경남 함양군 2026년 05월 아파트 실거래가 분석 및 시세 현황 총정리

경남 함양군 2026년 05월 거래 요약

이번 달 경남 함양군에서는 총 5건의 아파트 매매가 신고됐습니다. 전체 평균 거래가는 2억 4,900만원, 최고 3억 4,000만원, 최저 1억 6,000만원입니다.

단지별 실거래가 (거래 상위)

평형대별 시세

이번 달 거래 흐름

2026년 05월 함양군 아파트 시장은 총 5개 단지에서 각 1건씩 거래가 이루어지며 단지별로 고른 분포를 보였습니다. 거래된 단지의 평균 가격대는 1억 원 중반부터 3억 원대 중반까지 넓게 형성되어, 예산 규모에 따른 선택의 폭이 다양했다는 점이 특징입니다.

거래 건수가 특정 단지에 집중되지 않고 여러 단지로 분산된 것은 시장 전반에 걸친 균형 잡힌 관심을 방증합니다. 최고가인 3억 4,000만 원을 기록한 단지부터 1억 6,000만 원의 주원아트빌까지 다양한 가격대의 매물이 소화되면서 시장의 유동성을 확인해 볼 수 있습니다.

평형대별 시세 분석

이번 달 거래된 매물을 평형대별로 분류하면 중소형(60~85㎡) 평형이 4건으로 전체 거래의 주류를 이루었습니다. 이들 중소형 평형의 평균 매매가는 2억 3,125만 원으로, 함양 내 주거 수요층이 가장 선호하는 실속 있는 면적대임을 알 수 있습니다.

반면 135㎡ 이상의 대형 평형은 1건의 거래가 발생했으며, 평균 3억 2,000만 원에 거래되었습니다. 중소형 평형과 비교했을 때 대형 평형의 가격이 상대적으로 높게 형성되어, 거주 면적과 가격대 간의 비례 관계가 뚜렷하게 나타나고 있습니다.

주목할 단지

이번 달 최고가 거래를 기록한 단지는 함양웰가센트뷰로, 3억 4,000만 원에 매매가 이루어져 시장 내에서 가장 높은 실거래가를 보여주었습니다. 뒤를 이어 성지써니빌(1027-3)이 3억 2,000만 원에 거래되며 상위 시세를 뒷받침했습니다.

중저가형 단지로는 아크로폴리스와 주원아트빌이 각각 1억 9,500만 원, 1억 6,000만 원에 거래되어 예산 부담을 줄이고자 하는 매수자들에게 선택지가 되었습니다. 이처럼 함양 지역 내에는 고가 단지와 중저가 단지가 명확히 구분되어 있어 개인의 자금 계획에 맞춘 매물 탐색이 가능할 것으로 보입니다.

매수 전 체크포인트

실거래가는 단지의 층수, 향, 내부 인테리어 상태, 그리고 거래 시점의 시장 상황에 따라 같은 단지 내에서도 차이가 발생할 수 있습니다. 위 데이터는 2026년 05월 기준의 단일 거래 건을 바탕으로 하므로, 특정 단지의 시세를 단정 짓기보다는 전체적인 시장의 흐름을 파악하는 지표로 활용하시길 권장합니다.

매수를 고려 중이라면 단순히 과거 거래 가격만을 참고하기보다는, 해당 단지의 입지 조건과 향후 주거 환경 변화 등을 종합적으로 고려하는 신중함이 필요합니다. 실거래가 정보는 참고 자료일 뿐, 실제 거래 시에는 현장 방문을 통해 해당 매물의 상태를 꼼꼼히 확인하는 과정이 필수적입니다.

자주 묻는 질문

마무리

2026년 05월 함양군 아파트 시장은 중소형 평형을 중심으로 꾸준한 거래가 이어지며 안정적인 모습을 보였습니다. 단지별로 뚜렷한 가격 차이를 보이고 있어, 거주 환경과 예산에 맞춘 합리적인 선택이 중요한 시기입니다.

본 자료가 함양 지역 부동산 시장을 이해하는 데 도움이 되길 바라며, 향후 거래 추이와 시장 변화를 꾸준히 살펴보시기 바랍니다. 부동산 매매 시에는 반드시 전문가 상담과 현장 확인을 병행하여 안전한 거래를 진행하시길 바랍니다.

※ 본 글의 실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 데이터를 기반으로 자동 정리되었습니다.