서울 성북구 2026년 06월 아파트 실거래가 상세 분석 및 시장 동향 총정리

서울 성북구 2026년 06월 거래 요약

이번 달 서울 성북구에서는 총 178건의 아파트 매매가 신고됐습니다. 전체 평균 거래가는 9억 3,660만원, 최고 18억 5,000만원, 최저 1억 1,500만원입니다.

단지별 실거래가 (거래 상위)

평형대별 시세

이번 달 거래 흐름

2026년 06월 성북구 부동산 시장은 다양한 주거 형태와 단지별 특성에 따라 거래 양상이 뚜렷하게 나뉘었습니다. 총 178건의 실거래가 발생한 가운데, 대단지 아파트를 중심으로 매수세가 꾸준히 이어졌습니다. 특히 두산과 정릉풍림아이원 같은 대단지는 7건씩 거래되며 시장의 거래량을 주도하는 모습을 보였습니다.

거래 건수와 가격대를 종합해 볼 때, 실수요자들은 교통과 편의시설이 잘 갖춰진 대단지에 높은 관심을 보이고 있습니다. 상위 거래 단지들의 경우 평균 6억 원대에서 12억 원대에 이르는 다양한 가격 분포를 보이며, 성북구가 가진 주거지로서의 폭넓은 선택지를 잘 대변하고 있습니다. 시장 전체의 평균치인 9억 3,660만 원은 이러한 대단지 위주의 거래가 반영된 결과로 해석됩니다.

평형대별 시세 분석

이번 달 성북구 아파트 시장에서 가장 많은 거래량을 보인 분야는 60~85㎡의 중소형 평형대로, 총 79건이 거래되었습니다. 평균 매매가는 9억 7,073만 원으로 형성되어 가장 두터운 매수 수요층을 확인시켜 주었습니다. 그 뒤를 이어 60㎡ 미만의 소형 평형이 70건 거래되며 8억 3,205만 원의 평균가를 기록했습니다.

중대형과 대형 평형의 경우 상대적으로 거래량은 적지만 가격대의 깊이는 더욱 깊었습니다. 85~135㎡ 중대형 평형은 28건 거래에 평균 10억 7,796만 원의 시세를 보였으며, 135㎡ 이상의 대형 평형은 단 1건이지만 16억 원에 거래되며 최고가 수준의 시장 흐름을 뒷받침했습니다. 평형이 커질수록 거래 평균가가 단계적으로 상승하는 전형적인 부동산 시장의 가격 구조를 유지하고 있습니다.

주목할 단지

이번 달 성북구에서 고가 거래와 활발한 거래량을 동시에 보여준 단지들은 시장의 기준점 역할을 했습니다. 특히 보문파크뷰자이는 평균 12억 2,750만 원, 최고 13억 5,000만 원이라는 높은 거래가를 기록하며 성북구 내에서도 선호도가 높은 주거지임을 입증했습니다. 또한 래미안세레니티 역시 평균 11억 5,900만 원에 거래되며 상위권 시세를 주도했습니다.

반면 6억~9억 원대에서 거래가 활발했던 단지들도 주목할 만합니다. 두산과 월곡두산위브는 각각 평균 9억 7,000만 원대 전후를 형성하며 꾸준한 수요를 보였고, 정릉풍림아이원은 평균 6억 7,714만 원으로 6억 원대 실거주 목적의 매수자들에게 활발한 선택지가 되었습니다. 단지마다 입지와 평형 구성에 따라 가격 차이가 큰 만큼, 본인의 예산과 라이프스타일에 맞는 단지 분석이 필수적입니다.

매수 전 체크포인트

실거래가 데이터를 분석할 때는 단지 내에서도 층수, 향, 리모델링 여부 등에 따라 가격 차이가 발생할 수 있다는 점을 유의해야 합니다. 예를 들어 중앙하이츠빌2단지의 경우 평균은 7억 9,860만 원이지만 최저 6억 5,000만 원에서 최고 9억 6,000만 원까지 넓은 격차를 보입니다. 단순히 평균가만을 기준으로 삼기보다는 해당 단지의 매물 컨디션을 세밀하게 대조해야 합니다.

또한, 거래된 건수가 적은 경우 단기적인 시장 흐름이 실제 시세보다 과대 혹은 과소 평가될 가능성도 배제할 수 없습니다. 따라서 여러 달의 데이터를 함께 참조하며 장기적인 가격 추이를 확인하는 것이 현명합니다. 본 정보는 객관적인 실거래 데이터를 기반으로 작성되었으며, 투자 판단의 최종 책임은 본인에게 있음을 알려드립니다.

자주 묻는 질문

마무리

2026년 06월 성북구 아파트 시장은 실수요자 중심의 거래가 활발히 이루어지며 탄탄한 시세 흐름을 보여주었습니다. 특히 중소형 평형이 거래의 중심을 잡고 있는 가운데, 대단지 아파트들이 가격의 변동성을 줄여주며 시장의 안정성을 지탱하는 모습을 확인할 수 있습니다.

향후 주택 매매를 고려하시는 분들은 단지별 실거래 평균가는 물론, 최고가와 최저가 사이의 간극을 면밀히 분석하시길 권장합니다. 오늘 정리해 드린 데이터가 여러분의 현명한 의사결정에 소중한 참고 자료가 되기를 바랍니다.

※ 본 글의 실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 데이터를 기반으로 자동 정리되었습니다.