구 오피스텔 실거래 2026년 8월 — 5건, 평균 9,040만원

대구 북구 오피스텔 2026년 8월 실거래 요약

2026년 8월 대구 북구에서 신고된 오피스텔 거래는
5건입니다. 평균 거래가는 9,040만원,
최고 1억 6,000만원, 최저 5,900만원였고 법정동 2곳에서 거래가 있었습니다.
직거래 비중은 20%입니다.

거래가 많았던 동네

침산동 3건 · 칠성동2가 2건

건축연도 분포 — 2013 2건 · 2015 1건 · 2017 1건

고가 거래 상위 5건

※ 실거래가는 신고 기준이며 계약 해제·정정으로 이후 달라질 수 있습니다. 특정 물건의 시세가 아닙니다.

대구 북구 오피스텔 8월 거래 특징

2026년 8월 대구 북구에서 신고된 오피스텔 거래 건수는 총 5건이다. 전체 거래의 평균가는 9,040만 원으로 나타났으며, 최고가는 1억 6,000만 원, 최저가는 5,900만 원을 기록했다.

거래된 오피스텔들의 건축연도를 살펴보면 2013년 완공된 건물이 2건으로 가장 많았다. 그 뒤를 이어 2015년과 2017년에 각각 1건씩 거래가 이루어졌다.

이번 거래 데이터에는 전체의 20%를 차지하는 직거래 물건이 포함되어 있다. 직거래의 경우 중개 거래와 비교해 가격 형성 방식이나 거래 환경이 다를 수 있다는 점을 인지해야 한다.

동네별로 보는 대구 북구 시장 분석

이번 달 대구 북구의 오피스텔 거래는 침산동과 칠성동2가, 두 곳의 법정동에서 집중적으로 발생했다. 침산동에서 3건, 칠성동2가에서 2건의 거래가 각각 신고되었다.

동네별 거래량은 지역 내 오피스텔 밀집도나 주거 선호도에 따라 차이가 발생할 수 있다. 동일한 동네라도 연식이나 면적에 따라 가격 격차가 발생할 수 있으므로 단순 평균값만으로 시장을 단정하기 어렵다.

오피스텔 거래를 확인할 때는 해당 동네의 입지적 특성과 건축연도를 함께 고려하는 습관이 필요하다. 데이터를 분석할 때는 특정 동네의 거래가 전체 평균치를 견인하고 있는지 확인하는 과정이 선행되어야 한다.

대구 북구 실거래 자료 확인 시 주의할 점

국토교통부 실거래가 공개시스템의 자료는 신고된 내용을 기반으로 하므로, 추후 계약 해제나 정정 신고가 발생할 가능성이 있다. 실거래가 신고 기한 내에 입력된 정보임을 명심하고 최신 상태를 확인하는 것이 중요하다.

이번 달 대구 북구의 거래 표본은 총 5건으로 다소 적은 편이다. 이처럼 표본이 적은 달에는 거래된 단지의 특성에 따라 평균가가 크게 흔들릴 수 있음을 유의해야 한다.

평균 거래가는 시장의 전체적인 윤곽을 파악하는 용도로 참고해야 한다. 개별 거래의 상세 조건이나 상황을 배제한 채 통계 수치만을 기준으로 의사결정을 내리는 것은 지양해야 한다.

자주 묻는 질문

마무리

대구 북구의 8월 오피스텔 거래 데이터는 한정된 표본을 바탕으로 하고 있다. 공개된 수치를 활용할 때는 표본의 한계와 데이터의 변동 가능성을 항상 염두에 두길 바란다.

※ 본 글은 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터) 신고 자료를 집계한 것으로, 계약 해제·정정에 따라 수치가 바뀔 수 있습니다. 투자 권유가 아니며 실제 거래 전에는 등기부·현장 확인과 전문가 상담이 필요합니다.