충북 단양군 토지 실거래 2026년 8월 — 81건, 평균 1,472만원

충북 단양군 토지 2026년 8월 실거래 요약

2026년 8월 충북 단양군에서 신고된 토지 거래는
81건입니다. 평균 거래가는 1,472만원,
최고 1억 8,782만원, 최저 10만원였고 법정동 20곳에서 거래가 있었습니다.
직거래 비중은 96%입니다.

거래가 많았던 동네

매포읍 삼곡리 27건 · 가곡면 사평리 15건 · 적성면 상리 10건 · 매포읍 도곡리 5건 · 영춘면 사이곡리 4건

지목 분포 — 임야 33건 · 도로 18건 · 전 16건 · 잡종지 9건

고가 거래 상위 10건

※ 실거래가는 신고 기준이며 계약 해제·정정으로 이후 달라질 수 있습니다. 특정 물건의 시세가 아닙니다.

충북 단양군 토지 시장의 거래 현황과 특징

2026년 8월 충북 단양군에서 발생한 토지 거래는 총 81건으로 집계되었다. 전체 거래는 법정동 20곳에 걸쳐 고르게 분포하였으며, 평균 거래가는 1,472만 원으로 확인된다.

거래 가격대는 최저 10만 원에서 최고 1억 8,782만 원까지 넓은 편차를 보인다. 소액 거래부터 억 단위 거래까지 다양한 성격의 필지가 시장에서 교환되고 있음을 의미한다.

특히 이번 달 전체 거래 중 직거래 비중은 96%에 달한다. 이는 공인중개사를 통한 중개 거래보다는 당사자 간의 직접적인 계약이 압도적으로 많았음을 시사한다.

충북 단양군 동네별 거래 및 지목별 유형 분석

거래량이 가장 많았던 동네는 매포읍 삼곡리로 총 27건이 신고되었다. 이어서 가곡면 사평리가 15건, 적성면 상리가 10건 순으로 거래가 활발했다.

지목별로는 임야가 33건으로 가장 큰 비중을 차지했다. 그 뒤를 이어 도로 18건, 전 16건, 잡종지 9건 순으로 거래가 이루어졌다.

매포읍 도곡리 5건, 영춘면 사이곡리 4건 등 특정 지역에 거래가 집중되는 양상을 보였다. 특정 지목이나 동네에 편중된 거래 흐름은 향후 지역 토지 시장을 이해하는 중요한 기준이 된다.

충북 단양군 실거래 자료 확인 시 주의사항

실거래가 공개 시스템의 자료는 신고된 내용을 바탕으로 작성되므로 사후 변경될 가능성이 있다. 계약이 해제되거나 가격이 정정되는 사례가 발생할 수 있음을 항상 고려해야 한다.

거래 건수가 적은 달에는 평균 가격이 특정 거래에 의해 왜곡될 위험이 크다. 단양군과 같이 표본이 제한적인 경우 평균가보다는 개별 필지의 특성을 면밀히 살피는 자세가 필요하다.

직거래 비중이 높은 시장에서는 거래 당사자 간 정보 불균형이 발생할 수 있다. 계약 시 반드시 등기부등본과 토지대장 등 공적 장부를 직접 확인하여 권리 관계를 파악해야 한다.

자주 묻는 질문

마무리

충북 단양군의 실거래 데이터는 지역 내 토지 움직임을 파악하는 첫걸음이다. 공시된 수치를 객관적으로 검토하고 관련 장부를 상세히 확인하는 신중함이 요구된다.

※ 본 글은 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터) 신고 자료를 집계한 것으로, 계약 해제·정정에 따라 수치가 바뀔 수 있습니다. 투자 권유가 아니며 실제 거래 전에는 등기부·현장 확인과 전문가 상담이 필요합니다.