경기 부천시 원미구 오피스텔 실거래 2026년 8월 — 30건, 평균 2억 1,391만원

경기 부천시 원미구 오피스텔 2026년 8월 실거래 요약

2026년 8월 경기 부천시 원미구에서 신고된 오피스텔 거래는
30건입니다. 평균 거래가는 2억 1,391만원,
최고 6억 7,500만원, 최저 5,400만원였고 법정동 3곳에서 거래가 있었습니다.
직거래 비중은 10%입니다.

거래가 많았던 동네

중동 21건 · 심곡동 7건 · 상동 2건

건축연도 분포 — 2004 5건 · 2018 4건 · 2005 4건

고가 거래 상위 10건

※ 실거래가는 신고 기준이며 계약 해제·정정으로 이후 달라질 수 있습니다. 특정 물건의 시세가 아닙니다.

경기 부천시 원미구 2026년 8월 오피스텔 거래 특징

2026년 8월 경기 부천시 원미구 오피스텔 거래량은 총 30건으로 집계되었다. 전체 거래의 평균 거래가는 2억 1,391만원이며, 최고가는 6억 7,500만원, 최저가는 5,400만원을 기록했다.

거래된 오피스텔들의 건축연도를 살펴보면 2004년식이 5건, 2018년식이 4건, 2005년식이 4건으로 나타났다. 신축과 구축이 혼재된 양상을 보이며 다양한 연식의 매물이 시장에서 거래되고 있다.

전체 거래 중 직거래 비중은 10%로 확인되었다. 일반적인 중개 거래와 달리 당사자 간의 거래는 특수 관계인 간의 거래일 가능성 등 다양한 변수가 존재하므로 주의가 필요하다.

경기 부천시 원미구 동네별 및 유형별 거래 읽는 법

법정동별 거래 건수를 분석하면 중동이 21건으로 가장 많은 거래가 발생했다. 뒤를 이어 심곡동이 7건, 상동이 2건 순으로 거래량이 분포하고 있다.

특정 동네에 거래가 집중되는 현상은 해당 지역의 오피스텔 공급량이나 인프라 환경과 밀접한 관련이 있을 수 있다. 거래 건수가 많은 지역은 그만큼 매물의 회전율이 높다는 것을 의미하기도 한다.

데이터를 읽을 때 단순히 건수만 보지 말고 본인이 관심 있는 지역의 매물 분포를 함께 확인해야 한다. 동네마다 거래 환경이 다르므로 각 법정동의 특성을 세분화하여 살펴보는 과정이 필수적이다.

경기 부천시 원미구 실거래 자료 확인 시 주의사항

실거래가 공개자료는 신고된 금액을 기반으로 작성되므로 계약 해제나 정정 신고가 발생할 수 있다. 실제 매매가 이루어진 뒤 신고까지 시간이 소요될 수 있다는 점을 항상 염두에 두어야 한다.

표본이 적은 달의 경우 평균 거래가가 특정 고가나 저가 매물에 의해 왜곡될 수 있다. 30건이라는 전체 거래 건수 내에서도 가격 편차가 클 수 있으므로 평균값에만 의존하는 것은 위험하다.

자료는 과거의 거래 사례일 뿐 향후 시세를 보장하거나 투자 지표가 될 수 없다. 매매 의사가 있다면 실제 현장 상황과 신고가 사이의 간극을 면밀히 분석하는 태도가 중요하다.

자주 묻는 질문

마무리

경기 부천시 원미구 오피스텔 실거래 자료는 시장의 흐름을 이해하는 보조적 지표로 활용하시기 바랍니다. 정보의 한계를 명확히 인식하고 객관적인 데이터 검증을 통해 신중한 판단을 내리시길 권합니다.

※ 본 글은 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터) 신고 자료를 집계한 것으로, 계약 해제·정정에 따라 수치가 바뀔 수 있습니다. 투자 권유가 아니며 실제 거래 전에는 등기부·현장 확인과 전문가 상담이 필요합니다.