전남 영암군 2026년 05월 거래 요약
이번 달 전남 영암군에서는 총 28건의 아파트 매매가 신고됐습니다. 전체 평균 거래가는 7,115만원, 최고 2억 2,000만원, 최저 3,600만원입니다.
단지별 실거래가 (거래 상위)
| 단지 | 거래 | 평균가 | 최고가 | 최저가 |
|---|---|---|---|---|
| 현대삼호2차아파트 | 9건 | 5,444만원 | 6,300만원 | 3,600만원 |
| 현대삼호3차아파트 | 4건 | 6,200만원 | 6,500만원 | 5,900만원 |
| 희망가 | 3건 | 7,317만원 | 7,700만원 | 6,650만원 |
| 영암삼호퀸스빌2차 | 2건 | 6,550만원 | 6,700만원 | 6,400만원 |
| 금호타운 | 2건 | 6,300만원 | 7,200만원 | 5,400만원 |
| 영암삼호퀸스빌1차 | 2건 | 6,375만원 | 6,750만원 | 6,000만원 |
| 삼호아르미안아파트 | 1건 | 1억 7,200만원 | 1억 7,200만원 | 1억 7,200만원 |
| 종원 | 1건 | 3,930만원 | 3,930만원 | 3,930만원 |
| 일흥아르디움 | 1건 | 2억 2,000만원 | 2억 2,000만원 | 2억 2,000만원 |
| 삼호빌라트101 | 1건 | 3,900만원 | 3,900만원 | 3,900만원 |
| 길촌파크빌103동 | 1건 | 5,200만원 | 5,200만원 | 5,200만원 |
| 한양파크빌1차 | 1건 | 1억 2,800만원 | 1억 2,800만원 | 1억 2,800만원 |
평형대별 시세
| 평형대 | 거래 | 평균가 | 최고가 | 최저가 |
|---|---|---|---|---|
| 소형 (60㎡ 미만) | 23건 | 5,914만원 | 7,700만원 | 3,600만원 |
| 중소형 (60~85㎡) | 5건 | 1억 2,640만원 | 2억 2,000만원 | 5,200만원 |
이번 달 거래 흐름
5월 영암군 부동산 시장은 거래량 면에서 특정 단지로 수요가 집중되는 양상을 보였습니다. 현대삼호2차아파트가 총 9건의 거래로 시장에서 가장 활발한 손바뀜을 기록했으며, 현대삼호3차아파트가 4건으로 그 뒤를 이었습니다. 이러한 결과는 영암 지역 내에서도 실거주 수요가 탄탄한 특정 주거 단지에 대한 선호도가 여전히 높음을 시사합니다.
가격 측면에서는 최고가와 최저가의 격차가 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 일흥아르디움과 같은 단지가 2억 2,000만 원이라는 높은 거래가를 형성한 반면, 삼호빌라트101이나 종원 아파트 등은 3,000만 원대의 실거래를 기록했습니다. 이는 아파트의 연식, 브랜드, 단지 규모 및 입지 조건에 따라 자산 가치가 다르게 평가받고 있음을 보여주는 대목입니다.
평형대별 시세 분석
이번 달 거래된 아파트들을 평형대별로 분류해 보면, 60㎡ 미만 소형 평형이 23건으로 전체 거래의 압도적인 비중을 차지하고 있습니다. 소형 평형의 평균 매매가는 5,914만 원으로, 진입 장벽이 낮아 실수요자나 투자자의 관심이 꾸준히 이어지는 것으로 보입니다. 소형 평형은 현대삼호2차와 3차를 비롯해 다양한 단지에서 활발히 거래되었습니다.
반면 60~85㎡ 규모의 중소형 평형은 총 5건이 거래되었으며, 평균 가격은 1억 2,640만 원으로 소형 평형 대비 가격대가 높게 형성되어 있습니다. 이는 공간 활용도와 주거 쾌적성을 고려하는 가구들이 중소형 면적대를 선택하고 있음을 방증합니다. 평형대에 따른 가격 차이는 영암군 내 주거 환경 선택의 기준이 될 수 있는 지표입니다.
주목할 단지
거래량이 가장 많았던 현대삼호2차아파트는 평균 5,444만 원의 가격대를 형성하며 영암군 주거 시장의 기준점 역할을 하고 있습니다. 또한 현대삼호3차아파트는 평균 6,200만 원 수준으로, 2차 단지보다 다소 높은 평균가를 기록하며 안정적인 시세를 유지 중입니다. 이들 단지는 영암군 내에서 활발한 환금성을 보여주는 대표적인 사례입니다.
상대적으로 고가 거래를 기록한 삼호아르미안아파트(1억 7,200만 원)와 일흥아르디움(2억 2,000만 원)은 대형 평형 혹은 차별화된 단지 컨디션을 보유한 것으로 분석됩니다. 더불어 희망가, 영암삼호퀸스빌 1·2차, 금호타운 등도 6,000~7,000만 원대에서 안정적으로 거래되며 시장의 허리 역할을 충실히 수행하고 있습니다.
매수 전 체크포인트
실거래가 데이터를 분석할 때 주의할 점은 동일 단지 내에서도 층수, 향, 리모델링 여부에 따라 가격 차이가 발생할 수 있다는 점입니다. 예를 들어 현대삼호2차아파트는 최고 6,300만 원과 최저 3,600만 원의 큰 가격 폭을 보이는데, 이는 개별 매물의 상태가 가격 결정에 결정적인 영향을 미쳤음을 시사합니다.
따라서 매수를 고려할 때는 단순 평균가에 의존하기보다, 해당 단지의 최근 동향과 희망 매물의 내부 컨디션을 면밀히 대조해야 합니다. 또한, 특정 단지의 거래량이 많다는 것은 그만큼 시장에서 환금성이 높다는 장점이 있으나, 동시에 매물 정보를 꼼꼼히 확인해야 하는 대상임을 잊지 말아야 합니다.
자주 묻는 질문
마무리
2026년 5월 영암군 부동산 시장은 실수요자 중심의 소형 평형 거래가 시장을 주도하는 가운데, 단지별로 선호도가 뚜렷하게 나뉘는 모습을 보였습니다. 평균 7,115만 원이라는 전체 평균가는 지역 내 주거비 수준을 파악하는 데 중요한 지표가 될 것입니다.
매수를 계획 중인 분들은 이번 자료를 통해 주요 단지의 가격 흐름을 파악하고, 본인의 예산과 선호하는 주거 환경에 맞춰 현명한 선택을 하시길 바랍니다. 향후 추가적인 실거래가 변동 추이를 지속적으로 모니터링하여 합리적인 의사결정을 내리시길 바랍니다.
핵심 요약
2026년 5월 전남 영암군 아파트 시장은 총 28건의 실거래가 이루어지며 꾸준한 수요 흐름을 보였습니다. 이번 달 전체 아파트 매매 평균가는 7,115만 원으로 집계되었으며, 최고가 2억 2,000만 원부터 최저가 3,600만 원까지 넓은 가격 스펙트럼을 나타냈습니다. 총 12개 단지에서 거래가 발생하며 지역 내 주거 선택지가 다양하게 분포하고 있음을 확인했습니다. 실거래 데이터를 바탕으로 지역별, 평형별 상세 분석을 통해 현재 시장 상황을 짚어보겠습니다.
※ 본 글의 실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 데이터를 기반으로 자동 정리되었습니다.