강원 홍천군 2026년 05월 거래 요약
이번 달 강원 홍천군에서는 총 26건의 아파트 매매가 신고됐습니다. 전체 평균 거래가는 1억 9,082만원, 최고 3억 4,000만원, 최저 4,525만원입니다.
단지별 실거래가 (거래 상위)
| 단지 | 거래 | 평균가 | 최고가 | 최저가 |
|---|---|---|---|---|
| 신성미소지음 | 4건 | 3억원 | 3억 4,000만원 | 2억 6,500만원 |
| 현대 | 4건 | 1억 8,825만원 | 2억 1,500만원 | 1억 5,400만원 |
| 주공1차 | 4건 | 1억 775만원 | 1억 1,300만원 | 1억원 |
| 홍천오드카운티 | 2건 | 2억 5,500만원 | 2억 8,500만원 | 2억 2,500만원 |
| 삼호2차 | 2건 | 7,300만원 | 7,300만원 | 7,300만원 |
| 연봉아이파크 | 2건 | 2억 4,500만원 | 2억 5,000만원 | 2억 4,000만원 |
| 홍천금호어울림더퍼스트 | 2건 | 3억 950만원 | 3억 1,900만원 | 3억원 |
| 미진5 | 1건 | 1억 1,900만원 | 1억 1,900만원 | 1억 1,900만원 |
| 월드공영 | 1건 | 4,525만원 | 4,525만원 | 4,525만원 |
| 주공2차 | 1건 | 1억 9,300만원 | 1억 9,300만원 | 1억 9,300만원 |
| 신아1차 | 1건 | 5,500만원 | 5,500만원 | 5,500만원 |
| 우일궁전 | 1건 | 1억 7,000만원 | 1억 7,000만원 | 1억 7,000만원 |
| 안정스위트타워 | 1건 | 2억 3,000만원 | 2억 3,000만원 | 2억 3,000만원 |
평형대별 시세
| 평형대 | 거래 | 평균가 | 최고가 | 최저가 |
|---|---|---|---|---|
| 소형 (60㎡ 미만) | 12건 | 1억 2,785만원 | 2억 8,500만원 | 4,525만원 |
| 중소형 (60~85㎡) | 13건 | 2억 3,746만원 | 3억 2,500만원 | 1억 1,900만원 |
| 중대형 (85~135㎡) | 1건 | 3억 4,000만원 | 3억 4,000만원 | 3억 4,000만원 |
이번 달 거래 흐름
5월 한 달간 홍천군에서 거래된 아파트는 총 26건으로, 특정 단지에 거래가 집중되는 양상을 보였습니다. 특히 신성미소지음, 현대, 주공1차 등 주요 단지에서 각각 4건씩의 거래가 발생하며 시장의 활력을 주도했습니다. 이는 주거 선호도가 높은 지역 내 단지들이 안정적인 유동성을 유지하고 있음을 시사합니다.
가격 분포를 살펴보면 4,525만 원에 거래된 월드공영부터 3억 4,000만 원이라는 최고가를 기록한 단지까지 그 폭이 상당히 넓습니다. 전체적인 평균가는 1억 9,082만 원 수준이나, 실질적으로는 단지의 노후도와 입지, 평형 구성에 따라 매매가 편차가 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 홍천 부동산 시장은 대단지 아파트 위주의 거래와 함께, 저가 매물부터 중상위 가격대 매물까지 고르게 분산된 거래 형태를 보였습니다.
평형대별 시세 분석
평형대별 거래량을 보면 60㎡ 미만의 소형 평형이 12건, 60~85㎡의 중소형 평형이 13건으로 전체 거래의 대부분을 차지하고 있습니다. 소형 평형의 평균가는 1억 2,785만 원으로, 진입 장벽이 상대적으로 낮아 실수요자들의 접근이 용이했던 것으로 분석됩니다.
