울산 북구 2026년 5월 아파트 실거래가 총정리: 거래량, 평균가, 인기 단지, 평형별 분석

울산 북구 2026년 05월 거래 요약

이번 달 울산 북구에서는 총 243건의 아파트 매매가 신고됐습니다. 전체 평균 거래가는 2억 9,319만원, 최고 6억 7,000만원, 최저 2,900만원입니다.

단지별 실거래가 (거래 상위)

평형대별 시세

2026년 5월 울산 북구 아파트 거래 흐름 분석

2026년 5월 울산 북구 아파트 시장은 총 243건의 실거래가 신고되며 꾸준한 수요를 입증했습니다. 이는 82개의 다양한 아파트 단지에서 발생한 거래량으로, 북구 전역에 걸쳐 주택 매매 활동이 이루어졌음을 시사합니다. 전체 평균 매매가는 2억 9,319만원으로 집계되었으나, 최고가 6억 7,000만원과 최저가 2,900만원 간의 큰 격차는 단지별 입지, 연식, 규모, 그리고 개별 물건의 상태 등 다양한 요인이 가격에 미치는 영향을 여실히 보여줍니다. 이러한 시세 편차는 잠재적 매수자에게는 상대적으로 저렴한 매물을 찾을 기회를, 고가 아파트에 관심 있는 수요자에게는 북구 내에서도 최고급 주거 환경을 경험할 수 있는 선택지를 제공하고 있음을 의미합니다.

평형대별 시세 및 특징

평형대별로 살펴보면, 가장 많은 거래량을 기록한 것은 60㎡ 미만의 소형 평형으로 총 63건이 거래되었습니다. 평균 매매가는 1억 2,894만원으로, 합리적인 가격대로 신혼부부나 1인 가구 등 소형 주거 공간을 선호하는 수요층의 꾸준한 관심을 받고 있음을 알 수 있습니다. 이어 60~85㎡의 중소형 평형은 156건이라는 압도적인 거래량을 보이며 3억 4,308만원의 평균가를 형성했습니다. 이는 가장 많은 가구가 거주하는 일반적인 크기로, 실수요자들의 선호도가 높게 나타나는 구간입니다.

주목할 만한 거래 단지 및 시세 동향

이번 달 거래량이 가장 많았던 단지는 '월드메르디앙월드시티'로 총 17건이 거래되었습니다. 이 단지는 평균 3억 8,576만원에 거래되었으며, 최고 4억 5,000만원, 최저 3억 5,500만원의 비교적 좁은 가격대를 형성하며 안정적인 시세를 유지하는 것으로 보입니다. 뒤이어 '삼성코아루'는 8건의 거래로 평균 2억 6,438만원, '드림인시티에일린의뜰1차'는 7건의 거래로 평균 4억 3,986만원을 기록하며 높은 관심을 받았습니다. 특히 '울산송정반도유보라아이비파크'는 6건의 거래에도 불구하고 평균 6억 4,683만원이라는 높은 가격대를 형성하며 최고가 6억 7,000만원을 기록, 울산 북구 내에서도 최고급 단지로 자리매김하고 있음을 보여줍니다.

실거래가 정보 해석 시 유의점

이번 '울산 북구 2026년 5월 아파트 매매 실거래' 데이터를 통해 북구 아파트 시장의 현재 상황을 파악할 수 있습니다. 하지만 실거래가는 개별 단지 내에서도 층, 향, 리모델링 여부, 그리고 특수 거래(직거래, 특수 관계인 간 거래 등)에 따라 가격 차이가 발생할 수 있습니다. 따라서 특정 단지의 평균가만으로 매수·매도 의사결정을 하기보다는, 동일 단지 내 최근 거래 사례들을 다각도로 비교 분석하는 것이 중요합니다.

자주 묻는 질문

마무리

2026년 5월 울산 북구 아파트 시장은 전반적으로 안정적인 거래 흐름을 보이며 다양한 가격대의 매물들이 소화되었습니다. 특히 중소형 평형대의 꾸준한 수요와 함께, 일부 신축 단지들은 높은 가격대를 형성하며 지역 내 프리미엄을 증명하고 있습니다. 이는 울산 북구가 지역 경제 발전과 더불어 주거 선호도가 높은 지역임을 다시 한번 확인시켜 주는 결과입니다.

앞으로도 울산 북구 아파트 시장은 지역의 개발 계획, 인프라 확충, 그리고 거시 경제 상황 등 다양한 변수에 영향을 받을 것으로 예상됩니다. 잠재적 매수자 및 투자자는 본 보고서에서 제공된 실거래가 데이터를 바탕으로, 각 단지의 개별적인 특징과 시장 동향을 지속적으로 파악하며 신중한 접근을 하는 것이 현명할 것입니다. 성공적인 내 집 마련 또는 투자 결정을 위한 꾸준한 정보 습득과 분석이 중요합니다.

※ 본 글의 실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 데이터를 기반으로 자동 정리되었습니다.