경기 고양시 일산동구 오피스텔 실거래 2026년 8월 — 37건, 평균 1억 6,904만원

경기 고양시 일산동구 오피스텔 2026년 8월 실거래 요약

2026년 8월 경기 고양시 일산동구에서 신고된 오피스텔 거래는
37건입니다. 평균 거래가는 1억 6,904만원,
최고 6억원, 최저 6,800만원였고 법정동 2곳에서 거래가 있었습니다.
직거래 비중은 3%입니다.

거래가 많았던 동네

장항동 26건 · 백석동 11건

건축연도 분포 — 2003 13건 · 2004 9건 · 2005 5건

고가 거래 상위 10건

※ 실거래가는 신고 기준이며 계약 해제·정정으로 이후 달라질 수 있습니다. 특정 물건의 시세가 아닙니다.

경기 고양시 일산동구 오피스텔 8월 거래 특징

2026년 8월 경기 고양시 일산동구 내 오피스텔 거래량은 총 37건으로 집계되었다. 이 기간 거래된 오피스텔의 평균 거래가는 1억 6,904만 원이며 최고가는 6억 원, 최저가는 6,800만 원으로 나타났다.

거래된 오피스텔의 건축연도를 살펴보면 2003년 준공 물건이 13건으로 가장 많았다. 뒤를 이어 2004년 9건, 2005년 5건 순으로 나타나 2000년대 초반에 건축된 오피스텔 위주의 거래가 확인된다.

해당 기간 전체 거래 중 직거래가 차지하는 비중은 3% 수준에 불과하다. 이는 대다수의 거래가 공인중개사를 통해 이루어지고 있음을 의미한다.

동네 및 건축연도로 보는 경기 고양시 일산동구 오피스텔

법정동별 거래량을 분석하면 장항동이 26건으로 가장 활발한 거래를 보였고 백석동이 11건으로 그 뒤를 이었다. 특정 동네에 거래가 집중되는 양상을 보이고 있으므로 해당 지역의 거래 빈도를 지속해서 관찰할 필요가 있다.

건축연도 분포를 통해 확인되는 것은 2003년부터 2005년 사이에 준공된 물건들이 시장의 주류를 형성하고 있다는 점이다. 이러한 노후 연식의 오피스텔은 관리에 따라 가치 평가가 달라질 수 있으므로 개별 물건의 상태 확인이 중요하다.

동네별 거래 평균과 연식별 거래 특성은 시장의 단면을 보여주는 지표일 뿐이다. 따라서 특정 동네의 거래가 많다고 해서 해당 지역의 오피스텔 가치가 고정되어 있다고 해석하는 것은 경계해야 한다.

경기 고양시 일산동구 실거래 자료 확인 시 주의사항

실거래가 공개자료는 신고된 금액을 바탕으로 하며 계약 후 해제되거나 정정될 가능성이 항상 존재한다. 따라서 현재 공개된 수치가 확정적인 최종 거래가를 의미하지 않을 수 있다는 점을 인지해야 한다.

특히 37건이라는 전체 거래 건수는 표본이 적은 경우에 해당하여 평균 거래가가 특정 고가나 저가 거래에 의해 쉽게 흔들릴 수 있다. 평균 가격은 전체 시장의 흐름을 참고하는 용도로만 활용하는 것이 적절하다.

데이터를 볼 때는 전체 평균보다는 관심 있는 개별 단지의 시세 추이를 직접 확인하는 과정이 필요하다. 특정 자료만으로 매수 여부나 향후 가치를 단정 짓지 말고 여러 달의 자료를 비교 분석하는 태도가 중요하다.

자주 묻는 질문

마무리

본 자료는 2026년 8월 고양시 일산동구 오피스텔 실거래 신고 현황을 객관적으로 전달하는 데 목적이 있다. 부동산 시장의 실거래 정보는 참고 자료로 활용하고, 신중한 분석을 통해 본인만의 기준을 세우길 바란다.

※ 본 글은 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터) 신고 자료를 집계한 것으로, 계약 해제·정정에 따라 수치가 바뀔 수 있습니다. 투자 권유가 아니며 실제 거래 전에는 등기부·현장 확인과 전문가 상담이 필요합니다.