경기 용인시 처인구 오피스텔 실거래 2026년 8월 — 11건, 평균 1억 1,336만원

경기 용인시 처인구 오피스텔 2026년 8월 실거래 요약

2026년 8월 경기 용인시 처인구에서 신고된 오피스텔 거래는
11건입니다. 평균 거래가는 1억 1,336만원,
최고 1억 5,800만원, 최저 6,700만원였고 법정동 3곳에서 거래가 있었습니다.
직거래 비중은 0%입니다.

거래가 많았던 동네

역북동 8건 · 김량장동 2건 · 양지읍 양지리 1건

건축연도 분포 — 2020 5건 · 2017 3건 · 2016 2건

고가 거래 상위 10건

※ 실거래가는 신고 기준이며 계약 해제·정정으로 이후 달라질 수 있습니다. 특정 물건의 시세가 아닙니다.

2026년 8월 경기 용인시 처인구 오피스텔 거래 특징

2026년 8월 경기 용인시 처인구에서는 총 11건의 오피스텔 매매 거래가 신고되었다. 전체 거래의 평균가는 1억 1,336만 원이며, 최고가는 1억 5,800만 원, 최저가는 6,700만 원으로 집계되었다.

해당 기간 거래된 오피스텔의 건축연도를 살펴보면 2020년식이 5건으로 가장 많은 비중을 차지했다. 이어서 2017년식 3건, 2016년식 2건 순으로 나타나 비교적 최근 지어진 건축물 위주로 거래가 발생했다.

모든 거래는 중개거래로 이루어졌으며 직거래 비중은 0%를 기록했다. 거래 건수와 가격 분포는 특정 시기에 집중된 표본이므로 전체 시장을 대변하는 지표가 아님을 인지해야 한다.

동네별로 읽는 경기 용인시 처인구 시장 흐름

법정동별 거래 현황을 보면 역북동에서 8건이 발생하여 처인구 내에서 가장 활발한 움직임을 보였다. 다음으로 김량장동에서 2건, 양지읍 양지리에서 1건의 거래가 각각 등록되었다.

오피스텔 시장은 아파트와 달리 소규모 단지 위주로 구성된 경우가 많아 동네별 거래 건수가 적을 때가 빈번하다. 따라서 단순히 거래가 많다는 이유만으로 시장의 과열이나 침체를 단정 짓기에는 무리가 있다.

특정 동네의 실거래가는 해당 오피스텔의 층수, 향, 전용면적, 옵션 상태 등에 따라 차이가 발생한다. 개별 거래의 특성을 파악하기 위해서는 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 개별 단지의 상세 내역을 대조해보는 과정이 필수적이다.

경기 용인시 처인구 실거래 자료 확인 시 주의할 점

국토교통부 실거래 공개자료는 신고된 금액을 기반으로 작성되며, 계약 후 취소되거나 정정되는 경우가 존재한다. 8월과 같이 표본이 11건으로 적은 시기에는 단 한 건의 거래가 평균 가격에 큰 영향을 미칠 수 있다.

거래 평균가는 전체 합계를 거래 건수로 나눈 수치로, 실제 체감되는 시장 가격과 다를 수 있다는 점을 유의해야 한다. 최저가와 최고가의 격차가 크게 벌어진 경우, 동일 평형이라 하더라도 층수나 단지 특성에 따른 차이임을 이해해야 한다.

실거래가 신고 제도는 정보의 투명성을 제공하지만, 단순히 과거 가격만을 기준으로 향후 가치를 판단하는 것은 위험하다. 매수나 매도를 고민할 때는 해당 자료를 기초 데이터로 활용하되, 현장의 실제 호가와 거래 가능한 조건을 직접 확인해야 한다.

자주 묻는 질문

마무리

2026년 8월 경기 용인시 처인구 오피스텔 실거래 자료는 지역 내 거래 현황을 파악하는 기초적인 지표로만 활용하시기 바랍니다. 자료의 변동 가능성과 표본의 한계를 고려하여 신중하게 시장 상황을 읽어 나가시길 바랍니다.

※ 본 글은 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터) 신고 자료를 집계한 것으로, 계약 해제·정정에 따라 수치가 바뀔 수 있습니다. 투자 권유가 아니며 실제 거래 전에는 등기부·현장 확인과 전문가 상담이 필요합니다.