경기 안양시 동안구 오피스텔 실거래 2026년 8월 — 25건, 평균 3억 6,160만원

경기 안양시 동안구 오피스텔 2026년 8월 실거래 요약

2026년 8월 경기 안양시 동안구에서 신고된 오피스텔 거래는
25건입니다. 평균 거래가는 3억 6,160만원,
최고 6억 9,900만원, 최저 1억 3,500만원였고 법정동 3곳에서 거래가 있었습니다.
직거래 비중은 8%입니다.

거래가 많았던 동네

관양동 15건 · 호계동 6건 · 비산동 4건

건축연도 분포 — 2005 5건 · 2019 4건 · 2003 3건

고가 거래 상위 10건

※ 실거래가는 신고 기준이며 계약 해제·정정으로 이후 달라질 수 있습니다. 특정 물건의 시세가 아닙니다.

경기 안양시 동안구 오피스텔 8월 거래 특징

2026년 8월 동안구에서 신고된 오피스텔 거래는 총 25건으로 집계되었다. 거래된 오피스텔의 평균가는 3억 6,160만 원을 기록했다. 최고가는 6억 9,900만 원, 최저가는 1억 3,500만 원으로 가격대 폭이 넓게 나타났다.

건축연도별 분포를 보면 2005년 준공된 건물이 5건으로 가장 많았고, 2019년 4건, 2003년 3건 순으로 뒤를 이었다. 다양한 연식의 건물이 고루 거래되면서 데이터상에 노후 오피스텔과 비교적 신축 오피스텔이 혼재된 양상을 보였다.

전체 거래 중 직거래 비중은 8%로 나타나 대부분의 거래가 중개사를 통해 이루어졌다. 거래된 법정동은 총 3곳으로, 특정 지역에 대한 거래 집중 현상이 확인되었다.

동네별 및 건축연도별로 읽는 경기 안양시 동안구 시장

법정동별 거래량을 분석하면 관양동이 15건으로 전체 거래의 과반 이상을 차지했다. 이어서 호계동에서 6건, 비산동에서 4건의 거래가 신고되었다. 관양동의 거래 빈도가 다른 지역보다 월등히 높음을 확인할 수 있다.

건축연도별 데이터는 해당 지역 오피스텔 시장의 연식 구성을 파악하는 지표가 된다. 2003년과 2005년 등 20년 이상 된 건물의 거래가 포함되어 있어, 데이터 분석 시 건물 연식에 따른 가격 편차를 고려해야 한다.

평균 거래가는 전체 거래 건의 산술 평균이므로, 고가나 저가 거래가 소수 포함될 경우 평균 수치가 왜곡될 가능성이 있다. 따라서 평균가 수치 하나에만 의존하기보다는 최고가와 최저가의 범위를 함께 확인하는 것이 유용하다.

실거래 자료 활용 시 주의할 점

실거래가 데이터는 계약 시점에 신고된 내용으로, 추후 계약 해제나 정정 신고가 발생할 수 있다. 실제 매물을 검토할 때는 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 해당 건의 해제 여부를 끝까지 확인하는 절차가 필요하다.

한 달 동안의 거래 건수가 25건으로 표본이 적은 경우, 개별 거래의 특수성이 전체 평균 수치를 크게 변동시킬 수 있다. 특정 단지의 거래가 집중될 경우 해당 단지의 시세가 전체 평균을 대변하는 것처럼 보일 수 있음을 유의해야 한다.

본 자료는 거래 사실을 확인하는 용도로만 활용해야 하며, 시장 상황에 대한 단정적인 해석은 지양해야 한다. 실거래가 데이터는 참고 자료일 뿐 향후 시세를 보장하거나 투자 지표로 활용하기에는 한계가 있다.

자주 묻는 질문

마무리

2026년 8월 경기 안양시 동안구 오피스텔 시장은 관양동을 중심으로 다양한 연식의 거래가 이루어졌다. 제공된 수치는 신고 시점의 기록일 뿐이므로 데이터를 해석할 때 변동 가능성을 항상 유념하시기 바란다.

※ 본 글은 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터) 신고 자료를 집계한 것으로, 계약 해제·정정에 따라 수치가 바뀔 수 있습니다. 투자 권유가 아니며 실제 거래 전에는 등기부·현장 확인과 전문가 상담이 필요합니다.