경북 칠곡군 2026년 05월 아파트 실거래가 분석 및 주요 단지별 시세 흐름 총정리

경북 칠곡군 2026년 05월 거래 요약

이번 달 경북 칠곡군에서는 총 81건의 아파트 매매가 신고됐습니다. 전체 평균 거래가는 1억 1,714만원, 최고 3억 8,000만원, 최저 1,000만원입니다.

단지별 실거래가 (거래 상위)

평형대별 시세

이번 달 거래 흐름

5월 한 달간 칠곡군에서는 실수요자 중심의 거래가 꾸준히 이어졌습니다. 특히 소형 평형대의 거래가 전체의 절반 이상을 차지하며 시장을 견인하는 양상을 보였으며, 단지별로도 7건이 거래된 부영을 필두로 칠곡북삼서희스타힐스더퍼스트, 칠곡남율효성해링턴플레이스1단지 등 다양한 아파트 단지에서 매매 계약이 체결되었습니다.

거래 건수를 살펴보면 특정 단지에 매수세가 집중되기보다는 여러 단지에 걸쳐 고르게 거래가 분산된 점이 눈에 띕니다. 또한, 1,000만 원대부터 3억 원대 후반까지 가격 스펙트럼이 매우 넓게 형성되어 있어, 예산과 거주 목적에 따라 선택할 수 있는 매물의 범위가 상당히 넓은 시장 환경입니다.

평형대별 시세 분석

평형대별 분석 결과를 보면 60㎡ 미만의 소형 평형은 총 43건이 거래되어 가장 높은 회전율을 보였으며, 평균가는 6,256만 원으로 집계되었습니다. 이는 진입 장벽이 낮은 가성비 위주의 매물을 찾는 수요가 여전히 탄탄하다는 것을 의미하며, 성재나 북삼삼주와 같이 낮은 가격대의 단지들이 이 수치를 뒷받침하고 있습니다.

반면 60~85㎡ 규모의 중소형 평형은 37건의 거래를 기록하며 1억 7,697만 원의 평균가를 형성했습니다. 또한 85~135㎡ 규모의 중대형 평형은 1건의 거래가 있었으며 평균 2억 5,000만 원에 매매되었습니다. 결과적으로 면적이 넓어질수록 가격대 또한 비례하여 상승하는 전형적인 계단식 시세 구조를 보이고 있습니다.

주목할 단지

이번 달 최고가 거래를 기록한 단지는 협성휴포레칠곡왜관으로, 평균 3억 5,067만 원에 거래되며 칠곡군 내 프리미엄 단지의 위치를 공고히 했습니다. 특히 최고 3억 8,000만 원까지 거래되어 전체 시장의 시세를 리딩하는 역할을 했습니다. 이와 함께 칠곡북삼서희스타힐스더퍼스트 역시 6건의 거래와 함께 평균 2억 4,775만 원을 기록하며 시장의 주목을 받았습니다.

반면 효성해링턴플레이스 시리즈(1~3단지)는 단지별로 안정적인 거래량을 보였습니다. 1단지는 1억 4,700만 원, 2단지는 1억 7,583만 원, 3단지는 2억 900만 원의 평균 시세를 형성하며 브랜드 타운으로서의 입지를 다졌습니다. 반대로 부영, 성재, 인평창신 등은 낮은 가격대에서 다수의 거래가 이루어지며 실거주 및 투자 수요의 폭넓은 선택을 받았습니다.

매수 전 체크포인트

실거래가 데이터를 분석할 때는 단순히 평균 가격에만 의존해서는 안 됩니다. 같은 단지 내에서도 층수, 조망, 수리 여부, 그리고 평형에 따라 최고가와 최저가의 차이가 크게 발생할 수 있기 때문입니다. 예를 들어, 효성해링턴플레이스2단지의 최고가(2억 5,000만 원)와 최저가(1억 2,300만 원) 차이가 큰 것처럼, 개별 매물의 특수성을 반드시 확인해야 합니다.

또한, 낮은 가격대의 단지들은 재건축 이슈나 관리비, 인프라 접근성 등을 종합적으로 검토해야 합니다. 표에 나타난 수치는 과거의 거래 기록일 뿐 미래 가치를 보장하지 않으므로, 최근의 정책 변화와 지역별 개발 호재를 병행하여 확인하는 신중한 접근이 필요합니다.

자주 묻는 질문

마무리

2026년 5월의 칠곡군 아파트 시장은 고가의 프리미엄 단지와 가성비가 뛰어난 소형 단지가 공존하며 활발한 모습을 보였습니다. 평균 1억 1,714만 원이라는 전체 수치는 시장의 전반적인 가격 수준을 이해하는 데 도움을 줄 것입니다.

부동산 시장은 시시각각 변화하는 만큼, 제시된 실거래 데이터를 바탕으로 관심 단지의 추이를 지속적으로 관찰하시기 바랍니다. 여러분의 합리적인 의사결정에 이 정보가 유익한 밑거름이 되기를 바랍니다.

※ 본 글의 실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 데이터를 기반으로 자동 정리되었습니다.