전남 목포시 2026년 05월 거래 요약
이번 달 전남 목포시에서는 총 215건의 아파트 매매가 신고됐습니다. 전체 평균 거래가는 1억 7,816만원, 최고 5억 7,500만원, 최저 3,000만원입니다.
단지별 실거래가 (거래 상위)
| 단지 | 거래 | 평균가 | 최고가 | 최저가 |
|---|---|---|---|---|
| 동아 | 11건 | 1억 2,264만원 | 1억 9,700만원 | 9,400만원 |
| 목포석현서희스타힐스 | 9건 | 2억 3,450만원 | 2억 7,250만원 | 1억 9,000만원 |
| 근화옥암베아채 | 8건 | 2억 7,206만원 | 3억 3,000만원 | 2억 4,000만원 |
| 한양립스더포레 | 7건 | 3억 614만원 | 3억 3,200만원 | 2억 8,300만원 |
| 목포하당중흥S-클래스센텀뷰 | 6건 | 4억 1,217만원 | 5억 5,000만원 | 3억 5,000만원 |
| 하당풍경채어바니티 | 5건 | 5억 4,400만원 | 5억 5,500만원 | 5억 3,200만원 |
| 목포대성엘에이치천년나무 | 5건 | 2억 2,800만원 | 2억 6,000만원 | 1억 1,700만원 |
| 신안비치1 | 4건 | 6,925만원 | 7,900만원 | 6,000만원 |
| 신안인스빌 | 4건 | 1억 6,100만원 | 1억 6,600만원 | 1억 5,500만원 |
| 에메랄드퀸 | 4건 | 3억 750만원 | 3억 9,500만원 | 2억 4,500만원 |
| 연산주공2단지 | 4건 | 6,125만원 | 6,400만원 | 5,900만원 |
| 주공2 | 4건 | 3,925만원 | 4,700만원 | 3,000만원 |
| 목포죽교동신안실크밸리7차 | 4건 | 2억 9,375만원 | 3억 6,500만원 | 2억 2,500만원 |
| 현대산업개발 | 3건 | 8,900만원 | 9,700만원 | 7,500만원 |
| 용해동광신프로그레스 | 3건 | 2억 8,667만원 | 2억 9,500만원 | 2억 7,000만원 |
평형대별 시세
| 평형대 | 거래 | 평균가 | 최고가 | 최저가 |
|---|---|---|---|---|
| 소형 (60㎡ 미만) | 80건 | 9,109만원 | 2억 7,400만원 | 3,000만원 |
| 중소형 (60~85㎡) | 117건 | 2억 292만원 | 4억 2,000만원 | 3,900만원 |
| 중대형 (85~135㎡) | 14건 | 4억 2,296만원 | 5억 7,500만원 | 6,150만원 |
| 대형 (135㎡ 이상) | 4건 | 3억 3,850만원 | 5억 4,000만원 | 1억 9,700만원 |
이번 달 거래 흐름
5월 목포 부동산 시장은 거래 건수 215건이라는 준수한 수치를 기록하며 시장 참여자들의 관심을 끌었습니다. 전반적으로 1억 원대 후반의 평균가를 중심으로 거래가 형성되었으나, 개별 단지에 따라 가격 편차가 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 이는 단지별 연식과 입지, 그리고 브랜드 선호도가 실제 매매 가격에 상당한 영향을 미치고 있음을 시사합니다.
다양한 단지에서 거래가 분산된 점은 특정 지역에 편중되지 않은 고른 수요를 보여줍니다. 특히 100곳이 넘는 단지에서 거래가 발생했다는 것은 목포 전역에 걸쳐 실수요자들의 움직임이 활발함을 나타내며, 매매가와 최저가 격차가 큰 단지들이 다수 존재하여 매물 선택의 폭이 넓었음을 알 수 있습니다.
평형대별 시세 분석
평형대별 거래량을 살펴보면 60~85㎡ 규모의 중소형 아파트가 117건으로 가장 높은 인기를 끌었습니다. 해당 평형대의 평균가는 2억 292만 원으로, 실거주 수요가 가장 두터운 구간임을 확인할 수 있습니다. 반면 60㎡ 미만의 소형 아파트는 80건이 거래되었으며 평균가는 9,109만 원으로 나타나, 비교적 낮은 가격 진입장벽을 형성하고 있습니다.
