충북 증평군 토지 실거래 2026년 8월 — 16건, 평균 9,413만원

충북 증평군 토지 2026년 8월 실거래 요약

2026년 8월 충북 증평군에서 신고된 토지 거래는
16건입니다. 평균 거래가는 9,413만원,
최고 6억 7,314만원, 최저 156만원였고 법정동 8곳에서 거래가 있었습니다.
직거래 비중은 50%입니다.

증평읍 율리 3건 · 증평읍 미암리 3건 · 도안면 화성리 3건 · 도안면 도당리 2건 · 증평읍 송산리 2건

지목 분포 — 전 7건 · 답 3건 · 공장용지 2건 · 도로 2건

※ 실거래가는 신고 기준이며 계약 해제·정정으로 이후 달라질 수 있습니다. 특정 물건의 시세가 아닙니다.

2026년 8월 한 달간 충북 증평군에서 이루어진 토지 거래는 총 16건으로 집계되었다. 거래가 발생한 지역은 법정동 8곳에 걸쳐 분포해 있다.

해당 기간 토지 거래 평균가는 9,413만 원으로 나타났다. 거래된 토지 중 가장 높은 가격은 6억 7,314만 원이었으며, 최저 거래가는 156만 원이었다.

거래 형태를 살펴보면 전체 16건 중 50%가 직거래로 진행되었다. 매매 방식의 특수성을 고려하여 개별 거래 데이터를 확인하는 과정이 필요하다.

이번 조사 기간 거래가 집중된 지역은 증평읍 율리, 증평읍 미암리, 도안면 화성리에서 각 3건씩 확인되었다. 이어 도안면 도당리와 증평읍 송산리에서 각각 2건의 거래가 발생했다.

지목별 분포를 보면 전이 7건으로 가장 많은 비중을 차지했다. 그 뒤를 이어 답 3건, 공장용지 2건, 도로 2건 순으로 거래가 완료되었다.

동네별·지목별 거래 비중은 시장의 토지 활용 수요를 파악하는 기초 자료가 된다. 각 지역의 지목 현황은 해당 부지의 향후 용도와 밀접한 관련이 있으므로 대조가 필요하다.

실거래가 공개자료는 신고된 금액을 기반으로 작성되므로 사후 해제나 정정이 발생할 수 있다. 계약 이후 취소될 경우 자료에서 변동이 생길 수 있음을 반드시 염두에 두어야 한다.

표본이 적은 달의 통계는 평균값의 변동 폭이 크다는 점을 인지해야 한다. 16건이라는 제한적인 거래량은 시장 전체의 흐름을 단정 짓기에 부족할 수 있다.

실거래가 통계는 시장의 과거 기록일 뿐 미래의 가치를 보장하지 않는다. 단순 통계 수치에 의존하기보다 실제 해당 필지의 현황과 공부상 내용을 직접 확인하는 과정이 선행되어야 한다.

Q. 실거래가 공개자료의 데이터는 모두 확정된 것인가?

A. 아니다. 신고된 계약 건이 이후 해제되거나 정정되는 경우가 있으므로 최신 상태를 국토교통부 시스템에서 재확인해야 한다.

Q. 직거래 비중이 50%라는 점은 어떤 의미인가?

A. 공인중개사를 통하지 않은 거래가 전체의 절반에 해당한다는 의미다. 계약 당사자 간의 거래이므로 거래 상세 조건을 면밀히 살펴볼 필요가 있다.

Q. 평균 거래가 9,413만 원을 시세로 봐도 되는가?

A. 해당 수치는 단순 산술 평균이다. 최고가와 최저가의 차이가 크기 때문에 평균값만으로 해당 지역의 시세를 단정하기 어렵다.

Q. 토지 거래 시 지목은 왜 확인해야 하는가?

A. 지목은 토지의 주된 용도를 나타낸다. 전, 답, 공장용지, 도로 등 지목에 따라 활용도와 규제 사항이 다르므로 매입 전 반드시 확인해야 한다.

2026년 8월 충북 증평군 토지 거래 데이터는 시장의 단편적인 흐름을 보여준다. 객관적인 통계를 활용하되 실제 토지 이용 계획과 권리 관계를 신중히 검토하기 바란다.

핵심 요약

2026년 8월 충북 증평군 지역의 토지 실거래 내역을 정리했다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 데이터를 바탕으로 주요 현황과 통계적 의미를 살펴본다.

※ 본 글은 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터) 신고 자료를 집계한 것으로, 계약 해제·정정에 따라 수치가 바뀔 수 있습니다. 투자 권유가 아니며 실제 거래 전에는 등기부·현장 확인과 전문가 상담이 필요합니다.