2026년 5월 마포구 아파트 실거래가 분석: 거래량, 최고가, 평형별 시세와 주목 단지는?

서울 마포구 2026년 05월 거래 요약

이번 달 서울 마포구에서는 총 103건의 아파트 매매가 신고됐습니다. 전체 평균 거래가는 14억 47만원, 최고 26억 9,000만원, 최저 2억 5,000만원입니다.

단지별 실거래가 (거래 상위)

평형대별 시세

이번 달 거래 흐름

2026년 5월 마포구 아파트 시장은 총 103건의 실거래가 기록되며 활기를 띠었습니다. 이는 다양한 가격대의 매물이 시장에 나왔고, 실수요자 및 투자자들의 적극적인 움직임이 있었음을 시사합니다. 66개 단지에서 거래가 이루어졌다는 점은 특정 지역이나 단지에 쏠림 현상 없이 마포구 전반에 걸쳐 부동산 거래가 분산되었음을 보여줍니다. 전체 평균 매매가는 14억 47만원으로, 마포구가 서울 내에서도 높은 주거 선호도를 가진 지역임을 다시 한번 확인할 수 있었습니다.

평형대별 시세 분석

이번 달 마포구 아파트 거래를 평형대별로 살펴보면, 소형(60㎡ 미만) 아파트가 41건으로 가장 많은 거래량을 기록했습니다. 평균 매매가는 11억 3,610만원으로, 비교적 낮은 진입 장벽으로 인해 활발한 거래가 이루어진 것으로 분석됩니다. 중소형(60~85㎡) 평형대 역시 45건의 거래량을 보이며 꾸준한 인기를 입증했으며, 평균 15억 928만원의 시세를 형성했습니다. 이는 신혼부부나 젊은 가구에게 선호도가 높은 평형대로, 마포구의 핵심 주거 수요층을 보여줍니다.

주목할 단지

거래량이 많은 상위 단지들을 살펴보면, 한화오벨리스크가 6건의 거래로 가장 많은 움직임을 보였으며 평균 8억 1,967만원의 시세를 형성했습니다. 반면, 신촌숲아이파크는 평균 23억 833만원, 마포래미안푸르지오4단지는 평균 25억원, 메세나폴리스는 평균 25억 9,500만원으로 매우 높은 가격대를 기록하며 최고가 거래를 견인했습니다. 특히 메세나폴리스는 최고 26억 9,000만원의 거래가 성사되며 이번 달 마포구 최고가 기록을 세웠습니다. 이 외에도 더클래시(평균 18억 7,200만원), 도화동현대(평균 15억 3,500만원), 대흥동태영아파트(평균 18억 667만원) 등 주요 단지들이 높은 평균 매매가를 기록하며 시장의 주목을 받았습니다.

매수 전 체크포인트

이번 달 마포구 아파트 실거래가 데이터를 해석할 때는 몇 가지 유의할 점이 있습니다. 첫째, 거래량과 평균 가격은 해당 월의 시장 상황을 반영하지만, 특정 단지나 평형의 급격한 가격 변동은 개별 단지의 이슈나 소수 거래에 의해 영향을 받을 수 있습니다. 따라서 단순히 평균 가격만으로 판단하기보다는, 해당 단지의 입지, 단지 내 동향, 향후 개발 계획 등을 종합적으로 고려하는 것이 중요합니다. 둘째, 최고가와 최저가의 폭이 큰 단지들은 같은 단지 내에서도 층, 향, 리모델링 여부 등에 따라 가격 차이가 크게 발생할 수 있습니다. 따라서 실제 매수 희망 시에는 희망하는 매물의 구체적인 조건과 주변 시세를 꼼꼼히 비교 분석해야 합니다.

자주 묻는 질문

마무리

2026년 5월 마포구 아파트 매매 시장은 다양한 가격대의 거래가 꾸준히 이루어지며 건강한 흐름을 이어갔습니다. 특히 중소형 평형대의 강세와 함께 일부 초고가 단지에서의 신고가 거래는 마포구의 높은 위상을 다시 한번 보여주었습니다. 이러한 실거래가 데이터는 마포구 아파트 시장의 현재를 이해하는 중요한 지표가 될 것입니다.

※ 본 글의 실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 데이터를 기반으로 자동 정리되었습니다.