경북 문경시 2026년 05월 아파트 실거래가 시세 및 단지별 매매 동향 총정리

경북 문경시 2026년 05월 거래 요약

이번 달 경북 문경시에서는 총 15건의 아파트 매매가 신고됐습니다. 전체 평균 거래가는 2억 103만원, 최고 5억 2,000만원, 최저 5,800만원입니다.

단지별 실거래가 (거래 상위)

평형대별 시세

이번 달 거래 흐름

5월 한 달간 문경시 내에서 발생한 15건의 거래는 소형 평형부터 중대형 평형까지 골고루 분포하며 시장의 활력을 보여주었습니다. 평균 거래가인 2억 103만 원을 기준으로 보았을 때, 도심권 내 인기 단지들은 안정적인 시세를 형성하고 있으며 주거 가치에 따라 가격 편차가 발생하는 모습입니다.

거래 건수를 살펴보면 '주은우방' 단지가 4건으로 가장 많은 거래량을 기록하며 수요자들의 선호도를 입증했습니다. 이외에도 '모전주공101동102동'이 2건의 거래를 보였고, 그 외 다양한 단지에서 1건씩의 개별 거래가 산발적으로 이루어졌습니다. 이는 문경 부동산 시장이 특정 단지에 편중되기보다는 지역 전반에 걸쳐 고르게 거래가 형성되고 있음을 의미합니다.

평형대별 시세 분석

평형별 거래 데이터를 분석하면 면적에 따른 가격 차이가 명확하게 나타납니다. 60㎡ 미만의 소형 평형은 총 7건이 거래되었으며, 평균 매매가는 1억 1,479만 원으로 가장 접근하기 쉬운 가격대를 형성했습니다. 반면 60~85㎡ 규모의 중소형 평형은 6건 거래에 평균 2억 4,167만 원을 기록하여 소형 대비 가격 상승 폭이 컸습니다.

85~135㎡에 해당하는 중대형 평형은 2건의 거래가 있었으며 평균 3억 8,100만 원으로 확인됩니다. 이는 가족 구성원 수나 주거 쾌적성을 중시하는 수요자들이 넓은 평형대로 이동하며 발생하는 가격 차이로 풀이됩니다. 평형대가 커질수록 실거래가 평균이 계단식으로 상승하는 양상을 보이고 있어, 매수를 고려하시는 분들은 평형별 예산 계획을 면밀히 세우는 것이 중요합니다.

주목할 단지

이번 달 가장 높은 몸값을 기록한 곳은 '신원아침도시'로, 단일 거래 기준 5억 2,000만 원을 기록하며 최고가를 경신했습니다. 뒤를 이어 '문경모전코아루노블36'이 4억 3,300만 원, '문경점촌코아루아파트'가 3억 3,400만 원에 거래되며 상대적으로 높은 가격대의 단지들이 시장의 시세를 주도하고 있습니다.

반면, 1억 원 미만으로 거래된 단지들도 주목할 만합니다. '흥덕주공'은 5,800만 원, '신평마을'은 6,000만 원에 거래가 체결되었습니다. 또한 거래가 활발했던 '주은우방'은 평균 1억 5,875만 원 수준에서 매매가 이루어지고 있어, 실거주 목적의 중저가 매물을 찾는 수요자들에게 다양한 선택지를 제공하고 있습니다.

매수 전 체크포인트

아파트 매매 시 실거래가만 보고 단정적으로 판단하기보다는 해당 단지의 연식, 위치, 내부 인테리어 여부 등을 종합적으로 고려해야 합니다. 같은 단지 내에서도 층수나 동의 위치에 따라 가격 차이가 발생할 수 있으며, 5월의 거래 수치 역시 특정 평형과 타입에 국한된 결과일 수 있다는 점을 인지해야 합니다.

또한 과거 거래 사례와 현재의 매물 호가를 비교하는 과정이 필수적입니다. 부동산 시장은 매달 변화하는 흐름이 있으므로, 특정 단지의 최고가나 최저가에 매몰되기보다는 주변 시세 흐름과 본인의 자금 사정을 객관적으로 비교 분석하여 신중하게 결정하시길 권장합니다.

자주 묻는 질문

마무리

2026년 5월 문경시 아파트 시장은 고가 단지와 가성비 높은 단지가 공존하며 실수요자들에게 다양한 선택지를 제시하고 있습니다. 전체적인 평균가 흐름과 평형대별 가격대를 잘 파악하신다면 내 집 마련이나 투자 전략 수립에 큰 도움이 될 것입니다.

본 자료는 실거래 데이터를 바탕으로 작성된 객관적인 정보입니다. 실제 거래를 고려하실 때는 단지별 입지 조건과 향후 미래 가치를 꼼꼼히 비교하시어 현명한 선택을 하시길 바랍니다.

※ 본 글의 실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 데이터를 기반으로 자동 정리되었습니다.