2026년 5월 경기 군포시 아파트 매매 실거래가 총정리: 거래량, 평균가, 인기 단지 분석

경기 군포시 2026년 05월 거래 요약

이번 달 경기 군포시에서는 총 332건의 아파트 매매가 신고됐습니다. 전체 평균 거래가는 4억 7,413만원, 최고 13억원, 최저 1억 9,800만원입니다.

단지별 실거래가 (거래 상위)

평형대별 시세

2026년 5월 군포시 아파트 매매 시장 동향

지난 5월, 군포시에서는 총 332건의 아파트 매매 거래가 성사되며 꾸준한 시장 수요를 입증했습니다. 이는 85개 단지에 걸쳐 나타난 수치로, 군포시 전체 아파트 시장의 활력을 가늠할 수 있는 지표입니다. 전체 평균 매매가는 4억 7,413만원으로, 이는 다양한 가격대의 매물이 시장에서 소화되고 있음을 시사합니다. 최고 13억원에 달하는 고가 거래부터 1억 9,800만원대의 비교적 낮은 가격대 거래까지, 군포시 아파트 시장은 여전히 넓은 가격 범위 내에서 움직이고 있음을 알 수 있습니다.

월별 거래량 추이를 살펴보면, 5월은 지역 내 아파트 매입 수요가 꾸준히 유지되고 있음을 보여줍니다. 특히, 봄 이사철의 영향과 함께 연말연시 이후 점진적인 시장 회복세가 맞물려 거래량이 증가하는 경향을 나타낼 수 있습니다. 이러한 거래량 증가는 매수 심리가 다소 회복되었음을 의미하며, 이는 향후 시장 전망에도 긍정적인 신호로 작용할 수 있습니다. 다만, 최고가와 최저가의 큰 격차는 단지별, 입지별, 그리고 아파트의 상태에 따른 가격 차이가 상당함을 보여주므로, 개별 단지에 대한 면밀한 분석이 필요합니다.

평형대별 아파트 시세 분석

2026년 5월 군포시 아파트 매매 시장에서 평형대별 시세 분석은 주택 규모에 따른 가격 선호도와 시장의 수요 패턴을 이해하는 데 중요한 단서를 제공합니다. 가장 많은 거래량을 기록한 소형(60㎡ 미만) 아파트는 총 203건으로, 평균 매매가는 3억 7,485만원으로 나타났습니다. 이는 군포시 아파트 시장에서 소형 평형이 가장 높은 거래 비중을 차지하며, 실수요자 및 투자자 모두에게 여전히 매력적인 선택지임을 보여줍니다. 소형 평형의 활발한 거래는 1인 가구 증가 및 신혼부부 등 젊은층의 주택 마련 수요와 연관 지어 해석할 수 있습니다.

중소형(60~85㎡) 아파트는 71건의 거래에 평균 5억 8,314만원, 중대형(85~135㎡) 아파트는 50건의 거래에 평균 6억 7,746만원을 기록했습니다. 특히, 대형(135㎡ 이상) 아파트는 8건의 거래에 평균 7억 5,498만원으로, 평형이 커질수록 평균 매매가가 상승하는 뚜렷한 경향을 보였습니다. 이는 넓은 주거 공간을 선호하는 수요층이 존재하며, 고가 아파트 시장 또한 꾸준한 거래량을 유지하고 있음을 나타냅니다. 평형대별 가격 차이는 주거 편의성, 가족 구성원의 규모, 그리고 공간에 대한 가치 부여 등 다양한 요인이 복합적으로 작용한 결과로 볼 수 있습니다.

