충남 당진시 2026년 05월 아파트 실거래가 시세 및 거래 흐름 총정리

충남 당진시 2026년 05월 거래 요약

이번 달 충남 당진시에서는 총 184건의 아파트 매매가 신고됐습니다. 전체 평균 거래가는 2억 2,571만원, 최고 5억 1,500만원, 최저 2,100만원입니다.

단지별 실거래가 (거래 상위)

평형대별 시세

이번 달 거래 흐름

5월 당진 부동산 시장은 실수요자 중심의 거래가 주를 이뤘습니다. 총 184건의 거래 중 중소형 평형대가 가장 높은 점유율을 보였으며, 이는 대다수 매수자가 실거주 목적의 주거 공간을 찾고 있음을 방증합니다. 거래가 57개 단지에 분산되어 있다는 점은 특정 지역에 편중되지 않고 당진 전역의 다양한 단지에서 고른 수요가 발생하고 있음을 시사합니다.

거래 건수를 기준으로 볼 때 당진대덕수청시티프라디움2차가 25건으로 압도적인 선두를 달리고 있습니다. 이러한 현상은 해당 단지가 지닌 입지적 장점이나 가격 경쟁력이 시장 수요층의 눈높이와 부합했기 때문으로 분석됩니다. 이 외에도 호반써밋시그니처 시리즈와 중흥에스-클래스파크힐 등 신축 및 선호 단지들로 거래가 집중되는 양상을 확인할 수 있습니다.

평형대별 시세 분석

이번 달 실거래 통계에서 가장 눈에 띄는 부분은 평형별 거래량과 평균 가격의 차이입니다. 60~85㎡ 규모의 중소형 아파트는 120건의 거래량을 기록하며 시장 전체를 주도했습니다. 평균 거래가는 2억 7,328만 원으로, 실거주 수요가 가장 두터운 구간임을 입증하고 있습니다. 반면 60㎡ 미만의 소형 평형은 51건의 거래에 평균 1억 1,159만 원의 가격대를 형성하며 진입 장벽이 낮은 투자처나 1~2인 가구의 선택지로 활용되고 있습니다.

중대형 평형(85~135㎡)은 13건의 거래가 발생했으며 평균가는 2억 3,431만 원을 기록했습니다. 중소형 평형보다 평균가가 낮게 형성된 점은 특정 고가 대형 단지의 거래 부재나 노후 대형 단지의 가격 조정 등이 반영된 결과로 풀이됩니다. 평형대별로 가격 진폭이 큰 만큼 본인의 주거 예산과 선호하는 공간 구성에 맞춘 정교한 접근이 필요합니다.

주목할 단지

당진의 가격대를 주도하는 단지는 단연 호반써밋시그니처 시리즈입니다. 호반써밋시그니처Ⅱ는 평균 4억 3,100만 원, 호반써밋시그니처Ⅰ은 평균 4억 1,629만 원에 거래되며 당진 아파트 시장의 고가 라인을 형성하고 있습니다. 이들 단지는 최고 4억 원 중반대까지 실거래가가 형성되며 지역 내 랜드마크적인 위상을 보여줍니다.

반면 당진대덕수청시티프라디움2차는 가장 많은 25건의 거래와 함께 평균 2억 8,998만 원의 가격을 유지하며 거래의 중심에 서 있습니다. 더불어 당진아이파크, 중흥에스-클래스파크힐, 당진푸르지오센트럴파크 등도 2억 원 후반대의 평균 가격을 보이며 탄탄한 수요층을 확보하고 있습니다. 반면 우민늘사랑(평균 6,136만 원)이나 현대그린(평균 1억 465만 원) 등은 낮은 가격대를 형성하여 가성비를 중시하는 매수자들에게 선택받고 있습니다.

매수 전 체크포인트

실거래가 데이터는 시장의 과거 기록일 뿐 미래의 가격을 보장하지 않습니다. 특히 동일 단지 내에서도 층수, 향, 조망권, 그리고 인테리어 상태에 따라 최저가와 최고가의 차이가 발생합니다. 예를 들어 당진푸르지오센트럴파크의 경우 최고 3억 900만 원에서 최저 2억 2,100만 원까지 넓은 가격 분포를 보이므로, 단순히 평균가만 보고 매수를 결정하기보다 개별 매물의 특성을 면밀히 따져봐야 합니다.

또한 거래량이 적은 단지의 경우, 한두 건의 급매물이나 특수 거래가 전체 평균가를 왜곡할 가능성도 염두에 두어야 합니다. 매수 전에는 해당 단지의 과거 거래 추이를 확인하고, 본인이 매수하고자 하는 세대의 수리 상태나 대출 가능 여부 등을 종합적으로 검토하는 신중한 태도가 필요합니다. 시장 데이터는 참고용으로 활용하시고 현장 방문을 통해 실질적인 가치를 판단하시길 권장합니다.

자주 묻는 질문

마무리

지금까지 2026년 5월 당진시 아파트 시장의 주요 실거래 데이터와 흐름을 살펴보았습니다. 전반적으로 중소형 평형대를 중심으로 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 단지별로 뚜렷한 가격 차이를 보이고 있어 본인의 예산과 라이프스타일에 맞는 선택지가 다양함을 알 수 있습니다.

부동산 거래는 큰 자산이 움직이는 만큼 데이터뿐만 아니라 현장 분위기와 단지별 특성을 종합적으로 고려해야 합니다. 오늘 정리해 드린 실거래 자료가 당진 내 주거지 마련이나 부동산 시장 파악에 실질적인 도움이 되기를 바랍니다.

※ 본 글의 실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 데이터를 기반으로 자동 정리되었습니다.