경기 안산시 상록구 토지 실거래 2026년 8월 — 18건, 평균 3억 2,784만원

경기 안산시 상록구 토지 2026년 8월 실거래 요약

2026년 8월 경기 안산시 상록구에서 신고된 토지 거래는
18건입니다. 평균 거래가는 3억 2,784만원,
최고 15억 1,200만원, 최저 70만원였고 법정동 7곳에서 거래가 있었습니다.
직거래 비중은 17%입니다.

거래가 많았던 동네

양상동 5건 · 장상동 5건 · 본오동 3건 · 사사동 2건 · 사동 1건

지목 분포 — 전 6건 · 답 4건 · 대 3건 · 도로 2건

고가 거래 상위 10건

※ 실거래가는 신고 기준이며 계약 해제·정정으로 이후 달라질 수 있습니다. 특정 물건의 시세가 아닙니다.

경기 안산시 상록구 토지 거래의 주요 특징

2026년 8월 경기 안산시 상록구에서 이루어진 토지 거래는 총 18건으로 집계되었다. 거래가 발생한 곳은 총 7개의 법정동이며, 전체 거래의 평균가는 3억 2,784만 원으로 나타났다. 이 기간 최고가는 15억 1,200만 원이었으며 최저가는 70만 원을 기록했다.

거래된 토지의 지목을 살펴보면 전이 6건으로 가장 많았고 답 4건, 대 3건, 도로 2건 순으로 분포했다. 다양한 지목이 거래되었으나 특정 유형에 편중되지 않고 고르게 나타나는 양상을 보였다.

해당 월 거래 중 직거래 비중은 전체의 17% 수준이다. 중개 거래와 직거래가 혼재되어 있으므로 거래 가격이 형성된 배경을 파악할 때는 거래 형태를 먼저 확인하는 과정이 필요하다.

동네별 및 유형별 경기 안산시 상록구 토지 시장 읽기

지역별 거래 현황을 보면 양상동과 장상동에서 각각 5건씩 거래되어 가장 활발한 움직임을 보였다. 이어 본오동 3건, 사사동 2건, 사동 1건 순으로 거래가 이어졌다. 거래량이 집중된 동네가 어디인지 파악하는 것은 해당 지역의 관심도를 간접적으로 유추하는 기초 자료가 된다.

실거래가 신고 자료는 동일한 지역 내에서도 지목이나 토지 상태에 따라 가격 차이가 크게 벌어질 수 있다. 따라서 평균 거래액에만 집중하기보다는 각 동네별로 거래된 토지의 특성이 무엇인지 개별적으로 분석해야 한다.

표본이 적은 경우 평균 가격이 통계적으로 흔들릴 가능성이 항상 존재한다. 데이터 전체의 합계보다는 개별 거래의 지목과 위치를 대조하며 시장의 움직임을 입체적으로 파악하는 노력이 필요하다.

경기 안산시 상록구 실거래 자료 확인 시 주의할 점

국토교통부 실거래 공개자료는 신고된 시점을 기준으로 작성된 데이터라는 점을 인지해야 한다. 신고 후 계약이 해제되거나 가격이 정정되는 경우가 발생할 수 있어 확정된 정보로 받아들이기에는 한계가 있다.

특히 거래 건수가 적은 달에는 극단적인 최고가나 최저가가 평균 가격에 큰 영향을 미칠 수 있다. 특정 거래 하나가 전체 평균치를 왜곡할 수 있으므로 숫자의 이면을 면밀히 살펴봐야 한다.

투자 여부를 결정할 때는 실거래가 자료를 참고하되 토지의 법적 규제나 현장 상황 등을 별도로 확인하는 과정이 필수적이다. 본 데이터는 참고용 자료일 뿐 가격의 적정성을 보장하지 않으므로 스스로의 분석과 신중한 판단이 요구된다.

자주 묻는 질문

마무리

공개된 실거래 자료는 시장의 단면을 보여주는 지표일 뿐이다. 데이터의 특성과 한계를 정확히 이해하고 신중한 분석을 통해 정보를 활용하길 바란다.

※ 본 글은 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터) 신고 자료를 집계한 것으로, 계약 해제·정정에 따라 수치가 바뀔 수 있습니다. 투자 권유가 아니며 실제 거래 전에는 등기부·현장 확인과 전문가 상담이 필요합니다.