2026년 5월 수원시 권선구 아파트 실거래가 완벽 분석: 평균 시세, 인기 단지, 평형별 트렌드 총정리

경기 수원시 권선구 2026년 05월 거래 요약

이번 달 경기 수원시 권선구에서는 총 381건의 아파트 매매가 신고됐습니다. 전체 평균 거래가는 4억 7,921만원, 최고 9억원, 최저 8,900만원입니다.

단지별 실거래가 (거래 상위)

평형대별 시세

이번 달 거래 흐름

2026년 5월, 수원시 권선구 아파트 시장은 총 381건의 실거래가 성사되며 높은 수준의 거래량을 유지했습니다. 이는 지역 내 아파트에 대한 꾸준한 수요와 관심을 방증합니다. 전체 단지 평균 매매가는 4억 7,921만원으로 집계되었으며, 이는 권선구의 전반적인 주거 가치를 보여주는 지표라 할 수 있습니다. 거래되는 아파트의 가격 범위는 최고 9억원에서 최저 8,900만원까지 넓게 분포되어 있어, 단지별, 입지별, 그리고 평형별 가격 차이가 상당함을 시사합니다. 이러한 가격 스펙트럼은 실수요자부터 투자자까지 다양한 시장 참여자들의 니즈를 충족시킬 수 있는 기회를 제공합니다.

평형대별 시세 분석

평형대별로 살펴보면, '소형(60㎡ 미만)' 아파트가 154건으로 가장 많은 거래량을 기록하며 평균 4억 1,458만원에 거래되었습니다. 이는 1인 가구 및 신혼부부 등 소형 주택에 대한 꾸준한 수요를 반영하는 결과로 해석됩니다. '중소형(60~85㎡)' 평형은 201건으로 가장 많은 거래 건수를 차지하며 평균 5억 1,489만원의 시세를 형성했습니다. 이는 일반적인 가구 구성원에서 선호하는 주거 공간으로, 권선구 아파트 시장의 중심축 역할을 하고 있음을 보여줍니다. '중대형(85~135㎡)'은 25건 거래에 평균 5억 8,004만원, '대형(135㎡ 이상)'은 1건 거래에 평균 7억 4,000만원으로, 면적이 넓어질수록 가격 역시 상승하는 일반적인 추세를 따르고 있습니다.

주목할 단지

이번 달 거래량 상위 단지들을 살펴보면, '수원하늘채더퍼스트2단지'가 16건의 거래로 가장 활발한 모습을 보였으며, 평균 6억 3,047만원에 거래되었습니다. 바로 옆 단지인 '수원하늘채더퍼스트1단지' 역시 12건의 거래와 함께 평균 6억 8,517만원의 높은 시세를 기록하며, 이 일대가 높은 인기를 누리고 있음을 보여주었습니다. 특히, '수원하늘채더퍼스트1단지'는 최고 7억 9,000만원에 달하는 고가 거래도 기록하며 가격 경쟁력을 입증했습니다. 또한, '권선자이e편한세상'은 10건의 거래와 평균 6억 2,310만원, '수원아이파크시티2단지'는 9건의 거래와 평균 7억 56만원으로, 최고 9억원의 실거래가가 나타나며 권선구 내에서도 상당한 고가 단지임을 확인시켜 주었습니다. 이 외에도 '호매실마을13단지'(평균 4억 5,346만원)와 '호매실GS아파트'(평균 3억 7,064만원) 등 호매실 지역 단지들도 꾸준한 거래량을 기록하며 실수요자들에게 관심을 받고 있습니다.

매수 전 체크포인트

실거래가를 분석할 때는 단순히 평균 가격만 볼 것이 아니라, 최고가와 최저가 범위를 함께 파악하는 것이 중요합니다. 예를 들어, '수원아이파크시티2단지'는 최고 9억원, 최저 6억 3,800만원으로 평균 7억 56만원을 기록했는데, 이는 단지 내에서도 층, 향, 조망, 그리고 내부 상태에 따라 가격 차이가 크게 발생함을 의미합니다. 따라서 관심 있는 단지의 개별 거래 내역을 상세히 살펴보는 노력이 필요합니다.

자주 묻는 질문

마무리

2026년 5월 수원시 권선구 아파트 매매 시장은 다양한 가격대의 거래가 이루어지며 활기를 띠었습니다. 특히 '수원하늘채더퍼스트' 단지들과 '수원아이파크시티' 단지들이 높은 가격대와 거래량을 보이며 시장을 견인하는 모습을 보였습니다. 또한, 소형 및 중소형 평형대의 꾸준한 거래량은 실수요자들의 관심이 여전히 높음을 시사합니다.

권선구 아파트 매매를 계획하고 계신다면, 본 분석에서 제시된 단지별, 평형별 실거래가 데이터를 참고하시어 현명한 의사결정을 내리시길 바랍니다. 앞으로도 수원시 권선구 부동산 시장의 동향을 꾸준히 모니터링하여 유용한 정보를 제공해 드리겠습니다.

※ 본 글의 실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 데이터를 기반으로 자동 정리되었습니다.