경북 울진군 2026년 05월 거래 요약
이번 달 경북 울진군에서는 총 7건의 아파트 매매가 신고됐습니다. 전체 평균 거래가는 2억 6,756만원, 최고 5억 2,579만원, 최저 7,200만원입니다.
단지별 실거래가 (거래 상위)
| 단지 | 거래 | 평균가 | 최고가 | 최저가 |
|---|---|---|---|---|
| 하버펠리체 | 2건 | 2억 6,750만원 | 3억 2,000만원 | 2억 1,500만원 |
| 도화맨션 | 1건 | 7,200만원 | 7,200만원 | 7,200만원 |
| 위드유아파트 | 1건 | 1억 9,000만원 | 1억 9,000만원 | 1억 9,000만원 |
| 후포예다움(102동) | 1건 | 2억 4,010만원 | 2억 4,010만원 | 2억 4,010만원 |
| 더리치102동 | 1건 | 3억 1,000만원 | 3억 1,000만원 | 3억 1,000만원 |
| 울진역센트럴두산위브 | 1건 | 5억 2,579만원 | 5억 2,579만원 | 5억 2,579만원 |
평형대별 시세
| 평형대 | 거래 | 평균가 | 최고가 | 최저가 |
|---|---|---|---|---|
| 중소형 (60~85㎡) | 6건 | 2억 2,452만원 | 3억 2,000만원 | 7,200만원 |
| 중대형 (85~135㎡) | 1건 | 5억 2,579만원 | 5억 2,579만원 | 5억 2,579만원 |
이번 달 거래 흐름
2026년 5월 울진군 아파트 시장은 총 6개 단지에서 7건의 거래가 발생했습니다. 하버펠리체가 2건의 거래를 기록하며 가장 활발한 움직임을 보였고, 그 외 도화맨션, 위드유아파트, 후포예다움, 더리치, 울진역센트럴두산위브가 각각 1건씩 거래되었습니다. 전반적인 거래량은 실수요 위주로 재편되어 안정적인 추세를 유지하고 있습니다.
거래된 단지들의 가격 폭은 최저 7,200만 원부터 최고 5억 2,579만 원까지 상당히 넓은 분포를 보이고 있습니다. 이는 구축 아파트부터 신축 대단지까지 울진 내 주거 환경의 다양성을 반영하는 결과로 해석됩니다. 거래된 매물들의 가격대가 넓게 형성되어 있어, 예산과 선호하는 주거 여건에 따라 선택지가 명확히 갈리는 시장 상황임을 알 수 있습니다.
평형대별 시세 분석
이번 달 거래를 평형대별로 살펴보면, 60㎡ 이상 85㎡ 미만의 중소형 평형이 총 6건으로 전체 거래의 대부분을 차지했습니다. 이 구간의 평균 실거래가는 약 2억 2,452만 원으로, 실거주 목적의 수요가 가장 밀집된 가격대임을 확인할 수 있습니다. 중소형 아파트는 접근성이 좋고 환금성이 우수하여 꾸준한 수요가 뒷받침되고 있습니다.
반면, 85㎡ 이상 135㎡ 미만의 중대형 평형은 1건의 거래가 있었으며 실거래가는 5억 2,579만 원을 기록했습니다. 중소형 평형 평균가와 비교했을 때 상당한 가격 차이를 보이고 있으며, 이는 신축 브랜드 단지이거나 대형 평형이 가지는 희소성이 가격에 반영된 것으로 분석됩니다. 평형대별 선호도와 가격 편차가 뚜렷한 만큼, 매수 계획 시 본인의 라이프스타일에 맞는 평형 선택이 중요합니다.
주목할 단지
가장 눈에 띄는 단지는 단연 울진역센트럴두산위브로, 단 한 건의 거래만으로도 전체 실거래가 중 최고가인 5억 2,579만 원을 기록하며 지역 내 가격 상한선을 형성했습니다. 이는 교통 인프라와 신축 브랜드 단지에 대한 시장의 높은 기대를 반영하고 있는 것으로 보입니다. 반면, 더리치 102동 또한 3억 1,000만 원에 거래되며 상위권 가격대를 유지했습니다.
하버펠리체는 2건의 거래가 이루어지며 평균 2억 6,750만 원의 시세를 형성했습니다. 최고 3억 2,000만 원에서 최저 2억 1,500만 원까지 거래 폭이 존재하는데, 이는 층수나 단지 내 위치, 혹은 리모델링 여부 등에 따라 가치가 다르게 평가될 수 있음을 시사합니다. 한편, 도화맨션은 7,200만 원에 거래되어 소액으로 접근 가능한 주거 옵션을 찾는 이들에게 주목받는 단지임을 증명했습니다.
매수 전 체크포인트
실거래가 데이터를 분석할 때는 단순히 평균 가격에만 집중하지 말고, 단지의 입지 조건과 개별 매물의 특성을 함께 고려해야 합니다. 특히 울진군처럼 단지별로 가격 차이가 5배 이상 발생하는 경우, 평균 가격은 단지 전체의 가치를 대변하기 어렵습니다. 매수를 고민 중이라면 과거 거래 이력과 현재 매물의 상태를 꼼꼼히 대조하는 작업이 선행되어야 합니다.
또한 실거래가는 해당 시점의 시장 상황을 보여주는 사후 지표입니다. 실제 계약 시에는 매물의 층수, 방향, 단지 내 인프라 변화 가능성을 반드시 확인하시기 바랍니다. 특정 단지의 거래량이 적은 경우, 단 한 건의 거래가 전체 평균을 왜곡할 수 있다는 점을 유의하며 거시적인 관점에서 시장의 흐름을 파악하는 지혜가 필요합니다.
자주 묻는 질문
마무리
지금까지 2026년 5월 경북 울진군의 아파트 실거래가 현황을 분석해 보았습니다. 이번 달은 신축 대단지의 강세와 더불어 중소형 평형 중심의 안정적인 거래가 지속되는 모습을 보였습니다.
부동산 거래는 큰 자산이 움직이는 중요한 결정인 만큼, 이번에 공유해 드린 단지별 상세 가격 데이터를 바탕으로 본인에게 가장 적합한 판단을 내리시길 바랍니다. 추가적인 정보가 필요하시면 언제든 블로그를 방문해 주세요.
핵심 요약
2026년 5월 경북 울진군 부동산 시장은 총 7건의 매매 거래가 이루어지며 완만한 시장 흐름을 보였습니다. 전체 평균 실거래가는 약 2억 6,756만 원으로 집계되었으며, 최고가는 5억 2,579만 원, 최저가는 7,200만 원으로 단지별 가격 격차가 뚜렷하게 나타났습니다. 6개의 주요 단지에서 고른 거래가 이어졌으며, 다양한 평형대에서 수요층의 선택이 나뉘는 모습을 확인할 수 있었습니다. 이번 리포트를 통해 울진군 아파트 시장의 구체적인 거래 현황과 가격 정보를 상세히 분석해 드립니다.
※ 본 글의 실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 데이터를 기반으로 자동 정리되었습니다.