중대형(85~135㎡) 평형은 14건의 거래에 평균 4억 2,296만 원을 기록하며 중소형 대비 높은 가치를 형성했습니다. 특이점은 135㎡ 이상의 대형 평형대인데, 4건의 거래에 평균 3억 3,850만 원으로 집계되어 중대형 평형보다 평균가가 낮게 나타나기도 했습니다. 이는 단지의 노후도나 특정 단지의 거래 구성에 따른 일시적 현상일 수 있으므로 개별 단지별 평형 정보를 꼼꼼히 확인하는 것이 중요합니다.
주목할 단지
이번 달 가장 많은 거래량을 보인 곳은 '동아' 단지로 총 11건이 거래되었으며 평균 1억 2,264만 원에 가격이 형성되었습니다. 뒤를 이어 '목포석현서희스타힐스'가 9건, '근화옥암베아채'가 8건 거래되며 순위권에 이름을 올렸습니다. 특히 '근화옥암베아채'는 평균 2억 7,206만 원의 높은 수준을 보이며 수요자들의 선호도를 입증했습니다.
고가 단지 중심의 거래 흐름도 눈에 띕니다. '하당풍경채어바니티'는 5건의 거래 평균가가 5억 4,400만 원에 달하며 목포 내 최고가 수준을 유지하고 있고, '목포하당중흥S-클래스센텀뷰' 역시 4억 1,217만 원의 평균가를 보였습니다. 반면 '신안비치1'과 같이 6,000~7,000만 원대의 실속 있는 단지들도 꾸준히 거래되며 가격 다변화가 뚜렷하게 관찰되었습니다.
매수 전 체크포인트
실거래가 데이터를 해석할 때는 단순 평균가에 의존하기보다, 해당 단지의 최저가와 최고가 범위를 함께 살펴보는 것이 중요합니다. 예를 들어 '목포대성엘에이치천년나무'처럼 가격 격차가 큰 단지는 층수나 향, 인테리어 여부에 따라 매매가가 크게 달라질 수 있기 때문입니다. 거래량이 많다고 해서 무조건적인 가격 상승을 의미하는 것은 아니므로, 단지의 특성을 먼저 파악하시기 바랍니다.
또한, 2026년 5월이라는 특정 시점의 데이터이므로 향후 시장 상황 변화나 매물별 조건에 따라 거래가는 달라질 수 있습니다. 본 리포트는 객관적인 실거래 기록을 바탕으로 작성되었으므로, 실제 매수를 고려하신다면 관심 단지의 상세 정보와 임장 활동을 통해 실물을 직접 확인하는 과정이 필수적입니다.
자주 묻는 질문
마무리
2026년 5월 목포시 아파트 시장은 실수요 중심의 거래가 활발히 이루어지며 탄탄한 모습을 보여주었습니다. 1억 원대부터 5억 원대까지 폭넓은 가격대의 아파트가 고르게 거래되면서, 다양한 예산과 니즈를 가진 매수자들에게 선택의 기회를 제공했습니다.
앞으로도 본 블로그에서는 목포시의 최신 실거래 데이터를 꾸준히 업데이트하여 정확한 시장 정보를 전달하겠습니다. 부동산 거래는 큰 자산이 이동하는 중요한 결정인 만큼, 이번 자료를 기초 삼아 철저한 분석과 충분한 조사를 병행하시길 바랍니다.
핵심 요약
2026년 5월, 전남 목포시 아파트 시장은 총 215건의 거래가 성사되며 활발한 움직임을 보였습니다. 이번 달 전체 거래 아파트의 평균 매매가는 약 1억 7,816만 원으로 집계되었으며, 최고가 5억 7,500만 원부터 최저가 3,000만 원까지 넓은 가격 분포를 나타냈습니다. 총 104곳의 단지에서 고른 거래량을 보인 가운데, 중소형 평형대가 시장의 중심을 잡고 있는 것으로 분석됩니다. 이번 리포트를 통해 목포시 주요 단지별 가격대와 평형별 거래 흐름을 상세히 짚어보겠습니다.
※ 본 글의 실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 데이터를 기반으로 자동 정리되었습니다.