반면 60~85㎡ 중소형 평형은 평균 2억 3,746만 원을 기록하며 소형 대비 가격 수준이 한 단계 높게 형성되어 있습니다. 85~135㎡ 중대형 평형의 경우 1건의 거래가 있었으며, 최고 3억 4,000만 원의 가격대를 형성하며 홍천군 내에서 가장 높은 실거래가를 기록했습니다. 이는 선호 평형대에 따라 가격 격차가 명확하며, 중소형과 중대형 간의 평당 단가 차이도 유의미하게 발생하고 있음을 보여줍니다.
주목할 단지
이번 달 가장 높은 시세를 보여준 단지는 홍천금호어울림더퍼스트로, 평균 3억 950만 원의 가격대를 형성하며 시장을 리딩하고 있습니다. 뒤를 이어 신성미소지음 역시 평균 3억 원대의 견고한 흐름을 유지하며 4건의 거래를 마쳤습니다. 이들 단지는 홍천 내에서 주거 만족도가 높은 지역으로 꼽히며 매매가에서도 상위권에 위치해 있습니다.
반면, 주공1차는 4건 거래에 평균 1억 775만 원, 삼호2차는 2건 평균 7,300만 원으로 상대적으로 합리적인 가격대에 거래가 이루어졌습니다. 또한 연봉아이파크와 홍천오드카운티는 각각 2억 4,500만 원, 2억 5,500만 원의 평균가로 중상위권 가격대를 견인했습니다. 거래가 활발한 단지들은 대부분 실수요자들의 선호도가 높은 위치와 구조를 갖추고 있어 꾸준한 거래 빈도를 나타내는 모습입니다.
매수 전 체크포인트
아파트 실거래가는 층수, 향, 인테리어 상태, 그리고 단지 내 입지에 따라 동일 단지 내에서도 차이가 발생할 수 있습니다. 예를 들어, 신성미소지음의 경우 최고 3억 4,000만 원과 최저 2억 6,500만 원 사이의 격차가 존재하므로, 단순히 평균 가격만을 기준으로 삼기보다는 해당 매물의 개별 특성을 면밀히 파악해야 합니다.
또한, 소형 평형과 중대형 평형의 평균가 차이가 큰 만큼 본인의 주거 목적과 자금 계획에 맞는 평형대를 먼저 설정하는 것이 중요합니다. 특정 단지의 거래량이 많다는 것은 그만큼 환금성이 좋다는 신호일 수 있지만, 주변 신규 공급 물량이나 인근 단지와의 가격 비교를 통해 현재 가격이 적정한 수준인지 객관적으로 검토하는 과정이 반드시 선행되어야 합니다.
자주 묻는 질문
마무리
지금까지 2026년 5월 홍천군 아파트 실거래 데이터를 통해 시장 상황을 살펴보았습니다. 전반적으로 다양한 가격대의 단지들이 시장에서 고르게 거래되고 있으며, 실수요자 중심의 탄탄한 거래량이 관찰되고 있습니다.
부동산 거래는 큰 자산이 이동하는 과정인 만큼, 발표된 실거래가 자료를 참고하되 실제 매물 상태와 시장 분위기를 종합적으로 고려하시기 바랍니다. 이번 분석이 홍천군 부동산 시장 흐름을 파악하는 유익한 정보가 되었기를 바랍니다.
핵심 요약
2026년 5월 강원도 홍천군 아파트 시장은 총 26건의 실거래가 신고되며 꾸준한 손바뀜을 보였습니다. 전체 거래된 아파트의 평균 매매가는 1억 9,082만 원으로 집계되었으며, 최고가 3억 4,000만 원부터 최저가 4,525만 원까지 다양한 가격대의 단지가 시장을 형성했습니다. 이번 분석에서는 13개 단지의 구체적인 실거래 데이터를 바탕으로 지역별, 평형별 상세 흐름을 짚어보고자 합니다. 홍천 부동산 시장의 현재 위치를 파악하고 합리적인 의사결정을 내리는 데 도움이 되길 바랍니다.
※ 본 글의 실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 데이터를 기반으로 자동 정리되었습니다.