경남 거제시 2026년 05월 거래 요약
이번 달 경남 거제시에서는 총 204건의 아파트 매매가 신고됐습니다. 전체 평균 거래가는 1억 5,898만원, 최고 5억 1,000만원, 최저 2,000만원입니다.
단지별 실거래가 (거래 상위)
| 단지 | 거래 | 평균가 | 최고가 | 최저가 |
|---|---|---|---|---|
| 이편한세상거제유로아일랜드 | 8건 | 4억 356만원 | 4억 2,000만원 | 3억 6,900만원 |
| 포레나거제장평 | 6건 | 2억 5,533만원 | 2억 9,200만원 | 2억 2,000만원 |
| 이편한세상거제유로스카이 | 6건 | 4억 5,933만원 | 5억 1,000만원 | 4억 1,800만원 |
| 거제2차덕산베스트타운 | 5건 | 9,270만원 | 1억 1,600만원 | 7,650만원 |
| 거제센트럴푸르지오 | 5건 | 1억 6,840만원 | 2억 500만원 | 1억 4,300만원 |
| 상동에스케이뷰 | 5건 | 1억 580만원 | 1억 1,350만원 | 9,350만원 |
| 사곡영진자이온1단지 | 5건 | 1억 2,280만원 | 1억 4,500만원 | 1억 400만원 |
| 덕산아내1차 | 5건 | 1억 4,550만원 | 1억 9,650만원 | 1억 2,000만원 |
| e편한세상옥포아파트2단지 | 4건 | 2억 750만원 | 2억 4,000만원 | 1억 5,500만원 |
| 옥포5차덕산타운 | 4건 | 5,300만원 | 5,700만원 | 5,000만원 |
| 거제오션파크자이 | 4건 | 1억 3,290만원 | 1억 5,960만원 | 1억 500만원 |
| 덕산3차베스트타운 | 4건 | 8,100만원 | 9,200만원 | 7,000만원 |
| 거제더샵블루시티 | 4건 | 2억 2,725만원 | 2억 3,200만원 | 2억 2,000만원 |
| 거제경남아너스빌 | 4건 | 1억 4,600만원 | 1억 5,700만원 | 1억 2,700만원 |
| 거제자이 | 4건 | 2억 9,250만원 | 3억 3,500만원 | 2억 6,800만원 |
평형대별 시세
| 평형대 | 거래 | 평균가 | 최고가 | 최저가 |
|---|---|---|---|---|
| 소형 (60㎡ 미만) | 57건 | 7,444만원 | 2억 2,000만원 | 2,000만원 |
| 중소형 (60~85㎡) | 140건 | 1억 8,672만원 | 5억 1,000만원 | 4,000만원 |
| 중대형 (85~135㎡) | 7건 | 2억 9,257만원 | 4억 2,800만원 | 1억 3,500만원 |
이번 달 거래 흐름
2026년 5월 거제시 부동산 시장은 거래량 측면에서 100개 단지가 참여하며 고른 분포를 보였습니다. 평균 1억 5천만 원대에서 거래가 집중되는 가운데, 상위 거래 단지들의 가격대가 전체 시장의 흐름을 주도하고 있습니다. 고가 단지의 강세와 더불어 대중적인 주거 단지들의 거래가 이어지며 전체적인 시장 거래 지표를 형성했습니다.
특히 거래량 상위 단지로 꼽히는 '이편한세상거제유로아일랜드'와 '이편한세상거제유로스카이' 등 브랜드 아파트들의 움직임이 시장의 상단 가격대를 지탱하고 있습니다. 반면 1억 원 미만의 단지들도 꾸준히 거래되며 실수요 중심의 거래가 활발히 진행되었음을 알 수 있습니다. 전체 204건의 거래 건수는 다양한 가격대의 물건이 시장에서 소화되고 있음을 시사합니다.
평형대별 시세 분석
평형대별 분석을 살펴보면 시장의 수요를 명확히 파악할 수 있습니다. 60㎡ 미만의 소형 평형은 총 57건이 거래되었으며 평균 7,444만 원을 기록했습니다. 이는 진입 장벽이 낮아 꾸준한 수요가 있음을 보여주는 수치입니다. 가장 거래가 많았던 구간은 60~85㎡ 규모의 중소형 평형으로, 총 140건이 거래되며 평균 1억 8,672만 원의 시세를 형성했습니다.
