2026년 5월 서울 노원구 아파트 실거래가 현황: 평균 시세, 인기 단지, 평형별 분석 총정리

서울 노원구 2026년 05월 거래 요약

이번 달 서울 노원구에서는 총 454건의 아파트 매매가 신고됐습니다. 전체 평균 거래가는 6억 4,996만원, 최고 15억 6,000만원, 최저 8,000만원입니다.

단지별 실거래가 (거래 상위)

평형대별 시세

이번 달 거래 흐름

2026년 5월, 서울 노원구에서는 총 454건의 아파트 매매 거래가 성사되었습니다. 이는 141개 단지에 걸쳐 이루어진 수치로, 노원구 내 아파트 시장이 전반적으로 꾸준한 거래량을 유지하고 있음을 보여줍니다. 평균 매매가는 6억 4,996만원으로, 이는 도심권이나 강남권에 비해 상대적으로 접근성이 높은 노원구의 특징을 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 다만, 최고 15억 6,000만원과 최저 8,000만원이라는 극단적인 실거래가 범위는 노원구 내에서도 단지의 입지, 연식, 규모, 그리고 리모델링 여부 등 다양한 요인에 따라 가격 차이가 크게 벌어질 수 있음을 명확히 보여줍니다.

평형대별 시세 분석

이번 달 실거래 데이터를 평형대별로 분석해보면, 노원구 아파트 시장의 수요 구조를 엿볼 수 있습니다. 소형 평형(60㎡ 미만)은 312건으로 가장 많은 거래량을 기록했으며, 평균 매매가는 5억 5,082만원으로 나타났습니다. 이는 1인 가구 또는 신혼부부 등 실수요자들에게 여전히 높은 인기를 얻고 있음을 증명합니다. 중소형 평형(60~85㎡)에서는 115건의 거래가 있었고, 평균 8억 1,173만원의 시세를 형성했습니다. 이는 가족 단위 거주자들이 선호하는 평형대로, 가격 또한 소형 평형 대비 높은 수준을 보입니다.

중대형 평형(85~135㎡)은 26건의 거래로 그 수가 적었으나, 평균 11억 2,790만원으로 가장 높은 평균 가격을 기록했습니다. 이는 희소성과 함께 고급화된 주거 환경을 추구하는 수요층이 존재함을 보여줍니다. 주목할 점은 대형 평형(135㎡ 이상)의 경우 단 1건의 거래만이 있었고, 평균 매매가는 5억 5,000만원으로 중소형이나 중대형 평형보다 오히려 낮은 수준을 보였다는 점입니다. 이는 해당 평형대의 공급이 매우 적거나, 거래된 특정 단지의 특수성을 반영할 수 있어 추가적인 데이터 확인이 필요해 보입니다.

주목할 단지

2026년 5월, 노원구에서 가장 많은 거래량을 기록한 단지는 '주공2'로 총 16건의 거래가 이루어졌으며, 평균 매매가는 3억 8,550만원이었습니다. 이는 노원구에서도 비교적 낮은 가격대의 아파트들이 실수요자들에게 꾸준히 선택받고 있음을 보여주는 지표입니다. '상계주공2(고층)'도 15건의 거래량을 기록하며 평균 5억 6,107만원의 시세를 형성했습니다. 이는 동일 단지 내에서도 층수에 따른 가격 차이가 존재할 수 있음을 시사합니다.

'상계주공6(고층)'과 '중계무지개' 또한 각각 14건의 거래를 기록하며 주목받았습니다. '상계주공6(고층)'은 평균 6억 7,050만원, '중계무지개'는 평균 5억 4,271만원으로, 이들 단지는 노원구 중에서도 비교적 높은 거래량과 함께 평균 시세를 형성하며 시장의 관심을 받고 있습니다. 또한, '보람아파트', '중계그린1단지', '상계주공7(고층)', '상계주공10(고층)', '태강아파트(아이파크)' 등도 10건 이상의 거래를 기록하며 활발한 매매가 이루어졌음을 보여주었습니다. 이러한 단지들은 노원구 내에서 매수자들의 탐색 대상이 되고 있으며, 향후 시장 변화를 가늠하는 데 중요한 지표가 될 것입니다.

매수 전 체크포인트

실거래가 데이터를 해석할 때는 몇 가지 유의해야 할 점이 있습니다. 예를 들어, '주공2'와 같이 평균 매매가가 3억 8,550만원임에도 불구하고 최고 5억 7,500만원, 최저 2억 8,000만원이라는 넓은 가격 범위를 보인다면, 이는 단지 내에서도 다양한 타입과 층수, 또는 일부 급매물이 존재할 수 있음을 의미합니다. 따라서 단순 평균가만으로 단지 전체의 가치를 판단하기보다는, 본인이 고려하는 매물의 구체적인 조건과 비교하며 접근하는 것이 중요합니다.

또한, '상계주공6(고층)'의 경우 평균 6억 7,050만원에 거래되었지만, 최고 8억원이라는 높은 가격도 존재합니다. 이는 리모델링이 잘 되어 있거나 전망이 뛰어난 고층 유닛이 거래되었을 가능성을 시사합니다. 이처럼 실거래가 데이터는 시장의 전반적인 흐름을 파악하는 데 유용하지만, 개별 매물의 가치를 정확히 평가하기 위해서는 해당 단지의 내부 사정, 주변 인프라, 그리고 최근의 동향까지 종합적으로 고려하는 신중한 접근이 필요합니다.

자주 묻는 질문

마무리

2026년 5월 서울 노원구 아파트 시장은 꾸준한 거래량을 바탕으로 활발한 움직임을 보였습니다. 특히 소형 및 중소형 평형은 실수요자들의 꾸준한 관심 속에 거래를 이끌었으며, '주공2'와 같은 단지들은 합리적인 가격으로 많은 거래량을 기록하며 시장의 중심축 역할을 했습니다. 반면, 중대형 평형에서는 높은 평균 시세를 형성하며 고가 거래도 나타나, 노원구 내에서도 다양한 가격대의 주거 공간이 공존하고 있음을 보여줍니다.

이번 달 실거래 데이터를 통해 노원구 아파트 시장의 다양한 면모를 살펴보았습니다. 단지별, 평형대별 가격 차이가 분명하게 나타나므로, 매수 시에는 본인의 예산과 필요에 맞는 단지와 평형을 신중하게 선택하는 것이 중요합니다. 또한, 최고가와 최저가의 편차가 큰 만큼, 단순 평균가에 의존하기보다는 실제 거래되는 매물의 구체적인 조건들을 꼼꼼히 확인하는 지혜가 필요합니다. 노원구 아파트 시장의 향후 흐름을 예측하는 데 본 자료가 유용한 정보가 되기를 바랍니다.

※ 본 글의 실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 데이터를 기반으로 자동 정리되었습니다.