경남 고성군 2026년 05월 아파트 실거래가 시세 총정리 및 시장 분석

경남 고성군 2026년 05월 거래 요약

이번 달 경남 고성군에서는 총 16건의 아파트 매매가 신고됐습니다. 전체 평균 거래가는 1억 3,044만원, 최고 2억 2,000만원, 최저 3,500만원입니다.

단지별 실거래가 (거래 상위)

평형대별 시세

이번 달 거래 흐름

5월 한 달간 고성군에서는 16건의 매매 거래가 이루어졌습니다. 전반적으로 실수요 중심의 거래가 주를 이루었으며, 특정 단지에 거래량이 집중되는 양상을 보였습니다. 특히 코아루더파크가 5건으로 가장 활발한 거래를 기록했고, 협동그린타운과 덕진5차휴먼빌 등도 각각 2건의 거래를 보이며 뒤를 이었습니다.

나머지 단지들은 각각 1건씩의 거래를 기록하며 시장의 전체적인 흐름을 유지했습니다. 최고가인 2억 2,000만원부터 3,500만원 수준의 저가 단지까지 다양한 가격대의 매물이 시장에서 소화되고 있음을 확인할 수 있습니다. 이러한 거래 수치는 고성군 내에서도 단지별 입지와 상품성에 따라 매수자의 선호도가 명확히 나뉘고 있음을 시사합니다.

평형대별 시세 분석

이번 달 거래를 평형대별로 살펴보면 소형(60㎡ 미만)과 중소형(60~85㎡)으로 확연히 구분됩니다. 소형 평형은 총 7건이 거래되었으며 평균 매매가는 7,571만원으로 집계되었습니다. 덕성, 대동타운, 대동남산, 덕성B동 등 가격대가 낮은 단지들이 이 범주에 포함되어 실속형 주거를 찾는 수요층의 관심을 반영했습니다.

반면 60~85㎡ 규모의 중소형 평형은 9건의 거래가 발생했으며 평균가는 1억 7,300만원으로 형성되었습니다. 이는 소형 평형 대비 약 1억원가량 높은 수치로, 보다 넓은 주거 공간을 확보하려는 수요가 중소형 평형에 집중되고 있음을 보여줍니다. 코아루더파크와 같은 상대적으로 신축이거나 인프라가 갖춰진 단지들이 이 평형대에 다수 포진해 있어 시세를 견인하는 모습입니다.

주목할 단지

가장 눈에 띄는 단지는 단연 5건의 거래량을 기록한 '코아루더파크'입니다. 평균 2억 1,060만원에 거래되었으며, 최고가 2억 2,000만원을 기록하며 고성군 아파트 시장의 상한선을 이끌고 있습니다. 또한 '고성휴메인' 역시 2억 400만원의 실거래가를 기록하며 고가 단지로서의 입지를 확고히 했습니다.

이 외에도 1억 4,000만원에 거래된 리더빌2차, 1억 1,000만원의 태영2차 등이 눈에 띕니다. 덕진5차휴먼빌은 최저 9,200만원에서 최고 1억 4,000만원까지의 폭넓은 거래를 보였는데, 이는 같은 단지 내에서도 층수나 내부 상태, 방향에 따라 가격 결정 요인이 달라질 수 있음을 암시하는 대목입니다.

매수 전 체크포인트

실거래가 데이터를 분석할 때는 단순 평균치뿐만 아니라 최고가와 최저가의 격차를 확인하는 것이 중요합니다. 동일 단지라도 거래 시점과 매물 특성에 따라 가격 차이가 발생할 수 있기 때문입니다. 덕진5차휴먼빌의 사례처럼 동일 단지 내에서도 가격 차이가 크게 나타날 수 있으므로, 매수 전 반드시 해당 매물의 개별 특성을 파악해야 합니다.

또한, 본 데이터는 2026년 5월이라는 특정 시점의 거래 정보에 기반합니다. 부동산 시장은 정책 변화나 지역 경기 등 외부 요인에 의해 언제든 변동될 수 있습니다. 따라서 실거래가 수치를 의사결정의 유일한 지표로 삼기보다는 지역 공인중개업소 등을 통해 해당 매물의 최근 호가와 시장 분위기를 종합적으로 비교 분석하시길 권장합니다.

자주 묻는 질문

마무리

지금까지 2026년 5월 경남 고성군의 아파트 시장 흐름을 살펴보았습니다. 1억 원 초중반대의 거래가 활발히 일어나는 가운데, 단지별로 선호도의 차이가 분명하게 드러나는 한 달이었습니다.

앞으로도 고성군 아파트 시장의 흐름을 꾸준히 관찰하며, 실수요자분들에게 도움이 될 수 있는 객관적인 데이터를 공유하도록 하겠습니다. 오늘 공유해 드린 실거래가 정보를 바탕으로 더욱 현명한 부동산 계획을 세우시길 바랍니다.

※ 본 글의 실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 데이터를 기반으로 자동 정리되었습니다.