거래량 상위 및 고가 아파트 단지 분석

2026년 5월 군포시 아파트 매매 시장에서 가장 활발한 거래를 보인 단지들은 주로 지역 내에서 오랜 기간 자리 잡고 있으며, 비교적 합리적인 가격대를 형성하고 있는 곳들이었습니다. 충무주공은 20건의 거래로 가장 많은 거래량을 기록했으며, 평균 매매가는 3억 1,760만원이었습니다. 뒤이어 주공(1단지)과 율곡 단지가 각각 14건의 거래량을 보이며 시장의 주목을 받았습니다. 특히 주공(1단지)은 평균 3억 4,086만원, 율곡은 평균 4억 3,150만원으로, 단지별 입지와 규모, 연식 등에 따라 가격 차이가 존재함을 보여줍니다. 또한, 주공11과 가야주공은 각각 11건의 거래로 꾸준한 수요를 나타냈으며, 평균 매매가는 4억 7,818만원과 3억 6,691만원으로 나타났습니다.

한편, 고가 아파트 시장에서는 한양수리 단지가 9건의 거래에서 평균 6억 6,742만원을 기록하며 높은 가격대를 형성했습니다. 최고 7억 6,500만원까지 거래된 점은 해당 단지가 고급 주거지로 인식되고 있음을 시사합니다. 또한, 무지개마을대림(10건, 평균 4억 8,930만원)과 우륵(10건, 평균 4억 5,820만원) 역시 상대적으로 높은 평균 매매가를 기록하며 수요층이 두텁다는 것을 보여주었습니다. 이러한 거래량 상위 및 고가 단지 분석은 군포시 내에서도 지역별, 단지별로 뚜렷한 시세 차이와 수요 패턴이 존재함을 명확히 보여주며, 투자 결정 시 개별 단지의 특성을 면밀히 파악하는 것이 중요함을 시사합니다.

실거래가 해석 시 유의점

2026년 5월 군포시 아파트 실거래가 데이터를 통해 시장 동향을 파악하는 것은 중요하지만, 몇 가지 유의사항을 염두에 두어야 합니다. 먼저, '평균 매매가'는 특정 단지 내에서도 다양한 층수, 향, 그리고 내부 상태에 따라 실제 거래 가격이 달라질 수 있음을 의미합니다. 따라서 평균가만을 기준으로 단지의 가치를 판단하기보다는, 실제 거래된 개별 매물들의 가격 분포를 확인하는 것이 더욱 정확한 시장 분석에 도움이 됩니다. 최고가와 최저가의 폭이 큰 단지의 경우, 이러한 개별 매물의 가격 편차가 크다는 점을 인지해야 합니다.

또한, 전체 거래량이나 특정 단지의 거래량이 많다고 해서 해당 단지의 미래 가치가 반드시 보장되는 것은 아닙니다. 거래량은 시장 상황, 계절적 요인, 혹은 일시적인 매물 공급 등에 의해 영향을 받을 수 있습니다. 따라서 실거래가 데이터를 해석할 때는 이러한 외부 요인들을 함께 고려해야 하며, 장기적인 관점에서 지역의 발전 가능성, 개발 계획, 교통 및 생활 인프라 변화 등을 종합적으로 살펴보는 안목이 필요합니다. 본 데이터를 참고하시어 현명한 부동산 의사결정에 도움이 되기를 바랍니다.

자주 묻는 질문

마무리

2026년 5월 군포시 아파트 매매 시장은 꾸준한 거래량과 함께 다채로운 가격대를 형성하며 시장 참여자들의 관심을 끌었습니다. 소형 평형의 활발한 거래는 실수요층의 꾸준함을 보여주었고, 상위 거래 단지들의 다양한 가격대는 군포시 아파트 시장의 매력적인 스펙트럼을 잘 나타내고 있습니다. 이러한 데이터를 바탕으로 자신의 투자 목표와 주거 계획에 맞는 합리적인 의사결정을 내리시길 바랍니다.

앞으로도 경기 군포시의 부동산 시장 동향을 지속적으로 모니터링하여 최신 정보를 제공해 드리겠습니다. 궁금한 점이나 더 자세한 분석을 원하시면 언제든지 댓글이나 문의를 남겨주세요. 성공적인 내 집 마련과 현명한 투자 결정을 위한 든든한 길잡이가 되겠습니다.

※ 본 글의 실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 데이터를 기반으로 자동 정리되었습니다.