경기 고양시 일산동구 2026년 06월 아파트 실거래가 시세 및 거래 동향 상세 분석

경기 고양시 일산동구 2026년 06월 거래 요약

이번 달 경기 고양시 일산동구에서는 총 199건의 아파트 매매가 신고됐습니다. 전체 평균 거래가는 5억 7,048만원, 최고 21억 5,000만원, 최저 6,400만원입니다.

단지별 실거래가 (거래 상위)

평형대별 시세

이번 달 거래 흐름

2026년 6월 일산동구 아파트 시장은 실수요와 투자 수요가 혼재된 양상을 보입니다. 거래량 상위를 차지한 단지들을 살펴보면 일산요진와이시티가 10건으로 가장 많은 거래량을 기록했고, 뒤를 이어 위시티일산자이4단지가 8건의 거래를 보였습니다. 이러한 거래량은 인기 단지에 대한 선호도가 여전히 견고함을 입증합니다.

반면, 성원1차나 은행마을1(동문)과 같은 단지들도 꾸준한 거래를 기록하며 가격 안정성을 유지하고 있습니다. 전체적인 시장은 대단지 브랜드 아파트를 중심으로 거래가 회전되고 있으며, 단지별로 최고가와 최저가의 격차가 존재하여 매수자 입장에서는 단지 내 위치나 층수, 향에 따른 가격 차이를 면밀히 살펴봐야 하는 시기입니다.

평형대별 시세 분석

평형별 분석 결과, 중소형 평형(60~85㎡)이 86건으로 가장 많은 거래 비중을 차지하며 시장을 주도하고 있습니다. 이 평형대의 평균가는 6억 2,312만 원으로, 주거 선호도가 높은 대중적인 평형인 만큼 가장 탄탄한 수요층을 확보하고 있습니다. 그 뒤를 이어 소형 평형(60㎡ 미만)이 58건의 거래와 평균 3억 2,584만 원의 가격대를 형성했습니다.

중대형(85~135㎡)은 40건의 거래에 평균 7억 1,746만 원을 기록했으며, 대형 평형(135㎡ 이상)은 15건의 거래로 평균 8억 2,267만 원에 달합니다. 평형대가 커질수록 가격 상승 폭이 뚜렷하게 나타나고 있으며, 이는 거주 환경과 입지를 중시하는 수요자들의 선택이 고가 아파트 시장으로 반영되고 있음을 보여줍니다.

주목할 단지

이번 달 고가 단지의 대명사인 킨텍스원시티 시리즈는 시장의 중심에 있었습니다. 킨텍스원시티3블럭은 평균 14억 4,667만 원을 기록하며 최고 21억 5,000만 원이라는 이번 달 최고가를 경신했습니다. 인근 킨텍스원시티2블럭 역시 평균 13억 8,133만 원으로 높은 가격대를 형성하며 대형 평형 수요를 견인하고 있습니다.

이와 대조적으로 성원1차(평균 2억 9,579만 원)와 은행마을1(평균 3억 3,467만 원)은 3억 원 내외의 접근 가능한 가격대로 실수요자들의 관심을 받았습니다. 일산요진와이시티(평균 9억 2,500만 원)나 위시티일산자이4단지(평균 8억 938만 원)는 일산동구 내에서 중상위 수준의 입지를 유지하며 안정적인 매매 흐름을 보이고 있습니다.

매수 전 체크포인트

실거래가 데이터만으로 아파트 가치를 판단할 때는 주의가 필요합니다. 동일 단지 내에서도 층수, 조망권, 리모델링 여부, 수리 상태에 따라 최고가와 최저가의 차이가 크게 발생할 수 있습니다. 예를 들어, 일산요진와이시티의 경우 최고 15억 7,000만 원과 최저 6억 5,500만 원 사이의 큰 폭이 있는데, 이는 평형 구성이나 물건의 특수성이 반영된 결과일 가능성이 높습니다.

따라서 관심 있는 단지의 평균가에만 의존하기보다, 실거래가 리스트에서 본인의 예산과 맞는 특정 평형대의 분포를 확인해야 합니다. 또한, 특정 달의 거래량이 많다고 해서 반드시 해당 시점에 모든 매물이 그 가격에 거래되는 것은 아니므로, 시장의 흐름과 거래 데이터를 종합적으로 비교 분석하는 지혜가 필요합니다.

자주 묻는 질문

마무리

2026년 6월 일산동구 아파트 시장은 중소형 아파트의 활발한 거래와 대형 고급 단지의 고가 거래가 조화를 이루며 안정적인 모습을 보였습니다. 평균 5억 7,048만 원이라는 전체 수치는 시장의 전반적인 가격대를 가늠하는 지표가 될 것입니다.

부동산 매수를 고민 중이라면 실거래가 데이터를 바탕으로 관심 단지의 가격 흐름을 꾸준히 추적하시기 바랍니다. 이번 요약 데이터가 여러분의 현명한 의사결정에 도움이 되길 바라며, 향후 변화하는 시장 상황을 지속적으로 관찰하시길 권장합니다.

※ 본 글의 실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 데이터를 기반으로 자동 정리되었습니다.