경남 남해군 2026년 05월 아파트 실거래가 시세 총정리: 가격대별 상세 분석

경남 남해군 2026년 05월 거래 요약

이번 달 경남 남해군에서는 총 7건의 아파트 매매가 신고됐습니다. 전체 평균 거래가는 1억 5,629만원, 최고 3억 7,000만원, 최저 6,000만원입니다.

단지별 실거래가 (거래 상위)

평형대별 시세

이번 달 거래 흐름

2026년 5월 남해군 아파트 시장은 총 6곳의 단지에서 7건의 매매가 체결되었습니다. 전체적인 거래 분포를 살펴보면 1억 원 미만의 실속형 단지부터 3억 원을 상회하는 중대형 단지까지 가격 스펙트럼이 넓게 형성되어 있습니다. 이는 투자 수요보다는 실수요자 중심의 거래가 활발하게 이루어지고 있음을 시사하는 대목입니다.

거래의 빈도를 보면 남양 아파트에서 2건의 거래가 발생하여 상대적으로 시장 참여가 활발했음을 알 수 있습니다. 그 외 단지들은 각 1건씩의 거래량을 기록하며 고른 분포를 보였습니다. 전체적인 시장 상황은 극단적인 가격 급변보다는 기존 시세 범위 내에서 실거래가 이루어지는 안정적인 흐름으로 해석할 수 있습니다.

평형대별 시세 분석

평형별로 살펴보면 60㎡ 미만의 소형 평형이 총 4건으로 가장 많은 거래량을 차지했으며, 이들의 평균 가격은 7,650만 원으로 나타났습니다. 이는 진입 장벽이 낮은 소형 아파트에 대한 꾸준한 선호도가 반영된 결과로 보입니다. 60~85㎡ 중소형 평형은 2건의 거래가 있었으며 평균 2억 900만 원대의 시세를 형성하고 있습니다.

중대형 평형인 85~135㎡ 규모에서는 1건의 거래가 있었고, 평균 3억 7,000만 원이라는 최고가를 기록했습니다. 평형대가 커질수록 가격 상승 폭이 뚜렷하게 나타나는 전형적인 시장 구조를 보이고 있으며, 수요자의 예산과 라이프스타일에 따른 평형별 선호도가 거래가에도 명확히 반영되고 있는 상황입니다.

주목할 단지

이번 달 거래에서 가장 높은 가격을 기록한 단지는 3억 7,000만 원에 거래된 '더나음아파트'입니다. 또한, '센트럴오션힐아파트' 역시 2억 9,300만 원에 거래되며 중대형 평형의 가치를 증명했습니다. 이들 단지는 지역 내에서 상대적으로 높은 매매가를 형성하고 있어, 주거 쾌적성이나 입지적 장점을 갖춘 것으로 평가받습니다.

한편, 가장 많은 거래가 이루어진 '남양'은 평균 1억 250만 원의 가격대를 형성하며 대중적인 인기를 보여주었습니다. '현대' 아파트는 9,500만 원, '한성중앙빌라트'는 7,100만 원, '풍산'은 6,000만 원에 각각 거래되었습니다. 이들 단지는 상대적으로 합리적인 가격대를 선호하는 수요층에게 꾸준한 관심을 받는 것으로 분석됩니다.

매수 전 체크포인트

아파트 실거래가는 층수, 향, 인테리어 상태, 단지 내 위치 등에 따라 차이가 발생할 수 있습니다. 특히 이번 달에 확인된 데이터와 같이 단지별 평균가는 단순 산술 평균이므로, 실제 매물을 검토할 때는 해당 매물의 고유한 특성을 반드시 파악해야 합니다.

또한, 매매가는 시장 상황에 따라 변동성이 존재하므로 과거 거래 추이와 현재 시장의 호가, 그리고 해당 단지의 매물 적체 여부를 종합적으로 고려해야 합니다. 무리한 자금 계획보다는 실제 거주 목적과 금융 여건을 충분히 검토한 뒤 신중하게 의사결정을 내리는 것이 중요합니다.

자주 묻는 질문

마무리

지금까지 2026년 5월 남해군 아파트 실거래가 현황을 살펴보았습니다. 1억 원 미만의 실속형 단지부터 3억 원대 중대형 평형까지 폭넓은 거래가 이루어지며 지역 부동산 시장의 실거주 수요를 확인할 수 있었습니다.

부동산 거래는 큰 자금이 소요되는 만큼, 제공해 드린 실거래 데이터와 더불어 인근 현장 방문 및 최신 매물 확인을 통해 보다 정밀한 분석을 이어가시길 바랍니다. 남해군 내 주거 환경 변화를 면밀히 관찰하며, 합리적인 내 집 마련 전략을 세우는 데 이번 정보가 도움이 되길 바랍니다.

※ 본 글의 실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 데이터를 기반으로 자동 정리되었습니다.