인천 미추홀구 오피스텔 실거래 2026년 8월 — 44건, 평균 1억 6,943만원

인천 미추홀구 오피스텔 2026년 8월 실거래 요약

2026년 8월 인천 미추홀구에서 신고된 오피스텔 거래는
44건입니다. 평균 거래가는 1억 6,943만원,
최고 4억 7,500만원, 최저 2,900만원였고 법정동 5곳에서 거래가 있었습니다.
직거래 비중은 59%입니다.

거래가 많았던 동네

주안동 28건 · 용현동 9건 · 도화동 3건 · 숭의동 3건 · 학익동 1건

건축연도 분포 — 2022 19건 · 2020 6건 · 2017 4건

고가 거래 상위 10건

※ 실거래가는 신고 기준이며 계약 해제·정정으로 이후 달라질 수 있습니다. 특정 물건의 시세가 아닙니다.

2026년 8월 인천 미추홀구 오피스텔 거래 특징

8월 한 달간 인천 미추홀구에서 신고된 오피스텔 거래는 총 44건으로 집계되었다. 전체 거래 중 직거래 비중은 59%로 나타나, 당사자 간의 거래 비율이 절반 이상을 차지했다.

거래된 오피스텔의 건축연도를 살펴보면 2022년 준공된 물건이 19건으로 가장 많았다. 뒤를 이어 2020년 준공 6건, 2017년 준공 4건 순으로 거래가 이루어졌다.

해당 기간 평균 거래가는 1억 6,943만 원이었다. 최고가는 4억 7,500만 원, 최저가는 2,900만 원을 기록하며 거래 가격의 폭이 넓게 형성되었다.

동네별 및 건축연도별 인천 미추홀구 거래 현황

법정동별 거래 건수를 보면 주안동이 28건으로 전체의 상당수를 차지했다. 이어 용현동 9건, 도화동과 숭의동이 각 3건, 학익동 1건 순으로 거래가 분산되었다.

동네마다 주거 환경과 오피스텔의 특성이 다를 수 있으므로 총 거래량만으로 지역을 판단해서는 안 된다. 특정 동네의 거래가 많다고 해서 반드시 그곳이 시장의 기준이 되는 것은 아니기 때문이다.

건축연도 분포에서 확인되듯 최근 지어진 신축 오피스텔이 거래 주류를 이루고 있다. 연식에 따른 가격 차이가 존재하므로 동일한 평형이라도 준공 시점에 따른 시세 차이를 구분해서 확인해야 한다.

인천 미추홀구 실거래 자료를 볼 때 주의할 점

실거래가는 계약 시점에 따라 신고 가격이 달라질 수 있으며, 추후 거래가 해제되거나 정정될 가능성이 존재한다. 따라서 특정 월의 데이터가 확정적인 시세를 의미하는 것은 아니다.

44건이라는 거래 건수는 월 단위 시장을 전체적으로 파악하기에 표본이 다소 적을 수 있다. 표본이 적은 달에는 일부 고가 혹은 저가 거래가 평균값을 크게 흔들 수 있음을 인지해야 한다.

실거래가 통계는 과거의 사실을 기록한 자료일 뿐 미래의 가치를 보장하지 않는다. 투자나 매수를 결정할 때는 단편적인 평균가에 의존하기보다 신고된 개별 내역의 특이점을 꼼꼼히 대조하는 습관이 필요하다.

자주 묻는 질문

마무리

본 자료는 2026년 8월 기준 인천 미추홀구 오피스텔의 신고 내역을 바탕으로 작성되었습니다. 수치를 해석할 때는 표본의 한계와 실거래가 시스템의 특성을 고려하여 객관적으로 접근하시기 바랍니다.

※ 본 글은 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터) 신고 자료를 집계한 것으로, 계약 해제·정정에 따라 수치가 바뀔 수 있습니다. 투자 권유가 아니며 실제 거래 전에는 등기부·현장 확인과 전문가 상담이 필요합니다.