대구 달성군 토지 실거래 2026년 8월 — 27건, 평균 1억 8,895만원

대구 달성군 토지 2026년 8월 실거래 요약

2026년 8월 대구 달성군에서 신고된 토지 거래는
27건입니다. 평균 거래가는 1억 8,895만원,
최고 19억 3,400만원, 최저 389만원였고 법정동 21곳에서 거래가 있었습니다.
직거래 비중은 78%입니다.

거래가 많았던 동네

논공읍 남리 2건 · 화원읍 구라리 2건 · 유가읍 도의리 2건 · 가창면 우록리 2건 · 구지면 목단리 2건

지목 분포 — 답 8건 · 전 6건 · 임야 5건 · 대 4건

고가 거래 상위 10건

※ 실거래가는 신고 기준이며 계약 해제·정정으로 이후 달라질 수 있습니다. 특정 물건의 시세가 아닙니다.

2026년 8월 대구 달성군 토지 거래의 주요 특징

8월 대구 달성군에서 신고된 토지 거래 건수는 총 27건으로, 21개 법정동에 걸쳐 분포하고 있습니다. 전체 거래의 평균 거래가는 1억 8,895만 원이며, 가장 높은 가격은 19억 3,400만 원, 가장 낮은 가격은 389만 원으로 나타났습니다.

거래 건수가 2건 이상 발생한 지역은 논공읍 남리, 화원읍 구라리, 유가읍 도의리, 가창면 우록리, 구지면 목단리로 파악되었습니다. 특정 지역으로의 거래 집중 현상보다는 달성군 전역에 걸쳐 고르게 거래가 이루어지는 양상을 보입니다.

이번 데이터에서 가장 눈에 띄는 부분은 직거래 비중입니다. 전체 거래의 78%가 직거래 형태로 이루어졌으며, 이는 중개 거래와 비교해 계약의 주체와 거래 조건을 면밀히 살펴볼 필요가 있음을 시사합니다.

동네별 및 지목별로 본 대구 달성군 토지 실거래

거래된 토지의 지목을 분석하면 답이 8건으로 가장 많고, 전 6건, 임야 5건, 대 4건 순으로 집계되었습니다. 농지인 답과 전이 전체 거래의 절반 이상을 차지하고 있어 해당 지역의 용도와 활용도를 파악하는 것이 중요합니다.

동네별 거래량은 논공읍 남리와 화원읍 구라리를 비롯해 유가읍 도의리, 가창면 우록리, 구지면 목단리에서 각각 2건씩 신고되었습니다. 개별 거래 건수가 많지 않기 때문에 특정 동네의 지가 흐름을 일반화하여 해석하는 것은 주의해야 합니다.

거래된 지목이 다를 경우 각 토지가 가진 법적 제한이나 이용 가능 여부가 크게 달라집니다. 따라서 동일한 지역이라 하더라도 지목에 따른 토지의 성격을 먼저 확인하고 관련 공부를 검토해야 합니다.

대구 달성군 실거래 자료를 해석할 때 주의할 점

실거래가 신고 자료는 계약 시점의 가격을 반영하지만, 추후 신고 내용이 해제되거나 정정될 가능성이 있습니다. 따라서 특정 거래 내역이 최종적으로 확정된 것인지 확인하는 과정이 선행되어야 합니다.

이번 8월과 같이 전체 표본이 27건으로 많지 않은 경우, 고가나 저가 거래 한 건이 평균가에 큰 영향을 미칠 수 있습니다. 평균 거래가 수치에만 의존하기보다는 개별 거래의 특성을 파악하는 것이 정확한 시장 이해를 돕습니다.

직거래 비중이 78%에 달한다는 점은 거래 당사자 간의 정보 비대칭이 발생할 수 있는 환경임을 의미합니다. 데이터에 명시된 금액은 단순 신고 금액이므로, 해당 토지의 구체적인 계약 조건과 상태를 반드시 별도로 확인해야 합니다.

자주 묻는 질문

마무리

대구 달성군 토지 실거래 자료는 시장의 흐름을 파악하는 기초 자료로 활용하시기 바랍니다. 거래 시에는 반드시 실거래 신고의 수정 가능성과 개별 토지의 특성을 고려하여 신중하게 접근하십시오.

※ 본 글은 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터) 신고 자료를 집계한 것으로, 계약 해제·정정에 따라 수치가 바뀔 수 있습니다. 투자 권유가 아니며 실제 거래 전에는 등기부·현장 확인과 전문가 상담이 필요합니다.