서울 동대문구 2026년 08월 아파트 실거래가 시세 총정리

서울 동대문구 2026년 08월 거래 요약

이번 달 서울 동대문구에서는 총 95건의 아파트 매매가 신고됐습니다. 전체 평균 거래가는 10억 7,679만원, 최고 19억 4,000만원, 최저 1억 950만원입니다.

단지별 실거래가 (거래 상위)

평형대별 시세

이번 달 거래 흐름

2026년 8월 동대문구 아파트 시장은 95건이라는 적지 않은 거래량을 기록하며 지역 내 주택 수요가 꾸준히 존재함을 확인했습니다. 특히 58곳의 다양한 단지에서 거래가 고르게 발생했다는 점은 특정 지역에 국한되지 않고 동대문구 전역의 주거지에 대한 관심이 고루 분산되어 있음을 시사합니다.

거래 데이터의 평균 수치와 최고가, 최저가의 격차는 동대문구가 가진 주거지로서의 다양성을 잘 보여줍니다. 도심 접근성과 생활 인프라가 우수한 단지들은 10억 원대를 훌쩍 넘는 거래가를 형성하는 반면, 실속 위주의 중저가 거래도 공존하며 실수요자들에게 다양한 선택지를 제공하고 있습니다.

평형대별 시세 분석

이번 달 평형대별 거래를 살펴보면, 60~85㎡ 규모의 중소형 평형이 43건으로 가장 활발한 거래량을 보였으며 평균 가격은 11억 6,186만원을 기록했습니다. 이는 동대문구 주거 시장의 주력 평형대이자, 실수요자들에게 가장 선호도가 높은 면적임을 방증하는 수치입니다.

반면 60㎡ 미만의 소형 평형은 34건의 거래가 이루어지며 평균 8억 7,422만원의 시세를 형성했습니다. 85~135㎡ 규모의 중대형 평형은 18건 거래에 평균 12억 5,618만원으로, 면적이 커질수록 가격대 역시 상승하는 전형적인 계단식 가격 분포를 보이고 있습니다. 면적별로 차별화된 가격대를 형성하고 있어 예산과 필요 면적에 따른 맞춤형 진입이 가능한 시장 환경입니다.

주목할 단지

이번 달 가장 눈에 띄는 단지는 8건의 거래가 발생한 '래미안크레시티'입니다. 평균 17억 5,312만원에 거래되었으며, 최고가는 19억 4,000만원에 달해 동대문구의 가격 흐름을 주도하고 있습니다. 이어 '힐스테이트청계' 또한 4건의 거래를 통해 평균 15억 2,000만원을 기록하며 고가 단지로서의 입지를 확고히 했습니다.

중간 가격대에서는 '쌍용'이 5건의 거래로 평균 10억 9,860만원, '한신아파트'가 4건의 거래로 11억 8,175만원을 기록하며 견고한 시세를 유지 중입니다. 이 외에도 장안현대, 신동아, 전농SK 등 다양한 단지들이 고른 거래량을 보이며 시장의 탄탄한 수요를 뒷받침하고 있습니다.

매수 전 체크포인트

실거래가 데이터를 해석할 때는 단지의 입지, 층수, 향, 그리고 리모델링 여부 등 개별적인 차이가 반영되어 있음을 항상 유의해야 합니다. 같은 단지 내에서도 최고가와 최저가 차이가 발생할 수 있으므로, 단순 평균가에 의존하기보다 해당 매물의 구체적인 상태를 비교 분석하는 과정이 필수적입니다.

또한, 거래량이 집중된 단지와 평형대를 파악하는 것은 시장의 선호도를 읽는 데 유용하지만, 본인의 자금 계획과 실거주 목적에 부합하는지 우선적으로 따져보아야 합니다. 시장 상황은 수시로 변화하므로 최근의 매매 추이를 지표로 활용하되, 전문가와의 상담이나 실제 임장을 통한 정확한 매물 분석을 병행하시길 권장합니다.

자주 묻는 질문

마무리

지금까지 2026년 8월 서울 동대문구의 아파트 실거래 동향을 살펴보았습니다. 전반적으로 다양한 평형과 단지에서 거래가 이어지며 시장의 건강한 흐름을 확인할 수 있었습니다.

본 자료가 동대문구 부동산 시장의 흐름을 이해하는 데 도움이 되길 바랍니다. 향후 변화하는 시장 상황을 면밀히 관찰하시어 더욱 합리적인 선택을 하시길 바랍니다.

※ 본 글의 실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 데이터를 기반으로 자동 정리되었습니다.