경기 안양시 만안구 2026년 06월 아파트 실거래가 시세 및 단지별 거래 분석

경기 안양시 만안구 2026년 06월 거래 요약

이번 달 경기 안양시 만안구에서는 총 296건의 아파트 매매가 신고됐습니다. 전체 평균 거래가는 6억 1,883만원, 최고 12억 2,000만원, 최저 8,400만원입니다.

단지별 실거래가 (거래 상위)

평형대별 시세

이번 달 거래 흐름

6월 만안구 부동산 시장은 실수요 중심의 거래가 주를 이룬 것으로 분석됩니다. 총 296건의 거래량은 시장의 꾸준한 회전율을 보여주며, 특정 대단지 위주로 거래가 집중되는 현상이 두드러졌습니다. 특히 래미안안양메가트리아와 아르테자이와 같은 대규모 단지들이 거래량 상위를 차지하며 시장 분위기를 주도하는 양상을 보였습니다.

거래된 단지들의 분포를 보면 평균 6억 원대의 시세가 형성되어 있으나, 단지마다 입지와 준공 연도에 따라 8,400만 원부터 12억 원을 상회하는 가격대까지 폭넓은 분포를 보였습니다. 이는 만안구 내에서도 노후 단지와 신축 단지 간의 가격 격차가 존재함을 시사하며, 구매자들이 자신의 예산과 생활 환경에 맞춰 선택지를 넓게 가져가고 있음을 알 수 있습니다.

평형대별 시세 분석

평형대별로 살펴보면 중소형(60~85㎡) 평형이 139건으로 가장 많은 거래량을 기록했으며, 뒤이어 소형(60㎡ 미만) 평형이 134건으로 비슷한 수준의 선호도를 보였습니다. 중소형 평형의 평균 매매가는 6억 8,208만 원, 소형 평형은 5억 3,565만 원으로 형성되어, 1~2인 가구나 신혼부부 등 실수요층의 시장 진입이 활발했음을 확인할 수 있습니다.

반면 중대형(85~135㎡)은 22건, 대형(135㎡ 이상)은 1건의 거래가 이루어지는 데 그쳤습니다. 중대형 평형의 평균가는 7억 1,991만 원, 대형은 7억 5,000만 원으로 나타났습니다. 평형이 커질수록 거래 빈도는 낮아지지만, 가격 상승 폭은 제한적인 모습을 보이며, 실속을 중시하는 중소형 평형대의 거래 밀도가 상대적으로 높게 나타나고 있습니다.

주목할 단지

거래량이 가장 많았던 래미안안양메가트리아(37건)는 최고 12억 2,000만 원이라는 높은 거래가를 기록하며 만안구 대표 단지임을 입증했습니다. 이어서 아르테자이(30건)가 6억 7,653만 원의 평균가로 활발히 거래되었고, 석수e-편한세상(13건)과 주공뜨란채(13건) 또한 지역 내 선호도 높은 단지로서 시장의 관심을 받았습니다.

고가 단지군에서는 삼성래미안이 평균 8억 6,500만 원, 석수엘지빌리지(8건)가 평균 7억 5,162만 원을 보이며 안정적인 가격대를 유지했습니다. 한편, 율목주공(8건)은 평균 3억 7,875만 원으로 상대적으로 접근 가능한 가격대를 형성하고 있어, 실수요자들에게 다양한 대안을 제공하고 있는 것으로 판단됩니다.

매수 전 체크포인트

실거래가 데이터를 분석할 때 주의할 점은 단지 내에서도 층수, 향, 리모델링 여부에 따라 가격 차이가 크게 발생할 수 있다는 것입니다. 예를 들어 래미안안양메가트리아의 경우 최고가와 최저가의 차이가 7억 원에 달하는데, 이는 단순 평균가만 보고 판단하기보다 개별 매물의 특성을 면밀히 따져봐야 함을 의미합니다.

또한, 2026년 6월의 거래 데이터는 과거의 기록이므로, 현재 시장 상황과 매물의 상태를 직접 확인하는 과정이 필수적입니다. 데이터상 최저가와 최고가 사이의 간격이 넓은 단지들은 매물별 가치 평가가 상이하므로, 시세의 기준을 잡을 때 단지 내 평균 거래가와 개별 매물 가격을 종합적으로 비교해보는 것이 권장됩니다.

자주 묻는 질문

마무리

2026년 6월 안양시 만안구 아파트 시장은 실수요자들의 활발한 거래 참여와 함께 단지별로 뚜렷한 가격 차이를 보이며 마무리되었습니다. 래미안안양메가트리아와 아르테자이 등 인기 단지를 중심으로 시장이 형성되고 있으나, 평형대별로도 분명한 시세 분포를 보이고 있습니다.

이번 분석이 만안구 내 주거지를 찾으시는 분들께 유익한 참고 자료가 되기를 바랍니다. 실거래가는 시장의 현재를 보여주는 중요한 지표인 만큼, 매수 결정 전 반드시 최신 동향과 현장 상황을 함께 고려하시어 합리적인 의사결정을 내리시길 권장드립니다.

※ 본 글의 실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 데이터를 기반으로 자동 정리되었습니다.