2026년 5월, 일산동구 아파트 매매 시장: 실거래가 총정리와 주목 단지 분석

경기 고양시 일산동구 2026년 05월 거래 요약

이번 달 경기 고양시 일산동구에서는 총 171건의 아파트 매매가 신고됐습니다. 전체 평균 거래가는 5억 5,454만원, 최고 15억 5,000만원, 최저 8,000만원입니다.

단지별 실거래가 (거래 상위)

평형대별 시세

이번 달 거래 흐름

2026년 5월, 일산동구에서는 총 171건의 아파트 매매가 이루어졌으며, 이는 64개 단지에 걸쳐 발생한 수치입니다. 이러한 거래량은 일산동구 부동산 시장이 꾸준한 관심을 받고 있음을 시사합니다. 평균 거래가는 5억 5,454만원으로, 이는 지역 내 다양한 주거 형태와 가격대의 아파트가 거래되고 있음을 보여줍니다. 최고가 15억 5,000만원과 최저가 8,000만원 사이의 큰 가격 차이는 단지의 입지, 연식, 편의시설, 향후 개발 가치 등 여러 요인이 복합적으로 작용한 결과로 해석할 수 있습니다.

평형대별 시세 분석

평형대별로 살펴보면, 소형(60㎡ 미만) 아파트의 경우 43건이 거래되었으며 평균 매매가는 3억 576만원으로 집계되었습니다. 이는 1인 가구 또는 신혼부부 등 젊은층의 수요가 꾸준히 있음을 보여주며, 비교적 합리적인 가격대로 내 집 마련을 고려하는 실수요자들에게 매력적인 선택지가 될 수 있습니다. 중소형(60~85㎡) 아파트에서는 80건의 거래가 이루어져 가장 많은 거래량을 차지했으며, 평균 6억 1,060만원에 거래되었습니다. 이는 가장 수요가 많은 주력 평형대임을 명확히 보여줍니다.

주목할 단지

이번 달 거래량이 가장 많았던 단지는 총 10건의 거래를 기록한 강촌마을(라이프)로, 평균 매매가는 4억 8,220만원이었습니다. 이곳은 최고 6억 5,500만원에서 최저 2억 3,000만원까지 다양한 가격대의 거래가 나타나, 단지 내에서도 평형이나 층별로 가격 편차가 있음을 알 수 있습니다. 또한, 위시티일산자이2단지는 8건의 거래와 평균 7억 6,412만원의 높은 평균가를 기록하며, 일산동구의 고급 주거 단지로서의 위상을 보여주었습니다. 특히 최고 10억 5,000만원의 거래는 일산동구 내에서도 높은 가격대의 아파트 거래가 활발히 이루어지고 있음을 증명합니다.

매수 전 체크포인트

실거래가 데이터를 해석할 때는 단순 평균가만 보기보다는 거래량과 함께 최고/최저가를 함께 살펴보는 것이 중요합니다. 예를 들어, 일산요진와이시티는 7건의 거래로 평균 10억 1,214만원을 기록했지만, 최고 15억 2,000만원에 달하는 거래가 있었던 반면 최저 7억 2,000만원의 거래도 있었습니다. 이는 해당 단지 내에서도 매물의 상태, 향, 층수 등에 따라 상당한 가격 차이가 발생할 수 있음을 의미합니다. 따라서 관심 있는 단지의 개별 매물 정보를 꼼꼼히 확인하고, 주변 시세와 비교 분석하는 과정이 필수적입니다.

자주 묻는 질문

마무리

2026년 5월 일산동구 아파트 매매 실거래 데이터를 통해 우리는 시장의 역동성을 엿볼 수 있었습니다. 다양한 평형대와 단지별로 나타나는 가격 스펙트럼은 실수요자 및 투자자에게 풍부한 선택지를 제공합니다. 특히 거래량이 높은 단지들과 고가 거래가 이루어진 단지들은 시장의 관심도를 반영하며, 향후 시세 흐름을 파악하는 데 중요한 단서가 될 것입니다.

본 분석은 공개된 실거래가 데이터를 기반으로 하며, 실제 부동산 거래는 다양한 변수에 의해 영향을 받습니다. 따라서 투자 결정을 내리기 전에는 반드시 전문가와 상담하고, 현장 방문 및 추가적인 정보를 수집하여 신중하게 접근하시기를 권장합니다. 일산동구의 부동산 시장에 대한 지속적인 관심과 면밀한 분석을 통해 현명한 부동산 의사결정을 하시길 바랍니다.

※ 본 글의 실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 데이터를 기반으로 자동 정리되었습니다.