2026년 5월 경기 평택시 아파트 실거래가: 거래량, 평균가, 인기 단지 및 평형 분석

경기 평택시 2026년 05월 거래 요약

이번 달 경기 평택시에서는 총 556건의 아파트 매매가 신고됐습니다. 전체 평균 거래가는 2억 9,707만원, 최고 10억 500만원, 최저 3,000만원입니다.

단지별 실거래가 (거래 상위)

평형대별 시세

이번 달 거래 흐름

2026년 5월 평택시 아파트 매매 시장은 총 556건의 거래가 이루어졌으며, 이는 192개의 다양한 아파트 단지에서 발생한 수치입니다. 시장 전반의 평균 매매가는 2억 9,707만원으로 나타났습니다. 이는 지역 내 아파트 가격대의 평균적인 수준을 보여주는 지표라 할 수 있습니다. 특히, 최고가 거래가 10억 500만원에 달한 점은 평택 내에서도 입지나 상품성이 뛰어난 일부 단지들은 상당한 가치를 인정받고 있음을 시사합니다. 반면, 최저가 3,000만원 거래 역시 존재하여, 시장에는 다양한 조건과 상태의 매물이 공존하고 있음을 확인할 수 있습니다. 이러한 거래량과 가격대의 분포는 평택시 아파트 시장이 여러 요인에 의해 움직이며, 단지별, 지역별 편차가 존재함을 보여줍니다.

평형대별 시세 분석

평형대별 분석 결과, 소형 아파트(60㎡ 미만)가 238건으로 가장 많은 거래량을 기록했으며, 평균 매매가는 2억 127만원으로 집계되었습니다. 이는 1인 가구 및 신혼부부 등 실수요층의 꾸준한 관심과 수요를 반영하는 수치로 해석됩니다. 중소형 아파트(60~85㎡)는 284건의 거래로 소형 평형에 이어 두 번째로 많은 거래량을 보였으며, 평균 매매가는 3억 6,262만원으로 나타났습니다. 이는 일반적인 가족 단위의 주거 선호도를 고려할 때, 가장 안정적인 거래층을 형성하고 있음을 보여줍니다. 중대형 아파트(85~135㎡)는 29건, 대형 아파트(135㎡ 이상)는 5건의 거래가 이루어졌으며, 평균 매매가는 각각 4억 1,424만원과 4억 5,380만원으로, 평형이 커질수록 평균 가격 또한 상승하는 일반적인 경향을 따르고 있음을 알 수 있습니다.

주목할 단지

2026년 5월, 가장 많은 거래량을 기록한 단지들을 살펴보면 시장의 관심사를 엿볼 수 있습니다. '고덕하늘채시그니처'는 15건의 거래로 평균 2억 8,840만원을 기록했습니다. '평택효성해링턴플레이스2단지', '힐스테이트송담', '평택센트럴자이3단지', '더샵지제역센트럴파크2BL'은 각각 14건의 거래로 치열한 경쟁을 보였습니다. 이 중 '더샵지제역센트럴파크2BL'은 평균 4억 3,757만원으로 상대적으로 높은 가격대를 형성하며 눈길을 끌었습니다. 또한, '평택센트럴자이3단지'는 평균 3억 7,068만원, '평택효성해링턴플레이스2단지'는 3억 3,679만원으로, 수요가 꾸준히 뒷받침되는 단지임을 확인할 수 있습니다. '힐스테이트송담'은 평균 2억 3,754만원으로, 비교적 합리적인 가격대에 거래가 이루어진 점이 특징입니다. 고가 거래 단지로는 '지제역더샵센트럴시티'가 10건의 거래에서 평균 7억 5,710만원을 기록하며 최고가 10억 500만원을 달성하는 등, 프리미엄 시장을 형성하고 있습니다. 'e편한세상지제역' 역시 9건의 거래에서 평균 4억 5,533만원으로 높은 가격대를 유지했습니다.

매수 전 체크포인트

실거래가 데이터를 해석할 때는 몇 가지 유의해야 할 점이 있습니다. 첫째, 평균가는 특정 단지 내에서도 다양한 층수, 향, 또는 수리 상태에 따라 가격 차이가 발생할 수 있음을 감안해야 합니다. 예를 들어, '고덕하늘채시그니처'의 평균가는 2억 8,840만원이지만, 최고 3억 9,500만원에서 최저 2억 4,300만원까지 거래 범위가 넓어, 실제 매수 시에는 개별 매물의 정확한 가치를 파악하는 것이 중요합니다. 둘째, 거래량은 해당 월의 시장 상황, 계절적 요인, 또는 특정 단지의 신규 분양 및 입주 영향 등 다양한 외부 요인에 의해 변동될 수 있습니다. 따라서, 한 달의 데이터만으로 장기적인 시세 추세를 단정하기보다는, 최소 3개월 이상의 데이터를 비교 분석하고, 지역 내 개발 계획, 교통망 확충 등 미래 가치를 좌우할 수 있는 요인들을 함께 고려하는 것이 현명합니다. 또한, '평형대별 시세 분석'에서 보았듯, 같은 단지 내에서도 평형에 따라 가격대가 달라지므로, 자신의 필요와 예산에 맞는 평형대의 데이터를 집중적으로 살펴보는 것이 효율적입니다.

자주 묻는 질문

마무리

2026년 5월 경기 평택시 아파트 매매 시장은 다채로운 거래량과 가격대를 형성하며 활발한 움직임을 보여주었습니다. 특히 소형 및 중소형 평형대의 꾸준한 수요와 함께, 입지 및 상품성을 갖춘 특정 단지들은 높은 가격대를 유지하며 시장을 견인하는 모습을 보였습니다. '지제역더샵센트럴시티'와 같이 10억원을 넘는 최고가 거래는 평택 내에서도 프리미엄 단지의 가능성을 시사합니다. 또한, '고덕하늘채시그니처', '평택효성해링턴플레이스2단지', '힐스테이트송담', '평택센트럴자이3단지', '더샵지제역센트럴파크2BL' 등 다수의 단지가 많은 거래량을 기록하며 시장의 관심을 받았습니다. 이러한 데이터를 통해 평택시 아파트 시장의 현재 위치를 파악하고, 앞으로의 투자 및 주거 계획을 수립하는 데 있어 귀중한 기초 자료로 활용하시길 바랍니다.

※ 본 글의 실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 데이터를 기반으로 자동 정리되었습니다.