경북 안동시 오피스텔 실거래 2026년 8월 — 9건, 평균 5,553만원

경북 안동시 오피스텔 2026년 8월 실거래 요약

2026년 8월 경북 안동시에서 신고된 오피스텔 거래는
9건입니다. 평균 거래가는 5,553만원,
최고 6,900만원, 최저 4,000만원였고 법정동 2곳에서 거래가 있었습니다.
직거래 비중은 33%입니다.

거래가 많았던 동네

풍천면 갈전리 8건 · 당북동 1건

건축연도 분포 — 2016 7건 · 2017 1건 · 2013 1건

고가 거래 상위 9건

※ 실거래가는 신고 기준이며 계약 해제·정정으로 이후 달라질 수 있습니다. 특정 물건의 시세가 아닙니다.

2026년 8월 경북 안동시 오피스텔 거래 특징

8월 한 달 동안 경북 안동시에서 신고된 오피스텔 거래는 총 9건으로 집계되었다. 전체 거래의 평균가는 5,553만 원이며 최고가는 6,900만 원, 최저가는 4,000만 원을 기록했다. 거래된 오피스텔 9건 중 7건은 2016년에, 1건은 2017년에, 나머지 1건은 2013년에 준공된 건물이다.

연식별 분포를 보면 2016년에 지어진 오피스텔 거래가 압도적인 비중을 차지하고 있음을 알 수 있다. 상대적으로 최근 10년 이내에 공급된 오피스텔 위주로 시장 거래가 형성되었다. 이번 달 거래된 9건의 데이터는 특정 연식에 집중되어 있어 시장의 수요가 어디에 머물러 있는지 단편적으로 보여준다.

전체 거래 중 직거래 비중은 33%로 나타났다. 이는 공인중개사를 통하지 않은 거래가 세 건 중 한 건꼴로 발생했다는 의미다. 거래 당사자 간의 직거래는 비용 절감의 이점이 있으나 계약 과정에서 발생할 수 있는 권리 분석에 주의가 필요하다.

동네별 및 유형별로 읽는 경북 안동시 실거래가

이번 달 안동시 오피스텔 거래는 법정동 두 곳에서 이루어졌다. 풍천면 갈전리에서 8건, 당북동에서 1건의 실거래가 각각 신고되었다. 거래량 대부분이 풍천면 갈전리에 집중되어 있어 해당 지역의 시장 흐름이 전체 평균가에 큰 영향을 미치고 있다.

당북동은 단 1건의 거래만 신고되어 해당 지역의 시세를 단정하기에는 표본이 매우 부족하다. 특정 동네에 거래가 쏠릴 경우 해당 단지나 지역의 상황에 따라 평균가가 왜곡될 가능성이 크다. 따라서 단순 평균가 수치보다는 개별 거래가 발생한 위치와 특성을 세밀하게 살펴보는 것이 중요하다.

거래 건수가 적은 소규모 시장에서는 거래 시점의 특수 상황이 데이터에 그대로 반영된다. 특히 법정동별로 거래 건수 차이가 극명하기 때문에 동네별 분위기를 파악할 때는 건수와 거래가격을 함께 대조해야 한다. 데이터의 숫자만 보기보다 각 지역이 가진 거래 빈도의 차이를 먼저 인지해야 한다.

경북 안동시 부동산 실거래 자료를 볼 때 주의할 점

국토교통부 실거래가는 계약 당사자가 신고한 내용을 바탕으로 공개된다. 신고된 자료는 추후 계약 해제나 정정 신고가 발생할 경우 데이터가 변경될 가능성이 존재한다. 실거래 정보는 확정된 결과라기보다 신고 시점의 현황임을 이해해야 한다.

표본이 적은 달의 평균값은 데이터의 변동성이 클 수밖에 없다. 안동시와 같이 월 거래량이 10건 내외인 경우에는 최고가나 최저가 거래 1건만으로도 평균값이 크게 흔들린다. 통계 수치에 지나치게 의존하기보다 전체 거래 분포를 넓게 확인하는 태도가 필요하다.

부동산 거래는 개별성이 강해 동일한 오피스텔이라도 층수나 향, 내부 상태에 따라 가격 차이가 발생한다. 평균가는 참고 자료로만 활용하고 구체적인 매물 분석은 개별 단지의 특성을 포함해 진행해야 한다. 신뢰할 수 있는 정보를 바탕으로 스스로 판단하는 습관이 중요하다.

자주 묻는 질문

마무리

2026년 8월 안동시 오피스텔 시장은 특정 지역과 연식에 거래가 집중되는 양상을 보였다. 제공된 실거래 자료를 토대로 시장의 변화를 신중하게 관찰하시기 바란다.

※ 본 글은 국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터) 신고 자료를 집계한 것으로, 계약 해제·정정에 따라 수치가 바뀔 수 있습니다. 투자 권유가 아니며 실제 거래 전에는 등기부·현장 확인과 전문가 상담이 필요합니다.