경북 영천시 2026년 05월 아파트 실거래가 동향 및 주요 단지 시세 총정리

경북 영천시 2026년 05월 거래 요약

이번 달 경북 영천시에서는 총 61건의 아파트 매매가 신고됐습니다. 전체 평균 거래가는 1억 4,510만원, 최고 3억 8,300만원, 최저 2,450만원입니다.

단지별 실거래가 (거래 상위)

평형대별 시세

이번 달 거래 흐름

5월 영천시 아파트 거래 시장은 거래량 상위 단지를 중심으로 명확한 가격 양극화 현상을 보이고 있습니다. 총 61건의 거래 중 23개 단지가 거래에 참여하며 시장의 유동성을 확인해주었습니다. 특히 낮은 가격대의 구축 단지부터 3억 원대 중반의 신축 단지까지 폭넓은 가격 분포를 보이며, 각기 다른 주거 수요를 충족시키고 있는 모습입니다.

거래 건수를 기준으로 보았을 때, 금호윤성모닝타운이 8건으로 가장 활발한 거래량을 기록했습니다. 뒤이어 인터불고코아루가 7건, e편한세상센텀스타시티영천1블럭이 5건의 거래를 보였습니다. 이러한 수치는 특정 단지에 대한 선호도가 꾸준히 이어지고 있음을 의미하며, 실수요자들의 움직임이 영천 전역에서 골고루 발생하고 있음을 시사합니다.

평형대별 시세 분석

평형별 분석에서는 60㎡ 미만의 소형 평형과 60~85㎡ 규모의 중소형 평형 간의 가격 차이가 뚜렷합니다. 60㎡ 미만 소형 평형은 총 32건이 거래되었으며 평균 5,625만 원의 가격대를 형성하고 있습니다. 이는 가성비를 중요시하는 수요층이나 임대 수익을 고려한 투자자들에게 선호되는 영역으로 보입니다.

반면 60~85㎡ 규모의 중소형 평형은 29건이 거래되었고, 평균 매매가는 2억 4,314만 원으로 소형 평형 대비 약 4배 이상의 가격 차이를 보입니다. 이는 영천시 내에서 실거주 가치가 높은 중소형 평형의 공급과 수요가 탄탄한 가격대를 유지하고 있음을 입증합니다. 평형별로 선호하는 단지와 예산에 맞춘 시장 참여가 활발하게 이루어지고 있습니다.

주목할 단지

최고가 단지를 살펴보면, e편한세상센텀스타시티영천2블럭이 평균 3억 3,925만 원, e편한세상센텀스타시티영천1블럭이 평균 3억 2,670만 원을 기록하며 시장가를 견인하고 있습니다. 특히 e편한세상센텀스타시티영천1블럭에서는 최고 3억 8,300만 원이라는 이번 달 최고 거래가가 나오며 프리미엄 단지로서의 입지를 확고히 했습니다.

중간 가격대에서는 인터불고코아루(평균 2억 593만 원)와 영천완산미소지움1차(평균 2억 1,850만 원), 한신더휴영천퍼스트(평균 2억 9,500만 원)가 안정적인 시세를 형성 중입니다. 반면, 금호윤성모닝타운(평균 2,750만 원)과 야사주공3차단지(평균 2,833만 원) 등은 낮은 가격대를 유지하며 진입 장벽이 낮은 주거 공간으로 거래가 활발히 진행되었습니다.

매수 전 체크포인트

실거래가 데이터를 분석할 때 주의할 점은 같은 단지 내에서도 층수, 동 위치, 내부 인테리어 상태에 따라 최고가와 최저가 편차가 발생할 수 있다는 점입니다. 예를 들어, 영천망정1주공은 최고 8,500만 원에서 최저 4,000만 원까지 넓은 가격 분포를 보이는데, 이는 개별 매물의 특수성이 가격에 반영된 결과일 가능성이 높습니다.

따라서 단순히 평균 가격이나 최고가만 보고 매수를 결정하기보다는, 자신이 관심 있는 단지의 과거 거래 이력과 더불어 현재 해당 단지에서 거래된 매물의 특징을 면밀히 비교해보는 것이 중요합니다. 시세는 시장의 흐름을 반영하는 참고 자료일 뿐, 실제 거래 시에는 현장 답사를 통한 매물 컨디션 확인이 필수적임을 기억하시기 바랍니다.

자주 묻는 질문

마무리

지금까지 2026년 5월 경북 영천시 아파트 실거래가 현황을 상세히 살펴보았습니다. 전반적으로 다양한 가격대의 단지들이 시장에서 고루 거래되며 균형 잡힌 모습을 보이고 있습니다. 고가 단지의 안정적인 가격 유지와 더불어 중소형 평형대의 활발한 거래가 이번 달 시장의 핵심이었습니다.

부동산 시장은 시시각각 변화하는 만큼, 오늘의 데이터를 기초 자료로 활용하여 본인의 예산과 라이프스타일에 맞는 최적의 선택을 하시길 바랍니다. 앞으로도 꾸준한 모니터링을 통해 영천시의 부동산 정보를 상세히 전달해 드리겠습니다.

※ 본 글의 실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 데이터를 기반으로 자동 정리되었습니다.