전북 전주시 덕진구 오피스텔 실거래 2026년 8월 — 11건, 평균 1억 9,607만원

전북 전주시 덕진구 오피스텔 2026년 8월 실거래 요약

2026년 8월 전북 전주시 덕진구에서 신고된 오피스텔 거래는
11건입니다. 평균 거래가는 1억 9,607만원,
최고 3억 5,800만원, 최저 8,300만원였고 법정동 3곳에서 거래가 있었습니다.
직거래 비중은 9%입니다.

거래가 많았던 동네

장동 6건 · 송천동2가 4건 · 덕진동1가 1건

건축연도 분포 — 2020 6건 · 2021 2건 · 2024 1건

고가 거래 상위 10건

※ 실거래가는 신고 기준이며 계약 해제·정정으로 이후 달라질 수 있습니다. 특정 물건의 시세가 아닙니다.

2026년 8월 전북 전주시 덕진구 오피스텔 거래 동향

8월 한 달간 전북 전주시 덕진구에서는 총 11건의 오피스텔 거래가 신고되었다. 전체 평균 거래가는 1억 9,607만 원으로 집계되었으며, 최고가는 3억 5,800만 원, 최저가는 8,300만 원을 기록했다.

거래된 오피스텔의 건축연도를 살펴보면 비교적 최근에 지어진 물건의 비중이 높다. 2020년 준공된 건물이 6건으로 가장 많았고, 2021년 2건, 2024년 1건 순으로 나타났다.

해당 월의 전체 거래 중 직거래 비중은 9%로 확인된다. 이는 시장 거래 중 당사자 간의 거래가 차지하는 비율이 낮고 대다수가 공인중개사를 통해 이루어졌음을 의미한다.

동네별 및 유형으로 보는 전북 전주시 덕진구 실거래

법정동별 거래 건수를 분석하면 특정 지역으로의 거래 집중 현상이 뚜렷하다. 장동에서 6건이 거래되어 가장 활발한 움직임을 보였고, 송천동2가가 4건, 덕진동1가가 1건으로 그 뒤를 이었다.

거래 건수가 특정 동네에 집중되어 있는 경우 해당 지역의 매물 수와 공급 상황을 함께 고려해야 한다. 법정동마다 오피스텔의 규모와 입지적 차이가 존재하므로 동일한 평형대라도 가격 편차가 발생할 수 있다.

건축연도 분포를 통해 볼 때 신축 및 준신축급 물건에 대한 선호도가 반영되었을 가능성이 있다. 특정 연도에 지어진 매물이 시장에 다수 출현하는 것은 해당 시기에 공급된 단지들의 입주 주기나 물량과 관련이 있다.

전북 전주시 덕진구 실거래 자료 해석 시 주의사항

실거래가 정보는 매수자와 매도자가 신고한 가격을 기준으로 작성되며, 이후 계약이 해제되거나 가격이 정정될 가능성이 존재한다. 따라서 등기부등본 확인이나 계약 시점의 정확한 정보 대조가 반드시 필요하다.

본 데이터는 11건이라는 소규모 표본을 바탕으로 산출된 평균값이다. 표본의 수가 적을 때는 고가나 저가 거래가 한두 건만 포함되어도 평균 가격이 크게 변동할 수 있다는 점을 유의해야 한다.

평균 거래가나 최고·최저가는 단순히 하나의 참고 지표로 삼아야 하며 이를 시장의 전체적인 시세로 일반화해서는 안 된다. 개별 단지의 특성과 층수, 향, 조망 등에 따라 실제 거래 가치는 크게 달라질 수 있다.

자주 묻는 질문

마무리

2026년 8월 전주시 덕진구 오피스텔 시장은 장동과 송천동2가를 중심으로 거래가 이루어졌다. 신고된 자료를 참고할 때는 표본의 규모와 향후 발생할 수 있는 계약 해제 변수를 항상 염두에 두기 바란다.

※ 본 글은 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터) 신고 자료를 집계한 것으로, 계약 해제·정정에 따라 수치가 바뀔 수 있습니다. 투자 권유가 아니며 실제 거래 전에는 등기부·현장 확인과 전문가 상담이 필요합니다.