경기 성남시 수정구 오피스텔 실거래 2026년 8월 — 17건, 평균 3억 9,661만원

경기 성남시 수정구 오피스텔 2026년 8월 실거래 요약

2026년 8월 경기 성남시 수정구에서 신고된 오피스텔 거래는
17건입니다. 평균 거래가는 3억 9,661만원,
최고 6억 9,000만원, 최저 8,800만원였고 법정동 6곳에서 거래가 있었습니다.
직거래 비중은 0%입니다.

거래가 많았던 동네

신흥동 8건 · 창곡동 4건 · 고등동 2건 · 태평동 1건 · 양지동 1건

건축연도 분포 — 2018 6건 · 2023 3건 · 2020 3건

고가 거래 상위 10건

※ 실거래가는 신고 기준이며 계약 해제·정정으로 이후 달라질 수 있습니다. 특정 물건의 시세가 아닙니다.

2026년 8월 경기 성남시 수정구 오피스텔 거래 현황

2026년 8월 한 달간 경기 성남시 수정구 내 오피스텔 거래 건수는 총 17건으로 집계되었다. 전체 거래는 법정동 6곳에서 고르게 발생하였으며 직거래 비중은 0%로 확인된다.

해당 기간 발생한 오피스텔 거래의 평균가는 3억 9,661만 원이다. 거래된 물건 중 최고가는 6억 9,000만 원, 최저가는 8,800만 원을 기록했다.

건축연도별 분포를 살펴보면 2018년에 지어진 오피스텔이 6건으로 가장 많았다. 그 뒤를 이어 2023년 준공 물건 3건, 2020년 준공 물건 3건이 각각 거래되었다.

동네별로 확인하는 경기 성남시 수정구 거래 흐름

법정동별 거래량을 분석하면 신흥동이 8건으로 가장 많은 비중을 차지했다. 이어서 창곡동에서 4건, 고등동에서 2건의 거래가 이루어졌다.

태평동과 양지동에서도 각각 1건씩 거래가 신고되었다. 특정 동네에 거래가 집중되는 현상은 해당 지역 내 공급된 오피스텔 물량과 관련이 있을 수 있다.

거래 건수가 적은 동네의 경우 단 한 건의 거래가 전체 평균 가격에 큰 영향을 미칠 수 있음을 유의해야 한다. 동네별 평균가 비교 시 이러한 표본의 차이를 먼저 고려하는 것이 합리적이다.

경기 성남시 수정구 실거래 자료 해석 시 주의할 점

실거래가 공개 자료는 계약일 기준으로 신고된 금액이며, 이후 계약 해제나 정정 신고가 발생할 수 있다. 신고 기한 내에 거래가 취소될 경우 해당 수치는 실제 시장 상황과 다를 수 있다.

표본이 적은 달에는 특정 단지나 대형 평형의 거래 여부에 따라 월별 평균 거래가가 크게 흔들린다. 평균치만 보고 시장 전체의 가격 흐름을 단정 짓는 것은 위험하다.

오피스텔은 아파트와 달리 평형대와 위치, 건축연도에 따라 가격 편차가 매우 크다. 본인이 관심 있는 단지의 개별적인 거래 내역을 직접 대조하며 흐름을 파악하는 과정이 필요하다.

자주 묻는 질문

마무리

본 자료는 2026년 8월 경기 성남시 수정구의 오피스텔 실거래 신고 현황을 정리한 것입니다. 부동산 거래 시에는 신고된 자료와 함께 실제 해당 매물의 상태와 시장 상황을 종합적으로 검토하시기 바랍니다.

※ 본 글은 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터) 신고 자료를 집계한 것으로, 계약 해제·정정에 따라 수치가 바뀔 수 있습니다. 투자 권유가 아니며 실제 거래 전에는 등기부·현장 확인과 전문가 상담이 필요합니다.