경북 예천군 2026년 05월 아파트 실거래가 시세 및 시장 흐름 총정리

경북 예천군 2026년 05월 거래 요약

이번 달 경북 예천군에서는 총 28건의 아파트 매매가 신고됐습니다. 전체 평균 거래가는 2억 5,816만원, 최고 3억 3,500만원, 최저 6,100만원입니다.

단지별 실거래가 (거래 상위)

평형대별 시세

이번 달 거래 흐름

2026년 5월 예천군 아파트 시장은 총 10개 단지에서 고른 거래 분포를 보였습니다. 거래량 측면에서는 '경북도청신도시우방아이유쉘센텀'이 8건으로 가장 활발한 움직임을 보였고, 뒤를 이어 '경북도청모아엘가에듀파크'와 '동일스위트더파크'가 각각 4건씩의 매매를 기록하며 신도시 지역의 견고한 수요를 증명했습니다. 이는 실수요자 중심의 거래가 특정 선호 단지에 집중되고 있음을 시사합니다.

반면, 구축 단지인 '우신강변'과 '극동' 등은 각 1건의 거래에 그치며 거래량 편차를 보였습니다. 평균 가격대 역시 신도시 내 단지들이 2억 중후반대에서 3억 원 초반대를 형성하고 있는 반면, 구축 단지는 1억 원 미만의 가격대에 머무르고 있어 단지별, 지역별 입지 가치가 매매가에 뚜렷하게 투영되고 있는 것으로 분석됩니다.

평형대별 시세 분석

이번 달 거래된 아파트를 평형대별로 구분해 보면, 압도적으로 중소형 평형(60~85㎡)의 거래 비중이 높습니다. 총 27건이 이 평형대에 해당하며 평균 2억 6,483만 원의 시세를 형성하고 있습니다. 이는 예천 지역 주거 수요가 실거주 목적의 중소형 아파트에 집중되어 있음을 보여주며, 거래가 가장 활발한 단지들 역시 대부분 이 평형대에 포함됩니다.

반면, 소형 평형(60㎡ 미만)은 1건의 거래가 집계되었으며 가격은 7,800만 원을 기록했습니다. 전체 평균 금액인 2억 5,816만 원과 비교할 때, 소형과 중소형 간의 가격 격차가 존재함을 확인할 수 있습니다. 주거 면적과 연식, 신도시 인프라 유무에 따른 가격 차이는 향후 내 집 마련을 계획하는 분들이 반드시 고려해야 할 핵심 지표입니다.

주목할 단지

가격대 측면에서 눈에 띄는 곳은 '경북도청신도시호반베르디움2차'입니다. 평균 3억 1,767만 원으로 이번 달 조사된 단지 중 비교적 높은 평균 가격대를 형성하고 있으며, 최고가는 3억 2,000만 원에 달합니다. '동일스위트더파크' 또한 최고가 3억 3,500만 원을 기록하며 이번 달 예천군 최고 실거래가를 보여주었습니다.

거래 건수가 가장 많았던 '경북도청신도시우방아이유쉘센텀'은 평균 2억 4,775만 원으로 비교적 안정적인 거래 가격대를 형성하고 있습니다. 이는 신도시 내에서도 단지별로 선호도와 가격대가 다르게 형성되고 있음을 보여줍니다. 2억 중반에서 3억 초반까지의 가격 범위 내에서 자신의 예산과 선호하는 생활 인프라에 맞춰 선택지가 나뉘고 있는 모습입니다.

매수 전 체크포인트

실거래가 데이터를 해석할 때는 단순히 최고가와 최저가만 보는 것이 아니라, 해당 단지의 거래량과 평형대 구성을 함께 살펴봐야 합니다. 1건의 거래만으로 해당 단지의 전체 시세를 대변하기는 어려우며, 층수나 향, 수리 상태 등에 따라 같은 단지 내에서도 가격 차이가 발생할 수 있습니다.

또한, 신도시 내 단지와 기존 도심 단지 간의 가격 차이가 뚜렷하므로, 본인이 희망하는 생활 환경과 예산을 명확히 설정하는 것이 중요합니다. 데이터상의 평균 가격은 참고 지표일 뿐이므로, 실제 매물을 검토할 때는 각 단지의 상세 조건과 최신 매물 호가를 함께 비교하며 신중하게 접근하시기 바랍니다.

자주 묻는 질문

마무리

2026년 5월 예천군 아파트 시장은 신도시를 중심으로 중소형 평형의 거래가 매우 활발하게 이루어지며 시장의 중심을 유지하고 있습니다. 단지별로 2억 원대에서 3억 원대 초반까지 다양한 가격대가 형성되어 있어 실수요자들에게 선택의 폭이 넓은 시장 환경입니다.

성공적인 부동산 거래를 위해서는 단지별 거래 특징과 평형대별 평균가 변화를 꾸준히 모니터링하는 것이 필수적입니다. 이번 자료를 토대로 예천군 부동산 시장의 흐름을 잘 파악하여 본인의 상황에 맞는 합리적인 의사결정을 내리시길 바랍니다.

※ 본 글의 실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 데이터를 기반으로 자동 정리되었습니다.