2026년 5월 의왕시 아파트 실거래가: 거래량, 최고가, 평형별 시세 총정리

경기 의왕시 2026년 05월 거래 요약

이번 달 경기 의왕시에서는 총 65건의 아파트 매매가 신고됐습니다. 전체 평균 거래가는 7억 2,994만원, 최고 12억 7,000만원, 최저 2억 1,000만원입니다.

단지별 실거래가 (거래 상위)

평형대별 시세

2026년 5월 의왕시 아파트 거래 흐름 분석

지난 5월, 의왕시 아파트 매매 시장은 총 65건의 거래량을 기록하며 꾸준한 수요를 확인했습니다. 이는 39개 단지에 걸쳐 고르게 분포된 거래 건수로, 시장 전반에 걸쳐 다양한 가격대의 아파트가 거래되었음을 시사합니다. 전체 평균 매매가는 7억 2,994만원으로 나타났으며, 이는 지역 내 아파트 가격 수준을 가늠하는 중요한 지표가 될 것입니다. 흥미로운 점은 거래 최고가가 12억 7,000만원에 달하는 반면, 최저가는 2억 1,000만원으로 상당한 격차를 보였다는 것입니다. 이러한 가격 편차는 의왕시 내에서도 입지, 단지 규모, 연식, 편의시설 등에 따라 아파트 가치가 크게 달라짐을 보여줍니다.

평형대별 시세 동향 및 특징

거래 데이터를 평형대별로 분석해보면, 시장의 선호도와 가격 형성 추이를 더욱 명확하게 파악할 수 있습니다. 소형(60㎡ 미만) 아파트는 총 14건이 거래되었으며, 평균 5억 7,675만원의 시세를 형성했습니다. 이는 비교적 낮은 진입 장벽으로 인해 1인 가구 또는 신혼부부 등에게 꾸준한 관심을 받는 평형대임을 보여줍니다. 중소형(60~85㎡) 아파트는 43건으로 가장 많은 거래량을 차지했으며, 평균 7억 4,445만원의 가격대를 형성했습니다. 일반적인 가정에서 가장 선호하는 크기인 만큼, 거래량이 많고 가격 또한 평균 시세와 유사하게 움직이는 경향을 보입니다.

주목해야 할 의왕시 아파트 단지들

이번 달 실거래 데이터를 분석한 결과, '의왕내손e편한세상'이 5건의 거래와 평균 10억 9,020만원의 높은 시세로 시장의 주목을 받았습니다. 최고 12억 2,000만원까지 거래된 점을 미루어 볼 때, 해당 단지는 의왕시 내에서도 최상위권의 가격대를 형성하고 있음을 알 수 있습니다. 또한, '인덕원 센트럴 자이 2단지' 역시 3건의 거래에서 평균 11억 6,333만원, 최고 12억 7,000만원을 기록하며 매우 높은 가격대를 유지했습니다. 이는 최신 인프라와 우수한 입지 조건을 갖춘 신축 단지의 강점을 보여주는 사례라 할 수 있습니다. 이 외에도 '의왕더샵캐슬'(평균 9억원), '삼성래미안'(평균 8억 3,667만원), '인덕원동아에코빌'(평균 7억 8,533만원) 등 비교적 높은 가격대를 형성하고 있는 단지들이 꾸준히 거래되며 시장을 견인하는 모습을 보였습니다.

실거래가 데이터 해석 시 유의점

의왕시 아파트 매매 실거래가 데이터는 시장의 현재 상황을 파악하는 데 매우 유용한 정보를 제공합니다. 하지만, 실거래가는 특정 시점에 계약이 완료된 거래를 반영하는 만큼, 시장의 미묘한 변화를 즉각적으로 보여주지는 못할 수 있습니다. 또한, 동일 단지 내에서도 층수, 향, 조망, 내부 컨디션 등에 따라 실제 거래 가격에는 차이가 발생할 수 있으므로, 단순히 평균 가격만으로 판단하기보다는 개별 단지의 구체적인 거래 사례를 꼼꼼히 살펴보는 것이 중요합니다.

자주 묻는 질문

마무리

2026년 5월 의왕시 아파트 매매 시장은 꾸준한 거래량을 바탕으로 다양한 가격대의 주택이 거래되었습니다. 특히 중소형 평형대의 강세와 함께 일부 신축 및 고급 단지들은 여전히 높은 시세를 유지하며 지역 내 부동산 시장의 중심 역할을 하고 있습니다. 이러한 실거래가 데이터는 의왕시 아파트 시장 동향을 파악하는 데 중요한 참고 자료가 될 것입니다.

향후 의왕시 부동산 시장은 주변 개발 계획, 교통망 확충, 금리 변동 등 다양한 요인에 영향을 받을 것으로 예상됩니다. 아파트 매매를 계획하고 계신 분이라면, 본 데이터를 기반으로 관심 있는 단지의 구체적인 거래 내역과 함께 향후 시장 전망을 종합적으로 고려하여 신중한 결정을 내리시길 바랍니다.

※ 본 글의 실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 데이터를 기반으로 자동 정리되었습니다.