경기 파주시 토지 실거래 2026년 8월 — 289건, 평균 1억 3,830만원

경기 파주시 토지 2026년 8월 실거래 요약

2026년 8월 경기 파주시에서 신고된 토지 거래는
289건입니다. 평균 거래가는 1억 3,830만원,
최고 24억 4,000만원, 최저 24만원였고 법정동 68곳에서 거래가 있었습니다.
직거래 비중은 66%입니다.

거래가 많았던 동네

파주읍 연풍리 23건 · 동패동 20건 · 탄현면 축현리 19건 · 문산읍 이천리 17건 · 법원읍 법원리 13건

지목 분포 — 답 71건 · 전 66건 · 도로 50건 · 임야 44건

고가 거래 상위 10건

※ 실거래가는 신고 기준이며 계약 해제·정정으로 이후 달라질 수 있습니다. 특정 물건의 시세가 아닙니다.

2026년 8월 경기 파주시 토지 거래의 특징

2026년 8월 한 달간 경기 파주시에서 신고된 토지 거래는 총 289건으로, 이는 법정동 68곳에서 발생한 수치이다. 전체 거래의 평균가는 1억 3,830만원이었으며, 최고가는 24억 4,000만원, 최저가는 24만원을 기록했다.

거래가 가장 활발했던 지역은 파주읍 연풍리로 총 23건이 거래되었고, 뒤를 이어 동패동 20건, 탄현면 축현리 19건, 문산읍 이천리 17건, 법원읍 법원리 13건 순으로 집계되었다. 특정 지역에 거래가 집중되는 현상은 지리적 여건이나 개발 계획 등 지역별 고유 상황이 반영된 결과로 보인다.

이번 거래 건수 중 직거래 비중은 66%로 나타났다. 전체 거래 중 상당수가 중개업소를 거치지 않은 방식으로 이루어졌음을 알 수 있으며, 이는 거래 당사자 간의 신중한 확인 절차가 필요함을 시사한다.

경기 파주시 동네별 및 지목별 유형 분석

지목별 분포를 살펴보면 답이 71건으로 가장 많았고, 이어 전 66건, 도로 50건, 임야 44건 순으로 나타났다. 파주시 토지 시장에서 농지와 도로 비중이 높게 형성되어 있다는 점은 지역 내 토지 용도의 일반적인 특성을 보여준다.

각 동네마다 거래된 토지의 용도와 특성이 다를 수 있으므로 수치 자체보다는 어떤 지목이 어디에서 주로 거래되는지 살피는 것이 중요하다. 동일한 행정구역이라도 지목에 따라 활용도가 달라지며, 이는 거래 가격 형성에 직접적인 영향을 미치기 때문이다.

데이터를 읽을 때는 단순 건수나 평균가에 매몰되지 않도록 주의해야 한다. 평균 거래가는 최고가와 최저가의 격차가 클수록 왜곡될 가능성이 크므로, 특정 지역의 평균 가격이 해당 지역 전체의 표준 가격이라고 단정해서는 안 된다.

경기 파주시 실거래 자료 확인 시 유의점

실거래가 공개자료는 신고된 내용을 바탕으로 작성되므로 거래의 해제나 정정 가능성을 항상 염두에 두어야 한다. 신고 시점에 따라 실제 거래 내용과 다를 수 있으며, 데이터가 수정될 경우 해당 월의 통계가 변동될 수 있다.

표본의 수가 적은 경우 평균 가격이 특정 몇 건의 거래에 의해 크게 흔들릴 수 있다는 점을 인지해야 한다. 특정 달의 통계는 일시적인 현상일 수 있으므로 장기적인 관점에서 흐름을 파악하는 것이 타당하다.

실거래가 정보는 토지의 실제 가치를 대변하는 지표가 될 수 있지만, 모든 법적 제한이나 개별 토지의 상태를 완벽히 반영하지는 못한다. 따라서 통계 자료는 참고용으로 활용하며, 실제 토지 분석 시에는 토지이용계획확인원 등 공식적인 서류를 직접 대조해야 한다.

자주 묻는 질문

마무리

2026년 8월 경기 파주시 토지 시장은 다양한 지목과 지역에 걸쳐 거래가 이루어졌다. 제공된 데이터는 참고용으로 활용하며 구체적인 거래 시에는 관련 서류를 통한 철저한 분석이 선행되어야 한다.

※ 본 글은 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터) 신고 자료를 집계한 것으로, 계약 해제·정정에 따라 수치가 바뀔 수 있습니다. 투자 권유가 아니며 실제 거래 전에는 등기부·현장 확인과 전문가 상담이 필요합니다.