경기 수원시 권선구 오피스텔 실거래 2026년 8월 — 13건, 평균 1억 6,934만원

경기 수원시 권선구 오피스텔 2026년 8월 실거래 요약

2026년 8월 경기 수원시 권선구에서 신고된 오피스텔 거래는
13건입니다. 평균 거래가는 1억 6,934만원,
최고 3억 700만원, 최저 7,250만원였고 법정동 3곳에서 거래가 있었습니다.
직거래 비중은 8%입니다.

거래가 많았던 동네

권선동 9건 · 금곡동 3건 · 호매실동 1건

건축연도 분포 — 2004 6건 · 2017 1건 · 2022 1건

고가 거래 상위 10건

※ 실거래가는 신고 기준이며 계약 해제·정정으로 이후 달라질 수 있습니다. 특정 물건의 시세가 아닙니다.

2026년 8월 경기 수원시 권선구 오피스텔 거래 특징

2026년 8월 기준 경기 수원시 권선구 오피스텔 거래는 총 13건으로 집계되었다. 전체 거래의 평균가는 1억 6,934만 원이며 최고가는 3억 700만 원, 최저가는 7,250만 원을 기록했다.

해당 기간 거래된 오피스텔을 건축 연도별로 살펴보면 2004년식이 6건으로 가장 큰 비중을 차지했다. 그 뒤를 이어 2017년식과 2022년식이 각각 1건씩 거래되는 흐름을 보였다.

직거래 비중은 8%로 나타나 대부분의 거래가 공인중개사를 통해 이루어졌다. 소수의 거래가 직거래로 진행된 만큼 계약 과정에서 세심한 확인이 필요하다.

동네별 및 유형별 경기 수원시 권선구 거래 데이터 읽기

법정동별 거래 분포를 확인하면 권선동이 9건으로 가장 많은 거래량을 보였다. 다음으로는 금곡동 3건, 호매실동 1건 순으로 나타나 동네별 편차가 존재함을 확인할 수 있다.

거래 건수가 적은 동네는 단 한두 건의 거래만으로도 평균값이 크게 변동될 수 있다. 따라서 특정 동네의 평균 거래가를 확인할 때는 해당 동네의 전체 거래 건수를 먼저 확인하는 과정이 필요하다.

건축 연도에 따른 분포 역시 거래의 성격을 파악하는 데 중요하다. 연식이 오래된 오피스텔과 신축 오피스텔은 가격 형성 요인이 다르므로 이를 구분하여 데이터를 살펴봐야 한다.

실거래 자료 활용 시 주의사항

실거래가 공개 시스템의 자료는 신고된 시점을 기준으로 하며 계약 해제나 정정 신고가 발생할 수 있다. 실제 시장 상황이 반영되기까지 시간 차가 존재할 수 있다는 점을 유의해야 한다.

표본이 적은 달의 경우 단 한 건의 특수 거래가 전체 평균을 왜곡할 가능성이 높다. 이번 8월 데이터와 같이 거래 건수가 13건에 불과한 경우 평균가는 참고 지표로만 활용하는 것이 적절하다.

공개된 숫자는 과거의 결과일 뿐 미래의 가치를 보장하지 않는다. 투자 판단을 내릴 때는 특정 수치에 의존하기보다 전체적인 거래 흐름과 개별 물건의 특성을 종합적으로 고려해야 한다.

자주 묻는 질문

마무리

2026년 8월 경기 수원시 권선구 오피스텔 거래 자료는 특정 연도와 동네에 편중된 분포를 보인다. 수치 해석 시 데이터의 한계와 변동 가능성을 인지하고 신중하게 접근하기를 권장한다.

※ 본 글은 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터) 신고 자료를 집계한 것으로, 계약 해제·정정에 따라 수치가 바뀔 수 있습니다. 투자 권유가 아니며 실제 거래 전에는 등기부·현장 확인과 전문가 상담이 필요합니다.