반면 85~135㎡의 중대형 평형은 7건 거래에 그쳤으나, 평균 2억 9,257만 원이라는 상대적으로 높은 가격대를 보였습니다. 거제시 주거 시장은 중소형 평형이 거래량의 절대다수를 차지하고 있으며, 가격 상승 폭 역시 중대형 평형으로 갈수록 높아지는 계단식 구조를 보이고 있습니다. 본인의 자금 계획과 실거주 목적에 맞는 평형대 선택이 무엇보다 중요해 보입니다.
주목할 단지
이번 달 가장 눈에 띄는 단지는 '이편한세상거제유로스카이'입니다. 총 6건이 거래된 가운데 최고 5억 1,000만 원이라는 이번 달 전체 최고가 기록을 보유했습니다. 평균가 역시 4억 5,933만 원으로 높은 수준을 유지하며 지역 내 핵심 단지로서의 위상을 증명했습니다. 비슷한 결의 '이편한세상거제유로아일랜드' 역시 8건의 거래와 평균 4억 356만 원을 기록하며 시장의 주목을 받았습니다.
중저가 단지 중에서는 '거제2차덕산베스트타운'이 5건 거래에 평균 9,270만 원을 보였고, '상동에스케이뷰'와 '사곡영진자이온1단지' 등이 각각 5건씩 거래되며 활발한 손바뀜이 있었습니다. 반면 옥포5차덕산타운은 평균 5,300만 원에 거래되며 상대적으로 접근성이 좋은 가격대를 형성하고 있습니다. 이처럼 브랜드 단지와 주거 단지 간의 명확한 가격 차이를 확인하실 수 있습니다.
매수 전 체크포인트
실거래가 데이터만으로 아파트의 모든 가치를 판단하기에는 한계가 있습니다. 같은 단지 내에서도 층수, 향, 리모델링 여부에 따라 최고가와 최저가의 차이가 크게 발생할 수 있습니다. 예를 들어 '이편한세상거제유로스카이'의 경우에도 최고가 5억 1,000만 원과 최저가 4억 1,800만 원으로 1억 원 가까운 격차가 존재합니다. 따라서 평균가뿐만 아니라 범위 내의 가격 변화를 세밀하게 살펴봐야 합니다.
또한, 단순 거래량만 보기보다는 내가 희망하는 평형대의 물량과 추후 시장 전망을 함께 고려하는 것이 중요합니다. 실거주라면 단지 내 편의시설과 입지적 강점을 우선시하고, 투자 목적이라면 전세가율과 거래 빈도를 분석하여 판단하시기 바랍니다. 시장의 데이터는 참고용이며, 최종 의사결정은 반드시 현장 방문과 종합적인 정보를 바탕으로 신중히 결정하시길 권장합니다.
자주 묻는 질문
마무리
2026년 5월 거제시 부동산 시장은 중소형 평형을 중심으로 한 실수요자들의 움직임이 돋보이는 한 달이었습니다. 특히 특정 대단지 브랜드 아파트들이 가격 상승을 주도하면서도, 1억 원 미만의 가성비 좋은 단지들 또한 활발히 거래되는 이원화된 양상을 확인할 수 있었습니다.
오늘 분석해 드린 단지별, 평형별 실거래 정보를 바탕으로 여러분의 합리적인 의사결정에 도움이 되기를 바랍니다. 거제 부동산 시장은 지역별 입지 차이에 따라 매매가 편차가 크므로, 항상 최신 데이터를 확인하고 전문가의 의견을 참고하여 신중하게 접근하시기 바랍니다.
핵심 요약
2026년 5월 경남 거제시 부동산 시장은 총 204건의 매매 거래가 이루어지며 시장의 활기를 보여주었습니다. 이번 달 거래된 아파트는 총 100개 단지로, 전체 평균 매매가는 약 1억 5,898만 원으로 집계되었습니다. 시장 전체 최고가는 5억 1,000만 원, 최저가는 2,000만 원으로 단지별, 평형별 가격 편차가 뚜렷하게 나타나는 모습을 보였습니다. 본 포스팅에서는 주요 거래 단지와 평형대별 데이터를 상세히 분석하여 거제 부동산 흐름을 짚어보고자 합니다.
※ 본 글의 실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 데이터를 기반으로 자동 정리되었습니다.